?
項(xiàng)目名稱
(略) (略) * (略) * 棟 * 房再次招租
項(xiàng)目編號(hào)
QY *** HN *
掛牌起始日期
***
掛牌截止日期
*** -4
掛牌期滿,如未征集到意向承租方
終止掛牌
標(biāo)的概況
標(biāo)的坐落
(略) (略) * (略) * 棟 * 房
基
本
屬
性
標(biāo)的類型
租賃經(jīng)營(yíng)
所在層數(shù)
第1層
租賃面積約(㎡)
* . *
租賃期限(年)
5年
租金支付方式
租金每季度 * 付,先支付租金后使用
租金遞增方式
每年在上 * 年租金基礎(chǔ)上遞增3%
裝修期限
無
承租押金(元)
合同期限最后 * 年租金標(biāo)準(zhǔn)的 * 個(gè)月租金
房屋現(xiàn)狀
標(biāo)的狀態(tài)
空置
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
該資產(chǎn)位于位于 (略) (略) (略) 區(qū),為 (略) 對(duì)面,人流量較大,商業(yè)服務(wù)業(yè)較發(fā)達(dá),商業(yè)價(jià)值較高。
其他情況
室內(nèi)基本裝修標(biāo)準(zhǔn)
評(píng)估情況
評(píng)估價(jià)
* 8元/第 * 年租金
評(píng)估基準(zhǔn)日
* 日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
(略) 海平資 (略) (普通合伙)
租金底價(jià)
* 8元/第 * 年租金
出租方情況
基本情況
出租方名稱: (略) 市國(guó)運(yùn) (略)
組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào): *** Q
經(jīng)濟(jì)類型: (略)
出租方承諾
本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰,對(duì)該房 (略) 置權(quán), (略) 為已經(jīng)過相 (略) 決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。
出租方?jīng)Q策文件
(略) 市國(guó)運(yùn) (略) 關(guān)于對(duì)招租房產(chǎn)情況說明及原承租戶信息的函
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
(略) 市國(guó)運(yùn) (略)
特別
告知
1、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租,如招租面積與實(shí)際面積存在差異,不影響招租成交價(jià)格。
2、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購(gòu)、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致 (略) 本合同的,招租方不予以補(bǔ)償, (略) 損失 (略) 承擔(dān)。
交易條件
交易價(jià)款支付方式
成交后按合同約定支付。
承租方資格條件
1、企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶及自然人均可申請(qǐng)參加競(jìng)租,不接受聯(lián)合體報(bào)名。
2、確認(rèn)為新承租方后7個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的租賃合同文本(請(qǐng)點(diǎn)擊)簽訂租賃合同,否則視為違約。
3、新承租方不得將承租房屋用于擾民、污染環(huán)境及國(guó)家明令禁 (略) 業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。如有發(fā)現(xiàn),招租方將終止租賃合同。
4、新承租方 (略) 改造,不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu),裝修方案須通過招租方審 (略) (略) 門批準(zhǔn)后方可施工。施工完成后,需經(jīng)新承租方、招租方和施工方驗(yàn)收后方可經(jīng)營(yíng)開業(yè)。該項(xiàng)目不設(shè)無償裝修時(shí)間。
5、新承租方負(fù) (略) 工作,招租方協(xié)助。 (略) 之日起,凡涉及用水、用電相關(guān)問題均由新承租方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由新承租方承擔(dān)。
標(biāo)的交割
按《房屋租賃合同》約定辦理
與租賃相關(guān)的其他條件
1、租賃期限:5年。
2、競(jìng)租保證金:本項(xiàng)目招租按現(xiàn)狀以 (略) ,報(bào)名參與競(jìng)租須繳納保證金 * 0元,公告期內(nèi) (略) 指定賬戶。若競(jìng)租人競(jìng)租成功,其對(duì)應(yīng)的競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金及交易服務(wù)費(fèi),剩余保證金多退少補(bǔ)。如未競(jìng)得,保證金 * 個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
3、租金確定:最高報(bào)價(jià)作為第 * 年租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格,以后每年租金在上 * 年租金基礎(chǔ)上遞增3%。
4、押金及租金支付:租賃押金按 * 個(gè)月的租金總額計(jì)算,即合同期限最后 * 年租金標(biāo)準(zhǔn)的3個(gè)月租金總額。租金每季度 * 付,先支付租金后使用, (略) 期招租方提供的合同文本的有關(guān)要求為準(zhǔn)。
5、確認(rèn)承租方方式:本 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、價(jià)高優(yōu)先、依次遞接”原則確定承租方,即產(chǎn)生報(bào)價(jià)高前兩名。
(略) 規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約,否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán),并承擔(dān)違約責(zé)任,其交納競(jìng)租保證金, (略) 不予退還;報(bào)價(jià)次高者自動(dòng)成為承租方, (略) 函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約,否則視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任,其交納競(jìng)租保證金, (略) 不予退還。不能簽約情形為招租方原因造成的除外。
若享有優(yōu)先承租權(quán)人摘牌的, (略) 使優(yōu)先權(quán)人及最高報(bào)價(jià)者, (略) 規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約,否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán),并承擔(dān)違約責(zé)任,其交納競(jìng)租保證金, (略) 不予退還;報(bào)價(jià)最高者自動(dòng)成為承租方, (略) 函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約,否則視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任,其交納競(jìng)租保證金, (略) 不予退還;不能簽約情形為招租方原因造成的除外。
6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià):(1)意向承租方取得競(jìng)租資格后即進(jìn)入自由競(jìng)價(jià)階段, (略) 自由報(bào)價(jià)。(2)自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束的同時(shí)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段,限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為 * 秒,如有新的報(bào)價(jià)自動(dòng)順延 * 秒, * 秒后無新報(bào)價(jià),競(jìng)價(jià)結(jié)束,按本項(xiàng)目確認(rèn)承租者方式確認(rèn)承租者。僅征集到 * 家意向競(jìng)租者,報(bào)價(jià)后即為摘牌方。
交易
競(jìng)價(jià)規(guī)則
1、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式組織交易,價(jià)高者得,依次遞接。若只有 * 個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià),則由該競(jìng)租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。
6、重要提醒:選 (略) 環(huán)境,確保 (略) (略) 絡(luò)正常(建 (略) 絡(luò)、臺(tái)式電腦終端)。
現(xiàn)場(chǎng)展示
(略) (略) * (略) * 棟 * 房
報(bào)名時(shí)間
* 日至 * 日
報(bào)名手續(xù)
㈠ (略) 上報(bào)名
報(bào)名須提交如下材料:
(略) 置方式
1、競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還,將用于成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算,競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)租人保證金,交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
競(jìng)價(jià)安排
競(jìng)價(jià)方式
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
增價(jià)幅度(元)
*
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
* 日至 * 日9: *
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒)
*
服務(wù)費(fèi)
本次交易服務(wù)費(fèi)為5年總租金的2.5%,由新承租方承擔(dān)。
聯(lián)系
(略)
(略) :吳先生 *** 李女士 ***
技術(shù)支持
徐先生: ***
咨詢時(shí)間
自公告之日起至 * 日 * : * 止(工作日)
單位地址
(略) 市國(guó)興大道6 (略) 大廈 * 樓海 (略)
其他
注冊(cè)地: (略)
法定代表人:李明星
指南
2、意向承 (略) 審核通過后,競(jìng)租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼,在規(guī) (略) 登錄E交易 (略) 競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格,按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。
3、競(jìng)價(jià)成交后應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書,履行本公告規(guī)定的責(zé)任, (略) 規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。
4、成交后,承租人憑《承租申請(qǐng)表》《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及相關(guān)材 (略) 辦理成交簽約手續(xù)。
5、競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng) (略) 相關(guān)交易規(guī)則和《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。
㈡報(bào)名手續(xù) 競(jìng)租人需在 * 日 * :0 (略) (略) 網(wǎng)站(www. *** )E (略) 會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名, (略) 下載、填寫后上傳《承租申請(qǐng)表》、《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件,并將交易保證金繳到海 (略) 指定賬戶(以到賬為準(zhǔn),不計(jì)利息)。
1.《承租申請(qǐng)表》、《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》(見附件);
2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料(復(fù)印件);
自然人:本人身份證(復(fù)印件);
3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證(復(fù)印件)
4.其它相關(guān)材料。
備注:以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章(法人)或簽字(自然人)。
2、如競(jìng)租人有以下違約情形之 * ,則所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外):
(1)競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的;
(2)產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時(shí) (略) 絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的;
(3)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)的;
(4)行使優(yōu)先權(quán)人、 (略) 約定與招租方簽約的;
(5)競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書的;
(6)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的;
(7)未按照合同規(guī)定支付成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的;
(8)競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。
(略) 指定繳納保證金賬戶:
戶名:海 (略)
(略) : (略) (略) (略)
賬號(hào):提交系統(tǒng)審核后,請(qǐng)競(jìng)租人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。
方式
(略) :李女士 ***
剩余會(huì)員時(shí)長(zhǎng)將自動(dòng)延長(zhǎng)
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標(biāo)”