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山陰縣 (略)
國有建設(shè)用地使 (略) 上掛牌公告
山自然資告字〔2025〕04號
經(jīng)山陰縣人民政府批準(zhǔn)，山陰縣 (略) 決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)(具體位置詳見規(guī)劃平面圖及勘測定界圖)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
編號 | 土地 位置 | 土地面積 | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限(年) | 競買保 證金(萬元) | 競買起始價(萬元) | 增加幅度（萬元） |
山自然* （標(biāo)準(zhǔn)地） | 山陰經(jīng)濟技 (略) 贏勝南地塊國有建設(shè)用地位于臺山線（東西向）南側(cè)、 (略) 北段西側(cè)、 (略) 西段北側(cè)、河陽大道北延線東側(cè)。 | *平方米 （合18.45畝） | 工業(yè)用地 | 建設(shè)項目投資強度不低于*元每畝；容積率不小于1；建筑系數(shù)不低于30%；工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%；且建筑面積不得超出工業(yè)項目總建筑面積的15%，工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計、檢測、中式設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計算，且建筑面積不得超出工業(yè)項目總建筑面積的15%，并符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范要求；嚴(yán)禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建住宅樓、專家樓，賓館，招待所和培訓(xùn)中心等非倉儲性配套設(shè)施；綠地率不超過20% | 50 | 186 | 221 | 9 |
備 注 | 該宗標(biāo)準(zhǔn)地控制性指標(biāo)為：容積率不小于1；建設(shè)項目投資強度不低于*元/畝； 能耗指標(biāo)：未列入清單內(nèi)的行業(yè)項目， (略) “十四五”時期能耗強度控制總體目標(biāo)3.69噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元執(zhí)行；列入清單內(nèi)的行業(yè)項目參照山陰經(jīng)濟技 (略) "標(biāo)準(zhǔn)地”執(zhí)行能耗控制指標(biāo)文件。 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn):(1)單位工業(yè)增加值COD排放量（KG/萬元） ≤1；(2)氮氧化物排放量（KG/萬元立方米天然氣） ≤18.71；(3)單位工業(yè)增加值S02排放量（KG/萬元） ≤1.78；(4)單位工業(yè)增加值氨氮排放量（KG/萬元） ≤0.26；(5)危 (略) 理率達到100%；(6)污染地塊安全利用率達到100%。具體標(biāo)準(zhǔn)以山陰經(jīng)濟技 (略) "標(biāo)準(zhǔn)地”執(zhí)行能耗控制指標(biāo)和環(huán)境指標(biāo)和《山陰經(jīng)濟技 (略) 總體規(guī)劃（2021-2035年）環(huán)境影響報告書》為準(zhǔn)。 | |||||||
注：具體規(guī)劃指標(biāo)詳見山自然資函〔2025〕61號規(guī)劃文件。
二、競買申請條件和要求。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加本次國有建設(shè)用 (略) 上掛牌活動。
三、確定競得入選人方式。
本次國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓按照報價最高且不低于底價者的原則確定競得入選人。
四、報名及保證金截止時間。
申請人可于 2025年7月14日上午8時至2025年8月15日下午18時期間， (略) (略) 上交易系統(tǒng)（登錄域名：http://**:8086）獲取公開出讓文件，提交申請。競買保證金到賬截止時間為2025年8月15日下午18時。
溫馨提示：
1、競買人必須以本人賬戶，將競買保 (略) 上交易系統(tǒng)生成的競買保證金子賬號內(nèi)。
2、為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您 (略) 上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、掛牌時間
2025年8月4日8時至2025年8月18日10時30分。
六、出讓資料獲取方式。
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓 (略) 上交易系統(tǒng)查看和下載。
七、資格審查。
本次國有建設(shè)用 (略) 上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買 (略) 上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出 (略) 上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險提示。
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用Win10，瀏覽器請使用谷歌、火狐，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器 (略) 上交易操作有影響。數(shù)字證 (略) 上交易系統(tǒng)下載，并正確安裝。競買人應(yīng)在競買前仔細(xì)檢查自 (略) 絡(luò)運行環(huán)境。
聯(lián)系電話：0349-*
聯(lián)系單位：山陰縣國土空間綜合治理服務(wù)中心
聯(lián)系地址：山陰縣 (略)
特此公告
山陰縣 (略)
2025年7月14日
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