(略) (略) ：

你公司提交的《賀 (略) 年產(chǎn)*噸新型環(huán)保涂料、*噸塑料母粒項目規(guī)劃及建筑設(shè)計方案》經(jīng)市自然資源工作領(lǐng)導(dǎo)小組2025年第4次會議審議通過，并經(jīng)公示無異議。現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容批復(fù)如下：

一、原則同意該項目規(guī)劃指標(biāo)

（一）規(guī)劃位置： (略) (略) 與同樂大 (略) 西南側(cè)A—3地塊。

（二）規(guī)劃用地面積：*.01平方米。

（三）建筑物性質(zhì)：工業(yè)用房。

（四）建筑占地面積：*.27平方米。

（五）總建筑面積：*.56平方米，計容建筑面積*.73平方米。

（六）建筑系數(shù)：62.21%。

（七）容積率：1.28。

（八）綠地率：1.59%。

（九）建筑高度：各棟建筑高度詳見附件。

（十）停車位：機(jī)動車停車位7個（其中含充電樁停車位2個，無障礙車位1個），非機(jī)動車停車位30個。

（十一）行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑基地占比5.16%，建筑面積占比12.67%。

（十二）場地標(biāo)高及建筑間距、建筑退距等指標(biāo)詳見附件。

二、原則同意該項目綜合 (略) 政基礎(chǔ)設(shè) (略)

電力、通信、污水、排水、燃?xì)?、垃圾收集點等基礎(chǔ)設(shè)施 (略) 詳見附件，各專業(yè)的深化設(shè)計應(yīng)在下一階段予以完善。

三、原則同意該項目建筑設(shè)計相關(guān)內(nèi)容

（一）建筑層數(shù)：廠房、原料石材堆倉庫、門衛(wèi)室及生活泵房、配電間地上1層，辦公樓地上5層。

（二）立面色彩及飾面材料：主色調(diào)為米白色，輔色調(diào)為咖啡色、淺灰色、白色；廠房、原料石材堆倉庫外飾面材質(zhì)為彩鋼板，辦公樓、生活水泵房、門衛(wèi)室、配電房外飾面材質(zhì)為真石漆。

（三）建筑具體尺寸、建筑絕對高程、建筑立面形式、風(fēng)格及色彩等內(nèi)容詳見附件。

四、其他事項

（一）本項目設(shè)計內(nèi)容應(yīng)滿足發(fā)改、應(yīng)急、地震、環(huán)保、消防、水利、人防、園林、交通、電力、通信、污水、排水、市政、建筑節(jié)能、 (略) 建設(shè)等各項法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范的要求，并在下一階段中完善相關(guān)內(nèi)容。

（二）本方案須嚴(yán)格執(zhí)行新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求，并100%預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)安裝條件。

（三）相關(guān)配套設(shè)施應(yīng)同步設(shè)計、同步施工、同步驗收、同步交付。

（四）下階段的初步設(shè)計及施工設(shè)計應(yīng)依據(jù)本規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行設(shè)計；該項目擋土墻設(shè)計應(yīng)在項目紅線范圍內(nèi)進(jìn)行，并在下一階段的設(shè)計中進(jìn)一步深化，同時擋土墻與建筑之間的退距應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范要求；后續(xù)建設(shè)中如對規(guī)劃及建筑設(shè)計相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)按程序重新辦理方案調(diào)整的審批手續(xù)。

（五）本方案總平面方案有效期為2年，建筑設(shè)計方案有效期為3年，有效期內(nèi)可憑本方案設(shè) (略) 政務(wù)服務(wù)中心建設(shè)項目聯(lián)合審批窗口辦理相關(guān)規(guī)劃許可手續(xù)。逾期未辦理規(guī)劃許可手續(xù)的，本方案無效。

特此批復(fù)。

(略) (略)

2025年5月12日

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