改則縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

改自然資告字〔2025〕03號(hào)

經(jīng)改則縣人民政府批準(zhǔn)，受改則縣自然資源和 (略) 委托，陜西 (略) 擬對(duì)以下1宗地進(jìn)行掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況

二、競(jìng)買人報(bào)名條件

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人、其他組織，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)得者競(jìng)得土地后，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須報(bào)經(jīng)改則縣自然資源和 (略) 審定后方可開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.本次報(bào)名實(shí)行資格預(yù)審制度，競(jìng)買人自行承擔(dān)資格預(yù)審未通過(guò)的風(fēng)險(xiǎn)。

3.在改則縣存在欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地、囤地炒地、土地開(kāi)發(fā)規(guī)模超過(guò)實(shí)際開(kāi)發(fā)能力，被認(rèn)定不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者的不得參加競(jìng)買。

4.競(jìng)買人需經(jīng)改則縣自然資源和 (略) 審查確認(rèn)，領(lǐng)取競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)，方可申請(qǐng)參加競(jìng)買。

三、確定競(jìng)得人方式及要求

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取掛牌出讓方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得且不低于底價(jià)的原則確定競(jìng)得人。

四、公告時(shí)間、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)

1.公告時(shí)間：自2025年5月22日10時(shí)00分至2025年6月10日17時(shí)00分止；

2.掛牌時(shí)間（報(bào)價(jià)起止時(shí)間）：自2025年6月11日10時(shí)00分至2025年6月23日17時(shí)00分止；

3.限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2025年6月23日17時(shí)00分。

4.掛牌地點(diǎn)：西 (略) (略) 。

五、提交申請(qǐng)、保證金交納時(shí)間及資格確認(rèn)

1.提交申請(qǐng)

申請(qǐng)人可于2025年5月22日10時(shí)00分至2025年6月10日17時(shí)00分前登錄西 (略) (略) （http://**）查閱、下載獲取掛牌出讓文件或到陜西 (略) 處索取掛牌出讓文件，到改則縣自然資源和 (略) 進(jìn)行資格預(yù)審。資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，方可到陜西 (略) 提交書(shū)面申請(qǐng)，完成報(bào)名手續(xù)。未在要求時(shí)限內(nèi)通過(guò)資格審核的競(jìng)買人，不得擅自繳納競(jìng)買保證金。通過(guò)資格確認(rèn)的申請(qǐng)人，可進(jìn)行報(bào)價(jià)。

申請(qǐng)時(shí)間為2025年5月22日10時(shí)00分至2025年6月10日17時(shí)00分，申請(qǐng)報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名。

2.競(jìng)買保證金交納

出讓宗地交納競(jìng)買保證金，交至以下指定賬戶：

戶 名：陜西 (略)

開(kāi)戶行： (略) (略) 支行

賬 號(hào)：#391

注：競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間為2025年6月10日17時(shí)整。競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在成交后轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金在出讓活動(dòng)結(jié)束后7個(gè)工作日 (略) 退還，不計(jì)利息。

3.資格確認(rèn)

通過(guò)資格審查后，提交報(bào)名申請(qǐng)且足額交納保證金的申請(qǐng)人，我公司會(huì)同改則縣自然資源和 (略) 進(jìn)行資格確認(rèn)，資格確認(rèn)截止時(shí)間為：2025年6月10日17時(shí)00分前。以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競(jìng)買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競(jìng)買人資格。

4.本次掛牌出讓宗地的報(bào)價(jià)時(shí)間為自2025年6月11日10時(shí)00分至2025年6月23日17時(shí)00分止。

5.限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2025年6月23日17時(shí)00分。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

1.掛牌時(shí)間截止時(shí)，競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

2.競(jìng)得人不按約定繳納該宗地全部土地出讓價(jià)款的，自滯納金之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過(guò)60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。

3.本次出讓不接受口頭、傳真及電話報(bào)名。

4.開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間：競(jìng)得人需在取得土地使用權(quán)后必須兩年內(nèi)完成建設(shè)，必須按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》要求開(kāi)發(fā)建設(shè)，嚴(yán)禁閑置土地，對(duì)不按照規(guī)定時(shí)限開(kāi)發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑 (略) 置辦法》 (略) 理。

5.競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全部接受。

6.出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

7.“掛牌出讓公告”的內(nèi)容與“掛牌出讓文件”內(nèi)容不一致的，以“掛牌出讓文件”為準(zhǔn)。

七、改則縣自然資源和 (略) 對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系方式：#

改則縣自然資源和 (略)

陜西 (略)

2025年5月22日