項(xiàng)目編號(hào)

CQ-2-2025-227

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱(chēng)

和縣體育場(chǎng)館內(nèi)2號(hào)房拍租

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

#元（3年總價(jià)）

公告開(kāi)始日期

2025年6月17日

公告截止日期

2025年6月24日

競(jìng)價(jià)時(shí)間

2025年6月25日10:00至2025年6月26日10:00（延時(shí)除外）

資產(chǎn)概述

和縣體育場(chǎng)館內(nèi)2號(hào)房拍租，房屋使用面積約100平方米，租期3年，起租價(jià)#元每年，競(jìng)租保證金5000元，履約保證金為年租金成交價(jià)的百分之二十。

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對(duì)租賃標(biāo)的的任何保證。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，凡參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃標(biāo)的的地點(diǎn)、周?chē)h(huán)境、出租范圍、出租面積、搬遷費(fèi)用、鄰里問(wèn)題及對(duì)意向競(jìng)租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、自公告發(fā)布之日起至2025年6月24日16時(shí)止接受咨詢(xún)，有意向競(jìng)租人請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣。

公告開(kāi)始日期

2025年6月17日

公告期

2025年6月17日至2025年6月24日

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

否

重大事項(xiàng)披露

1、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：商業(yè)；競(jìng)得人使用上述場(chǎng)地應(yīng)遵守國(guó)家和本縣有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的法律、法規(guī)及政策的規(guī)定。競(jìng)得人必須確保在租賃期內(nèi)持有對(duì)品牌的經(jīng)營(yíng)權(quán)或所有權(quán)。須經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，若競(jìng)得人私自變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，委托人有權(quán)提前解除合同收回標(biāo)的，競(jìng)得人須承擔(dān)違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切后果。

2、租金支付方式為“年付”，實(shí)行先付款后租用的原則，競(jìng)得人在成交后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年租金及履約保證金；若競(jìng)得人未按約定時(shí)間繳納相應(yīng)款項(xiàng)的，競(jìng)租保證金不予返還， (略) 理！此后，每期租金提前30日繳納，如競(jìng)得人逾期30日不支付租金的，租賃關(guān)系自動(dòng)解除，競(jìng)得人無(wú)權(quán)要求返還履約保證金，履約保證金不足以補(bǔ)償給委托人造成的損失的，委托人可繼續(xù)向競(jìng)得人主張權(quán)利，同時(shí)委托人申請(qǐng)司法清場(chǎng)程序。

3、本次標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括但不限于水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等）接收（含設(shè)備和添附物品），競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修、維修等，費(fèi)用自理。房屋及相關(guān)設(shè)施的含經(jīng)營(yíng)須辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由競(jìng)得人自行完成，競(jìng)得人須確保符合相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，并保證在營(yíng)業(yè)前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格，各項(xiàng)條件符合營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。在此使用過(guò)程中，如房屋現(xiàn)狀不能滿足競(jìng)得人需要，競(jìng)得人須經(jīng)委托人書(shū)面同意后，向相關(guān)部門(mén)提出增容或改造申請(qǐng)，相關(guān)費(fèi)用等均由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

4、在租賃期限內(nèi)，競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)、維修；自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用，按照有關(guān)部門(mén)規(guī)定安全使用水、電等，并按時(shí)繳納水、電等與出租標(biāo)的使用有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。

5、房屋租賃期間內(nèi)，競(jìng)得人是房屋的實(shí)際管理人，競(jìng)得人須時(shí)刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動(dòng)，屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由競(jìng)得人來(lái)承擔(dān)，與委托人無(wú)關(guān)，包括但不僅限于高空拋物，水、電、煤氣等使用不當(dāng)、在房屋內(nèi)摔倒等造成人身傷亡等；如果競(jìng)得人利用此房不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)或者違法活動(dòng)，委托人有權(quán)無(wú)條件地立刻收回房屋，給委托人造成損失的要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

6、競(jìng)得人及其施工單位進(jìn)行裝修時(shí)，必須符合建筑設(shè)施相關(guān)規(guī)范要求，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在承重墻、柱、梁及頂板上進(jìn)行任何包括剔鑿、打洞的工作。如有發(fā)生，競(jìng)得人有責(zé)任立即修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用和其他后果。

7、租賃期內(nèi)，如遇不可抗 (略) 規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)等原因致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的，租賃關(guān)系自行解除，委托人有權(quán)無(wú)償收回標(biāo)的，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件服從；提前收回標(biāo)的的，委托人只退還剩余房租，產(chǎn)生的損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

8、租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保持標(biāo)的現(xiàn)狀的完 (略) 于正常使用狀態(tài)退還給委托人；添置新物可移動(dòng)部分由其自行收回；而對(duì)于添置新物不可移動(dòng)部分及裝飾、裝修（包括未形成附合的和已形成附合的裝飾裝修物）的部分， (略) 理方法為：歸委托人所有并且競(jìng)得人不得要求委托人給予競(jìng)得人任何補(bǔ)償。若有委托人不需要的物品、裝飾裝修物等部分，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件根據(jù)委托人要求將物品、裝飾裝修物予以拆除，因拆除造成標(biāo)的物毀損的，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。競(jìng)得人如違反該規(guī)定則履約保證金作為違約金支付給委托人，不予退還。返還后對(duì)于該標(biāo)的物內(nèi)競(jìng)得人未經(jīng)委托人書(shū)面同意遺留的物品，視為競(jìng)得人自愿放棄其所 (略) 分權(quán)，委托人有 (略) 置，并且不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、未經(jīng)委托人書(shū)面同意，競(jìng)得人不得擅自將租賃標(biāo)的整體（或局部）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方使用，否則視同違約，所交租金、履約保證金不予返還。

10、若本次出租的標(biāo)的實(shí)際面積與公告中的面積存在差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整標(biāo)的租金或退租的理由；意向競(jìng)租人自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，并自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果。

11、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方簽訂租賃合同后三個(gè)月無(wú)法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還成交價(jià)款，并按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的 (略) 場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向競(jìng)得人支付違約金。競(jìng)得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。

12、標(biāo)的交付日、起租日、租金繳納時(shí)間、規(guī)則及其他未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。

13、若競(jìng)租人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng)， (略) 場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間至2025年6月24日17:00止。各競(jìng)租人須于該時(shí)間前將競(jìng)租保證金從本人或本單位銀行賬戶(hù)匯 (略) 賬戶(hù)。競(jìng)租保證金不得以現(xiàn)金、微信、支付寶形式匯入，不得由其他法人或其他個(gè)人代為匯入，競(jìng)租保證金以 (略) 賬戶(hù)的時(shí)間為準(zhǔn)。意向競(jìng)租人由他人賬戶(hù)代匯或超過(guò)競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間匯入的競(jìng)租保證金，將無(wú)法取得競(jìng)租資格。意向競(jìng)租人因遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)租保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)。

2、已繳納競(jìng)租保證金的意向競(jìng)租人持競(jìng)租保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料，于報(bào)名截止前在 (略) 上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。

3、如競(jìng)租不成，競(jìng)租保證金在本項(xiàng)目成交公示結(jié)束后7個(gè)工作日 (略) 無(wú)息退還。競(jìng)得人的競(jìng)租保證金按公告要求全額結(jié)清全部款項(xiàng)后簽署租賃合同（須提交一份租賃合同原件及退保證金聲明函至交易中心），并經(jīng)委托人及代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)無(wú)違約行為后，7個(gè)工作日 (略) 退還。

4、競(jìng)得人須在拍租成交后5個(gè)工作日內(nèi)將首年租金及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶(hù)并在匯款用途中備注標(biāo)的名稱(chēng)；此次拍租傭金為三年成交總價(jià)的百分之#點(diǎn)#，競(jìng)得人須在競(jìng)得標(biāo)的成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)指定賬戶(hù)并在匯款用途中備注標(biāo)的名稱(chēng)（戶(hù)名： (略) (略) ，開(kāi)戶(hù)銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀 (略) 支行，賬號(hào)：##），以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之一承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到2日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催繳后仍不能繳納上述款項(xiàng)或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為競(jìng)得人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍租成交關(guān)系，所交競(jìng)租保證金不予退 (略) 轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶(hù)， (略) 理。代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍租，并按照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》的規(guī)定向?qū)俚刂俨梦瘑T (略) 提起仲裁、訴訟申請(qǐng)，追究原競(jìng)得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

5、競(jìng)得人需向競(jìng)價(jià)系統(tǒng)建設(shè)方（ (略) ）支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見(jiàn)報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁(yè)面。

交易方式

1、本次拍 (略) (略) (略) 上交易 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)。

2、報(bào)名和競(jìng) (略) 上進(jìn)行，競(jìng)租人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，登記不收取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，按照競(jìng)買(mǎi)流程參與競(jìng)買(mǎi)。

3、 (略) 絡(luò)交易系統(tǒng)訪問(wèn)方式：

(略) 公共資源 (略) 中，點(diǎn)擊頁(yè)面右方【 (略) 】，找到【 (略) 上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問(wèn)。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：http://**/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。

4、用戶(hù)登記方式：

①在標(biāo)的信息展示頁(yè)面左邊找到“競(jìng)買(mǎi)人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。

②直接復(fù)制用戶(hù)登記地址：http://**/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。

5、意向競(jìng)租人于報(bào)名截止前在 (略) 上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。

6、競(jìng)租人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過(guò)且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競(jìng)買(mǎi)流程。

7、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。

8、本次競(jìng)價(jià)有延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià)，系統(tǒng)就自動(dòng)延遲5分鐘。

9、有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣(mài)方式，加價(jià)幅度為100元或100元的倍數(shù)。

10、報(bào)名截止時(shí)間：2025年6月24日17:00。

受讓方資格條件

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（70周歲以下）， (略) 列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。

2、意向競(jìng)租人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得參與本次拍租：

（1）意向競(jìng)租 (略) 列入失信被執(zhí)行人的；

（2）意向競(jìng)租人被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

3、意向競(jìng)租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競(jìng)租，但須在競(jìng)租開(kāi)始前向代理機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

4、意向競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競(jìng)租保證金不予退還， (略) 理；競(jìng)租保證 (略) 交由 (略) 置。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

6、報(bào)名時(shí)請(qǐng)?jiān)谙到y(tǒng)中提交以下材料（復(fù)印件均需加蓋單位公章）

（一）申請(qǐng)人為法人的需提交：

①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

②法定代表人身份證

③法人授權(quán)書(shū)

④被委托代理人身份證

⑤競(jìng)租保證金支付憑證

（二）申請(qǐng)人為自然人的需提交：

①自然人身份證

②競(jìng)租保證金支付憑證

特別提示：意向競(jìng)租人須對(duì)提交文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競(jìng)租資格并追究其法律責(zé)任。

7、意向競(jìng)租人競(jìng)租成功后，5個(gè)工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)辦理成交手續(xù)，并在繳清公告所要求的全部款項(xiàng)，經(jīng)成交公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》；競(jìng)得人所簽署的文件名稱(chēng)應(yīng)與報(bào)名時(shí)名稱(chēng)一致。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額

競(jìng)租保證金5000元，請(qǐng)意向競(jìng)租人于2025年6月24日17:00前，將競(jìng)租保證金匯入以下賬戶(hù)（匯款請(qǐng)備注：CQ-2-2025-227）

賬戶(hù)名稱(chēng)： (略)

開(kāi)戶(hù)銀行：安徽和縣農(nóng)村 (略) 營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：##

競(jìng)租保證金繳納起止時(shí)間

2025年6月17日至2025年6月24日17:00止

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)

和縣和臻 (略)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

#MA8R1JEB2C

證件類(lèi)型

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū)

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

國(guó)有企業(yè)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類(lèi)型

無(wú)

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

何治美

聯(lián)系電話

0555-#

代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)

(略) (略)

聯(lián)系人

劉旻

聯(lián)系電話

#

地址

安 (略) (略) 中央大廈9棟711室

免責(zé)聲明

本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣(mài)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布， (略) 對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。