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拍賣(mài)公告

(2025)甘06執(zhí)恢5號(hào)

(略) (略) 將于2025年4月23日10時(shí)至2025年4月24日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) 上進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

1. (略) (略) 祁連大道南側(cè)、金色 (略) 連接線西側(cè)房產(chǎn)

2. (略) (略) 祁連大道南側(cè)金色 (略) 連接線西側(cè)的一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，建筑面積：7995.8㎡，一拍流拍價(jià)：#元。

起拍價(jià)：#元，保證金：#元，增價(jià)幅度：#元。

3. (略) (略) 金色 (略) 連接線西側(cè)“中銘-玲瓏郡”4-11號(hào)樓，建筑面積：1877.91㎡，一拍流拍價(jià)：#元。

起拍價(jià)：#元，保證金：#元，增價(jià)幅度：#元。

特別提示：拍賣(mài)標(biāo)的均尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)，且暫不具備辦證條件。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2025年4月18日止（休息日除外）接受咨詢。需要看樣的競(jìng)買(mǎi)人可以自行前往 (略) 執(zhí)行法官統(tǒng)一進(jìn)行看樣，本院組織看樣具體時(shí)間請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)的前一周與承辦法官確定。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：

1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在拍賣(mài)開(kāi)始五個(gè)工作日前向 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

2.法律、行政法規(guī)、司法解釋或政策對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)買(mǎi)前，自行向有關(guān)部門(mén)咨詢與此相關(guān)的法律和政策規(guī)定，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、通知當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人情況：已通知當(dāng)事人、財(cái)產(chǎn)共有人及部分享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的承租人，對(duì)于未能通知的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，此拍賣(mài)公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始五個(gè)工 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀和評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者應(yīng)詳細(xì)閱讀拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知及評(píng)估報(bào)告并自行前往相關(guān)部門(mén)咨詢繳稅、欠費(fèi)、過(guò)戶等情況，參與競(jìng)拍視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵的認(rèn)可和接受。

六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。影響本標(biāo)的使用的物業(yè)、供暖、水電等更名手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，對(duì)可能存在的物業(yè)、供暖、水電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決。

七、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人在2025年5月7日前將拍賣(mài)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) (略) 西涼支行，賬號(hào)：#1761)。

拍賣(mài)成交后的流程：（1）競(jìng)得者于交款截止日前繳納余款(買(mǎi)受人本人 (略) 指定賬號(hào)，匯款時(shí)備注標(biāo)的物名稱)，并電話告知執(zhí)行法官，（2）攜帶交款憑證、身份證原件及 (略) (略) 簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)；（3）等待案件承辦法官于簽訂成交確認(rèn)書(shū)后的15個(gè)工作日內(nèi)通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；（4）競(jìng)得 (略) 的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。

八、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原競(jìng)買(mǎi)人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

九、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0935-#

本公告其他未盡事宜， (略) 執(zhí)行法官咨詢。

法院咨詢電話：0935-#

承辦法官：魏法官 手機(jī)：#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。

二〇二五年四月七日