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競買公告

(略) 省楚 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省楚 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https:/ *** ） (略) 公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
* 、拍賣標(biāo)的
(略) 市開發(fā)區(qū) (略) 側(cè)彝人古鎮(zhèn)曇花坊竹苑 * 幢 * 號，房屋產(chǎn)權(quán)證號： (略) 市房權(quán)證東瓜字第 *** 號，共有權(quán)證： (略) 市房東瓜共字第 *** 號，土地使用權(quán)證：楚開國用（ * ）第 * 3號。建筑面積： * 層商業(yè) * . * ㎡， * 至 * 層住宅： * . * ㎡；用途： * 層商業(yè)， * 、 * 層住宅；土地使用權(quán)類型：出讓；；結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。拍賣標(biāo)的調(diào)查信息請參考財(cái)產(chǎn)信息表，并以實(shí)物為準(zhǔn)。
起拍價（元）
保證金（元）
增價幅度（元）
*** . *
*** . *
* 元及其整倍數(shù)
* 、競買人條件
凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但如競買標(biāo)的轉(zhuǎn)移過戶、使用等有法律、政策要求的特殊條件的， (略) (略) 門確認(rèn)是否符合條件，如競買成功后買受人資格條件等不符合因法律、政策等要求而導(dǎo)致無法使用、轉(zhuǎn)移過戶標(biāo)的的，該 (略) 承擔(dān)，因此而悔拍的，將承擔(dān)悔拍責(zé)任。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶和其他原因等不能獨(dú)立參與競買的，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前3個 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。
本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣 (略) 會機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。
因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式
自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前在工作 (略) ，我院 (略) 拍咨詢窗口,競買人或買受人可 (略) (略) (略) (略) 相關(guān)事宜,或可聯(lián)系、咨詢第 * 方司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)— (略) 省 (略) （聯(lián)系方式： *** 、 *** ）或關(guān)注“ (略) 省 (略) ”微信號了解詳細(xì)情況。
本院已委托司法拍賣輔助機(jī)構(gòu) (略) 省 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的 (略) 服務(wù)，上述標(biāo)的的拍賣輔助工作，包括標(biāo)的推介、咨詢、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報名、協(xié)助辦理過戶、稅費(fèi)繳納等均可聯(lián)系、咨詢輔助機(jī)構(gòu)，競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。
(略) 會上有其它機(jī)構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義， (略) 和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂 (略) 代拍協(xié)議，收取中介 (略) 為，或承諾標(biāo)的物以起拍價或者 (略) 價成交，要求支付高額 (略) 為，競買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。
咨詢拍賣流程及相關(guān)操作可聯(lián)系淘寶拍賣平臺，聯(lián)系電話為: *** 0
* 、拍賣方式
拍賣方式為設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
* 、拍賣保證金
競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼；競買人以該代碼參與競買。
競拍前，競買人用于支付拍賣保證金的支付賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第 * 次確認(rèn)出價競拍前，按網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（即買受人）凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交（即流拍）的，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
* 、優(yōu)先購買權(quán)及異議
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始 * 個工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始 * 個工 (略) 提出書面異議。
* 、瑕疵及風(fēng)險
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請聯(lián)系司法輔助機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，本標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任。
標(biāo)的物可能涉及的違法、 (略) 分，競買成交的 (略) (略) (略) (略) (略) 理。拍賣標(biāo)的實(shí)際登記參數(shù)（如不動產(chǎn)面積、使用期限、類型等，車輛登記號牌等）以過戶時登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)。 (略) 涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
* 、稅費(fèi)承擔(dān)
標(biāo)的物（如拍賣車輛的原罰款、違章罰分、停車費(fèi)用等 * 切拖欠的費(fèi)用；不動產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用）均 (略) 解決。
標(biāo)的物權(quán)屬、配套設(shè)施（如水電煤氣等）變更登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體金額 (略) (略) 門咨詢。
* 、尾款繳納及悔拍后果
拍賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實(shí)身份自動生成確認(rèn)書并公示。 (略) 絡(luò)競價結(jié)束后十 * 日內(nèi)將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款） * (略) 指定賬戶（戶名：楚 (略) 執(zhí)行款收入支出專戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號：
*** ）， (略) 繳清后，本院方可出具收款收據(jù)，競得人應(yīng)在交齊拍賣款后十日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件） (略) (略) （地址： (略) 市云荷路1號楚 (略) 辦 (略) (略) ）領(lǐng)取拍賣成交確認(rèn)書、執(zhí)行 (略) 材料。
拍賣成交后逾期不繳清拍賣款項(xiàng)、繳清 (略) 通知無正當(dāng)理由拒不接收標(biāo)的等具有悔拍情形的，本院根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 十 * 條之規(guī)定， (略) 拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。根據(jù)《 (略) (略) (略) 中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第 * 十 * 條第 * 款之規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。 (略) 繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價， (略) 繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的，則由原買受 (略) 分。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第 * 百 * 十 * 條及《 (略) 關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第 * 百 * 十 * 條之規(guī)定， (略) 拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十、標(biāo)的交付
拍賣成交后，本院負(fù)責(zé)標(biāo)的交付。本院出具拍賣成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定 (略) 通知書。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移過戶登記以及配套設(shè)施變更手續(xù) (略) 辦理，辦理產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施 (略) 涉及的 * 切稅、費(fèi)、金均由買受人承擔(dān)。
十 * 、司法貸
司法拍賣房屋貸款是指在借款人主體資格、貸款利率、期限等符合法律法規(guī)及中國 (略) 司法拍賣房產(chǎn)按揭貸款業(yè)務(wù)的規(guī)定時，中國 (略) 向個人借款人發(fā)放的用于購買各類型司法拍賣房屋的貸款。司法拍賣房產(chǎn)按揭貸款業(yè)務(wù)單筆貸款金額不高于人民幣 * 萬元，且不超過最高抵押率對應(yīng)的貸款成數(shù)（現(xiàn)行普通住房 * %，商用房、商住兩用房、別墅 * %），首付款與貸款金額之和應(yīng)等于實(shí)際成交價。若競買人有需要，可向中國 (略) (略) (略) 咨詢辦理司法貸相關(guān)事宜，聯(lián)系人：李欣璟，聯(lián)系電話： *** 。
十 * 、其他事項(xiàng)
與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人及其他人員可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1
本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方 (略) 人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢。
(略) 電話： *** 0
(略) 電話： *** （ (略) 李常富）
看樣聯(lián)系電話：李 ***
秦 ***
舉報監(jiān)督電話： *** （ (略) 紀(jì)檢督查室）
聯(lián)系地址： (略) 省楚 (略) (略)


(略) 省楚 (略)
* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日