安化縣東坪 (略) 南側(cè)國(guó)有建設(shè)用地DP-2025-012-01地 (略) 安化 (略) 韓家新村。地塊中心經(jīng)緯度E：111.*°，N：28.*°，調(diào)查地塊總面積2860 m²。調(diào)查地塊四至情況：北 (略) ，西至韓家新村林地，南至韓家新村林地，東至安翔出租車服務(wù)中心。

調(diào)查地塊歷史上一直為農(nóng)用地，主要由林地組成，屬于安化 (略) 韓家新村集體土地，根據(jù)安化縣 (略) 2025年5月出具的《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（K-*），安化縣安 (略) 擬將該地塊用途變更為二類城鎮(zhèn)住宅用地用于建設(shè)安化縣安翔出租車服務(wù)中心及員工家屬樓項(xiàng)目，地塊權(quán)屬人變?yōu)榘不h安 (略) 。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條第二款，用途變更為住宅、

公共管理與公共服務(wù)用地的地塊，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。2020

年 6 月 24 日，生態(tài)環(huán)境部發(fā)布《關(guān)于土壤污染狀況調(diào)查擴(kuò)大化問題的回復(fù)》：一、

農(nóng)用地變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，應(yīng)當(dāng)開展土壤污染狀況調(diào)查。根據(jù)

《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》、《關(guān)于貫徹落實(shí)土壤污染防治法 推動(dòng)解決突

出土壤污染問題的實(shí)施意見》（環(huán)辦土壤〔2019〕47 號(hào)），用途變更為住宅、公共

管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。住宅用地、公

共管理與公共服務(wù)用地之間相互變更的，原則上不需要進(jìn)行調(diào)查，但公共管理與公共

服務(wù)用地中環(huán)衛(wèi)設(shè)施、 (略) 理設(shè)施用地變更為住宅用地的除外。二、土壤污染狀況

調(diào)查遵循分階段調(diào)查的原則，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019），土壤污染狀況調(diào)查分階段開展。其中，第一階段土壤污染狀況調(diào)查是以

資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談為主的污染識(shí)別階段，原則上可不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)采樣分析。

若第一階段調(diào)查確認(rèn)地塊內(nèi) (略) 域當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源，則認(rèn)為地塊

的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束。

根據(jù)《“十四五”重點(diǎn)建設(shè)用地安全利用指標(biāo)核算方法》，用途變更為住宅、公

共管理與公共服務(wù)用地的，應(yīng)在土地供應(yīng) (劃撥決定書、土地出讓合同)前按照規(guī)定進(jìn)

行土壤污染狀況調(diào)查。根據(jù)地塊勘測(cè)地類表及地塊歷史影像分析，本調(diào)查地塊土地利

用類型從農(nóng)用地變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地，用地性質(zhì)發(fā)生改變，需要進(jìn)

行土壤污染狀況調(diào)查。本地塊目前尚未供地，且后續(xù)按照整個(gè)地塊供地，因此對(duì)整個(gè)

地塊進(jìn)行調(diào)查。

為此，安化縣安 (略) （以下簡(jiǎn)稱“委托單位”）作為該地塊的使用權(quán)人，委托湖 (略) （以下簡(jiǎn)稱“調(diào)查單位”）對(duì)該地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。我公司接受委托后進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘、周邊走訪，并收集相關(guān)資料，編制完成了《安化縣東坪鎮(zhèn)羅繞典路南側(cè)國(guó)有建設(shè)用地DP-2025-012-01地塊第一階段土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》。