2025年07月14日

交易編號：J01-N#19-#-#-5

(略) (略) 銅盂鎮(zhèn)集星經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，定于2025-07-14 10:51:04在廣東省農(nóng)村產(chǎn)權(quán) (略) (略) (略) 銅盂鎮(zhèn)集星經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的銅盂鎮(zhèn)集星經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社新鄉(xiāng)洋9號田出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：#9185）進(jìn)行公開交易，本項(xiàng)目采用小額簡易方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與交易。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：無

2、行業(yè)要求：農(nóng)田抽水排灌，犁耙耕作、管理等各項(xiàng)費(fèi)用由承包者自行負(fù)責(zé)。禁止種植葡萄、百香果、火龍果、香蕉、柑橘類、桑樹、多年生中藥材、花卉等多年生農(nóng)作物及木本作物。

3、本次交易接受已列入警示名單的意向人報名

4、允許報名用戶類型：全部

二、資產(chǎn)情況

1、資產(chǎn)名稱：銅盂鎮(zhèn)集星經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社新鄉(xiāng)洋9號田

2、資產(chǎn)類型：耕地

3、資產(chǎn)地址：集星村新鄉(xiāng)洋坊

4、資產(chǎn)面積： 1.50畝

5、消防驗(yàn)收情況：無

6、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)

三、交易要求

1、交易價格：600.00 元/年

2、交易模式：小額簡易

3、租金收取方式：按年

4、租金遞增方式： 不遞增

5、出租期限：4年6個月，預(yù)計從2025-07-01到2029-12-31止

6、免租期： 無

7、成交原則：首個意向人報名且保證金繳納成功（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）

8、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付

9、交易保證金：#（大寫：#佰元整）

意向人必須按照本項(xiàng)目的交易要求及方式先報名再將交易保證金轉(zhuǎn)入保證金專用賬號，保證金需要一次性全額到達(dá)項(xiàng)目指定賬戶（轉(zhuǎn)賬時在用途欄或附加信息欄請?zhí)顚憽绊?xiàng)目交易保證金”）。交易成功后，交易保證金將在合同簽訂審核后按原賬號返還（一般10個工作日）。

(1) 交易保證金僅限于通過銀行渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬， (略) 銀APP、網(wǎng)上銀行等（請勿通過現(xiàn)金存款或微信、支付寶、云閃付及其他第三方渠道轉(zhuǎn)賬，否則因銀行系統(tǒng)無法識別賬戶信息，且無法通過線上正常退款，由此產(chǎn)生的線下退款銀行手續(xù)費(fèi)由意向人自行承擔(dān)）；

(2) 一個項(xiàng)目對應(yīng)一個銀行賬號；

(3) 為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議意向人 (略) 上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬；

(4) 意向人支付交易保證金的戶名必須與實(shí)際報名的用戶名一致，否則銀行系統(tǒng)無法匹配，銀行系統(tǒng)匹配不一致導(dǎo)致保證金無法到達(dá)指定賬號的，均無法完成交易；

(5) 當(dāng)項(xiàng)目在有效期內(nèi)無人報名并繳納保證金時，項(xiàng)目轉(zhuǎn)為流拍。

四、交易流程

1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合意向人資格條件；

2、意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；

3、未注冊用戶請先登錄“廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接登錄）；

4、按交易公告 (略) 上報名，并按照報名流程繳納交易保證金；

5、交易結(jié)束，需在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。

五、時間安排及要求

1、報名時間：意向人可于發(fā)布交易公告后的90天內(nèi)登錄（廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（http://**），選擇本 (略) 上報名；

2、成交確認(rèn)：首個意向人報名且保證金繳納成功（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）后 10 個工作日內(nèi)交易雙方簽定合同，并上傳歸檔至交易中心，未在規(guī)定時間內(nèi)簽署并上傳的視為自動放棄該項(xiàng)目。

六、交易須知

嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實(shí)信用原則的交易行為。經(jīng)查實(shí)競投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時，行為人 (略) 再參加競投時因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。

(略) 因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過程產(chǎn)生爭議的，交易組織機(jī)構(gòu)有權(quán)及時中止、終結(jié)本次交易活動，本次交易活動作廢；交易組織機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動， (略) 及交易組織機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、特殊說明

1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：無

2、其他條款：廣東省農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼（耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼）歸土地確權(quán)戶所有，其他各項(xiàng)政策性補(bǔ)貼歸種植戶所有。種植糧食作物的，享受政策性保險。

3、其他情況特別說明：中標(biāo)人應(yīng)自公示完畢之日起5個工作日內(nèi)且繳清第一期租金后， (略) (略) 銅盂鎮(zhèn)農(nóng)村集體三資交易中心與我經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社簽訂《農(nóng)村集體資產(chǎn)資源承租（承包）合同》，（因農(nóng)田耕種工作已開始籌備耕種中，如果由原租戶中標(biāo)，則合同期由2025年1月15日開始計算，如果是新租戶中標(biāo)，則合同期由合同簽訂之日起開始計算，延期部分租金應(yīng)由原租戶與經(jīng)聯(lián)社簽訂補(bǔ)充協(xié)議后繼續(xù)繳納延期租金），若中標(biāo)人違約或棄標(biāo)的，取消中標(biāo)人資格，投標(biāo)保證金不予退還。

4、 (略) 絡(luò)安全三級等級保護(hù)要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。

八、聯(lián)系方式

(一) 資產(chǎn)方信息

名稱： (略) (略) 銅盂鎮(zhèn)集星經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

地址： (略) (略) 銅盂鎮(zhèn)集星經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián)系人：蔡業(yè)川

聯(lián)系方式： #

(二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息

名稱： (略) (略) 銅盂鎮(zhèn)人民政府

地址： (略) (略) 銅 (略)

聯(lián)系人：陳思潔

聯(lián)系電話：0754-#

(三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)信息

名稱： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) 棉北街 (略)

聯(lián)系電話：0754-#

(四) 平臺服務(wù)電話

聯(lián)系電話：020-#

(略) (略) (略)

2025年07月14日