防港告字〔2025〕12號

(略) 人民政府批準， (略) (略) 決定以掛牌方式出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、 掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求

注：規(guī)劃設(shè)計條件詳見規(guī)劃設(shè)計條件圖。本期出讓宗地以現(xiàn)狀土地條件出讓，容積率按《 (略) 容積率計算規(guī)則》(按凈用地面積)核算，土地使用面積按照2000國家大地坐標核算。

二、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買。但有欠繳土地出讓價款、閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力以及不履行土地使用合同等不良用地行為的，以 (略) 失信黑名單的，不能參加此次土地出讓活動的競買。

三、申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

四、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

五、本次掛牌出讓的具體要求和詳細資料詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件為準。申請人可于2025年7月9日至2025年8月5 (略) (略) 紅樹林大廈東塔7樓信息發(fā)布大廳獲取出讓文件。

六、申請人可于2025年7月9日至2025年8月5 (略) (略) 紅樹林大廈東塔7樓信息發(fā)布大廳提交書面申請文件。競買保證金到賬的截止時間為2025年8月5日16時整。

申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2025年8月5日17時前確認其競買資格。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為： (略) (略) 紅樹林大廈東塔7樓信息發(fā)布大廳。

掛牌時間為：2025年7月29日上午9時至2025年8月7日上午10時。

八、競得人應(yīng)依據(jù)《成交確認書》的約定，在成交后7個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》, 并在簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)付清全部出讓成交價款。

九、受讓人交清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款后，出讓人才有義務(wù)將出讓土地交付給受讓人。受讓人交清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款前，出讓人有權(quán)拒絕交付出讓土地給受讓人。

十、在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后5個工作日內(nèi), (略) 人民政府與受讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)交地確認書》。受讓人應(yīng)在簽訂交地確認書之日起1年內(nèi)動工，動工后2年內(nèi)竣工。

十一、(略)、(略)、(略)、(略)宗地涉及的耕地占用稅等一切稅費由競得人繳納。本期土地出讓交易服務(wù)費由競得人單方承擔。

十二、(略)宗地涉及占用7等水田8550.51平方米、8等水田(略).46平方米；(略)宗地涉及占用8等水田705.33平方米；(略)宗地涉及占用占用7等水田(略).12平方米，由競得人負責耕作層剝離利用工作。

十三、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補貼資金由競得人承擔。(略)宗地被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補貼資金4111.(略)萬元；(略)宗地被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補貼資金406.(略)萬元；(略)宗地被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補貼資金455.(略)萬元；(略)宗地被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補貼資金23.(略)萬元。在參與競買報名前，競買人需繳納至指定賬戶(具體詳見出讓文件)。

十四、(略)、(略)、(略)、(略)宗地須嚴格按照《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標〉的通知》及《關(guān)于印發(fā)<廣西壯 (略) 建設(shè)用地控制指標>（2021年修訂）的通知》（桂自然資發(fā)〔2021〕81號）的要求實施建設(shè)，除執(zhí)行規(guī)劃指標外，還應(yīng)執(zhí)行以下指標：宗地所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的15%。

十五、在使用期限內(nèi)，土地使用權(quán)人申請改變土地用途的，由市人民政府有償收回建設(shè)用地使用權(quán)（有國家 (略) 相關(guān)文件支持的除外）。

十六、聯(lián)系方式：

(略) (略)

聯(lián)系地址： (略) (略) 紅樹林大廈東塔七樓信息發(fā)布大廳

聯(lián)系電話：0770-(略)、(略)

聯(lián) 系 人：黃先生

(略) (略)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 30號天馬大廈

聯(lián)系電話：0770-(略)、(略)

聯(lián) 系 人：譚先生

十七、 (略) 址：

(略) 場網(wǎng): http://**

(略) (略) 網(wǎng)站：http://**

(略) (略) 網(wǎng)站：http://**

十八、繳納競買保證金賬戶：

戶 名： (略) (略)

開 戶 行：中國郵政儲蓄 (略) 分行

賬 戶：(略)892

(略) (略) 對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更公告為準。

主辦單位： (略) (略)

交易服務(wù)單位： (略) (略)

2025年7月9日