拍賣公告

特別提醒：本涉 (略) 直接對接淘寶網(wǎng)進行司法拍賣，未委托任何中介機構(gòu)辦理，全程公開、透明、零傭金，意向競買人若需了解標的物詳情，請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產(chǎn)生的風險自行承擔；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責任。

(略) 納 (略) 將于2023年10月7日10時至2023年10月8日10時（延時的除外）在納 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺網(wǎng)址：http://**，戶名：納 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) 納溪區(qū)馬賽莊園205個車位（205個車位分開拍賣，標的情況詳見附件。）

注：所欠費用（物業(yè)、水電氣等自行了解）由買受人承擔。未標明的 (略) 承擔范圍，本次拍賣不包括室內(nèi)動產(chǎn)、可移動設(shè)備等，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。請各競買人自行了解。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買， (略) 執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。

本次 (略) （2023）川0503執(zhí)1號執(zhí)行案件的名義所啟動，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)(2022)川05民終1534號的生效法律文書上所記載的當事人住所地址等，在本次確定的拍賣日前已依法通知雙方當事人?，F(xiàn)對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。

二、咨詢或看樣預(yù)約：1.微信公眾號搜索“四川上佳 (略) ”公眾號。2.關(guān)注公眾號。3..右下角“我的”登錄授權(quán)，個人設(shè)置中填寫個人信息。4.返回首頁，搜索預(yù)約標的。5.預(yù)約成功后留意公眾號通知或查看后臺訂單確認看樣時間和帶看人信息。（看樣時間一般在開拍前3-5天，如遇節(jié)假日向前順延）6.操作不了可撥打*咨詢。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標的物（若本標的物有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得）。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)?；诒敬谓灰追课葸^戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。但房屋所涉欠繳的物業(yè)服務(wù)費、水費、電費、氣費、網(wǎng)絡(luò)使用費等各種費用由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的稅費，買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付的，由買受 (略) 成交執(zhí)行裁定書后 (略) 提交支取墊付稅費款的申請，并附上有關(guān)代繳費憑證原件，本院審核后支付買受人；逾期的，買受人自行解決。標的物若有原戶口未遷出的，由買受人自行解決，與拍賣人無關(guān)。能否辦理過戶手續(xù)以及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行前往到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于2023年9月3 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動。

九、競買人應(yīng)當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2023年10月15日前付清(戶名： (略) 納 (略) 訴訟費及案款專戶，開戶銀行：農(nóng)行瀘州共同街支行，賬號：*6867)。拍賣成交后，買受人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將拍賣成交價格余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（戶名等信息見上述公告）并在交付余款10個工作日后（憑付款憑證及相關(guān)身份材料） (略) 納 (略) 執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認書》領(lǐng)取民事裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋【2016】18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍賣公告、須知等。

拍賣流程咨詢、預(yù)約看樣：*（四川上佳 (略) ）

本院監(jiān)督電話：0830-*

本院地址： (略) 納溪區(qū)紫陽大道

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) 納 (略)

2023年8月28日