廣西壯 (略) 馬 (略)

變賣公告

（2024）桂0124執(zhí)恢156號

本院定于2025年2月8日10時(shí)起60日期間內(nèi)（競價(jià)周期與延時(shí)除外） (略) (略) （http://**，戶名：馬 (略) 。） (略) 絡(luò)司法變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的： (略) (略) 154號第6棟二單元2-1號房。

標(biāo)的物詳情：本次拍賣標(biāo) (略) (略) 154號第6棟二單元2-1號房，面積65.69平方米，所在層2層，總樓層7層，1層為雜物房，市場化商品房，1梯2戶，步梯房。有意競買人可實(shí)地查看，以實(shí)地查看為主。

變賣價(jià)#.2元，保證金#元，增價(jià)幅度300元及其倍數(shù)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年1月23日起至變賣成交前（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院已委托 (略) 對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及預(yù)約看樣，具體事 (略) 絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu) (略) 梁經(jīng)理#。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。1、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；2、所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)，上述稅、費(fèi)與拍賣人無涉。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年2月 (略) (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。

八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2025年2月 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u結(jié)束后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳細(xì)請咨詢拍賣輔助機(jī)構(gòu)：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：馬 (略) (2024)桂0124執(zhí)恢156號，開戶銀行：中國郵政 (略) 馬山縣支行，賬號：##）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

法院監(jiān)督電話：0771－#、0771－#

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu) (略) 咨詢。

咨詢電話：#（白經(jīng)理：貸款）、#（梁經(jīng)理）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

二Ｏ二五年一月二十二日