交易編號(hào)：鎮(zhèn)集資競 ***

【前言】

1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主方的委托而發(fā)布的。 (略) 有信息均由項(xiàng)目業(yè)主方以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主方對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競投意向人在報(bào)名參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人 * 旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

3.交易服務(wù) (略) 交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法。

(略) 區(qū)大石街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 受 (略) 區(qū)大石街東聯(lián)村股 (略) 委托，定于 * 年3月8日(星期 * ）下午3時(shí)在 (略) 區(qū)大石街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 對(duì)大石街東聯(lián)村 (略) 南路 * - * 號(hào)出租項(xiàng)目組織競投，歡迎有意參加競投的人士前往大石街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 咨詢和報(bào)名。本次交易是根據(jù) (略) 人民政府第 * 號(hào)令《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》 (略) 公開競價(jià)，不屬于公開招投標(biāo)。

* 、租賃物基本情況：

（ * ）資產(chǎn)名稱： (略) 南路 * - (略) 房；

（ * ）交易資產(chǎn)計(jì)租面積： * .7平方米；

（ * ） (略) 在地址：大石街東 (略) 南路 * - * 號(hào)（現(xiàn)工業(yè)區(qū)南 * 路3號(hào)）；

（ * ）合同年限：5年。（具體起止時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)）；

（ * ）免租期：無。

（ * ）交易底價(jià)： * 元/平方米/月；（租金不含稅）

（ * ）遞增情況：合同期內(nèi)租金不遞增；

（ * ）交易方式：明標(biāo)舉牌競投，每次報(bào)價(jià)遞增幅度為不少于2元/平方米/月的整數(shù)金額或其整數(shù)倍，價(jià)高者得原則確定競得人；

（ * ）競得方式：按照不低于底價(jià),價(jià)高者得原則確定競得人；

（十）項(xiàng)目經(jīng)營用途：用途必須符合法律法規(guī)及合同約定，不得私自改變用途。

（十 * ）交易保證金：人民幣 * , * 元（大寫： * * 萬元整）；

（十 * ）合同履約保證金：按競得價(jià) * 個(gè)月租金收取作為合同履約保證金；

（十 * ）其他說明：1.衛(wèi)生費(fèi)按計(jì)租面積2元/平方米/月收取；2.租賃物屬村集體 * 般資產(chǎn)，沒有任何政府批文及證照，按現(xiàn)狀交付使用， (略) 描述為準(zhǔn)，不再丈量；3.租賃物的水電問題 (略) 解決；4.本租賃物 * 樓電梯間及樓梯位置不在租賃范圍內(nèi)。

* 、競投規(guī)則：

（ * ）凡交納競投保證金后， (略) (略) 內(nèi)容，了解租賃物的現(xiàn)狀情況及租賃情況（ (略) 所描述的租賃物基本情況），認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競投。若交納了交易保證金 (略) 參與競投的，項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán) (略) 交納的交易保證金。

（ * ）整個(gè)競投過程分兩個(gè)階段，第 * 階段是底價(jià)應(yīng)價(jià)，第 * 階段是競價(jià)。具體操作如下：

第 * 階段：所有競投人同時(shí)舉競價(jià)牌清晰表達(dá)是否同意按底價(jià)競投（不同意的不用舉牌，同時(shí)由工作人員收回競價(jià)牌）。同意的，進(jìn)入第 * 階段競投；不同意的則代表退出本 (略) 有競投環(huán)節(jié)，同時(shí)被列入為本街農(nóng)村集體資產(chǎn) (略) 為異常名單。如所有競投人都不同意底價(jià)應(yīng)價(jià)的，則通過現(xiàn)場(chǎng)抽簽或搖珠方式確定 * 名競得人（如只有 * 名競投人參與的， (略) 中的競投規(guī) (略) ），該競得人必須以不低于交易底價(jià)的價(jià)格承租本交易項(xiàng)目的租賃物，否則項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán)沒 (略) 交納的交易保證金，如此類推。

第 * 階段：仍在參與競投的競投人， (略) 約定的 (略) 加價(jià)報(bào)價(jià)（競投人報(bào)價(jià)不分先后順序），不符合要求的視為無效報(bào)價(jià)，直至產(chǎn)生唯 * 最高價(jià)競投人確定為競得人。

（ * ）競得人必須于交易結(jié)果公示期（交易結(jié)果公示期自 * 日起至 * 日止）滿后的5個(gè)工作日內(nèi)與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合同，如競得人自簽訂《成交確認(rèn)書》后不按期簽訂合同則視為自愿放棄競得資格，所交納的交易保證金不予退還，同時(shí)將其列入本街農(nóng)村集體資產(chǎn) (略) 為異常名單并限制參與 (略) 有農(nóng)村集體資產(chǎn)出租競投項(xiàng)目。

（ * ） (略) 簽訂《東聯(lián)村集體資產(chǎn)公開交易結(jié)果情況表》和《東聯(lián)村集體資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》，如不簽訂的，視為自動(dòng)放棄該資產(chǎn)的競得資格，所交納的交易保證金不予退還（由項(xiàng)目業(yè)主方?jīng)]收）。同時(shí)，非競得人均需在《東聯(lián)村集體資產(chǎn)公開交易結(jié)果情況表》上簽字確認(rèn)。

（ * ）如只有 * 名競投人參與，則表明該名競投人已完全接受租賃物的交易底價(jià)并同意以不低于交易底價(jià)價(jià)格承租該租賃物，否則出租方有權(quán)沒 (略) 交納的交易保證金。

* 、競投人準(zhǔn)入條件

（ * ）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

（ * ）參加報(bào)價(jià)的競投人如果是法人機(jī)構(gòu)，代表必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。

* 、本次競投不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，租賃物以實(shí)物為準(zhǔn)，意向競投 (略) 查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

* 、報(bào)名、匯款、競投資格確認(rèn)事項(xiàng)（未經(jīng)報(bào)名及確認(rèn)競投資格的，不能參加競投）。

（ * ）報(bào)名、匯款及競投資格確認(rèn)時(shí)間： * 年2月 * 日至 * 年3月5日上午9: * - * : * ，下午2: * -5: * ，（非工作日及非上班時(shí)間不接受報(bào)名及競投資格確認(rèn)，提前、逾期恕不接受）。

（ * ）交易保證金匯款方式：請(qǐng)有意參與本交易項(xiàng)目的個(gè)人（單位）在上述報(bào)名、匯款時(shí)間內(nèi)， (略) 轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。

1.專用賬戶戶名： (略) 市 (略) 區(qū)人民政府大 (略)

賬號(hào)： ***

(略) ： (略) (略) (略) (略)

（ * ）交易保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效， (略) 到賬時(shí)間為準(zhǔn)， (略) (略) 產(chǎn)生的延遲到賬問題由競投人承擔(dān)后果。 (略) 轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明：項(xiàng)目名稱：大 (略) 南路 * - * 號(hào)出租項(xiàng)目交易保證金。

（ * ）競投人在報(bào)名時(shí)，必須提供交納交易 (略) 回單（ (略) 憑證）原件核對(duì)。未能提供交納交易 (略) 回單或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將不接受報(bào)名。

（ * ）報(bào)名地點(diǎn)：大石街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) （大石 (略) 西路 * (略) 6號(hào)樓農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) ）

（ * ）報(bào)名時(shí)需提交的資料（原件備查）：

1、凡企業(yè)法人競租，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證原件及復(fù)印件 * 份（復(fù)印件蓋章）；個(gè)體經(jīng)營者競租，須持有有效營業(yè)執(zhí)照和本人身份證原件及復(fù)印件 * 份（復(fù)印件蓋章）；自然人競租，須持有本人身份證原件及復(fù)印件 * 份（復(fù)印件簽名）。（備注： (略) 不提供上述資料復(fù)印業(yè)務(wù)）

2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

( * ）報(bào)名時(shí)，需 (略) 提供的《競投人承諾書》，否則不受理參與本次競投項(xiàng)目。

（ * ）競投資格確認(rèn)最終以《競投資格確認(rèn)書》為準(zhǔn)。

（ * ）非競得人（包括已匯款未確認(rèn)競投資格以及已匯款報(bào)名不成功的）所交納的交易保證金將在競投會(huì)結(jié)束當(dāng)日起的 * 個(gè)工作日內(nèi)原路退回（不計(jì)息）。

* 、交易事項(xiàng)

1、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請(qǐng)于 * 年3月8 日（星期 * ）下午2時(shí) * 分前，攜帶《競投資格確認(rèn)書》及身份證明原件等相關(guān)資料到大石街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 現(xiàn)場(chǎng)參與競投會(huì)，逾期恕不接受，所交納的交易保證金不予退還。

2、競投地點(diǎn)：大石街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) （大石 (略) 西路 * 號(hào)大 (略) ）

* 、其他事項(xiàng)。

（ * ）競投人報(bào)名、匯款、現(xiàn)場(chǎng)競投（委托除外）和合同 * 方簽訂人的名稱（名字）必須 * 致，因名稱（名字）不 * 致的，不能簽訂合同，其競得資格取消，不予退回交易保證金。

（ * ）競投人應(yīng) (略) 秩序，聽從工作人員指引，所有競投人不得大聲喧嘩、 (略) 、不得交頭接耳，通信設(shè)備必須調(diào)整靜音或關(guān)機(jī)狀態(tài)， (略) 交易紀(jì)律的， (略) 工作人員有 (略) ，取消競投資格，不予退回交易保證金（由出租方?jīng)]收）,同時(shí)有權(quán)拒 (略) 秩序或妨礙本次競投 (略) 的相關(guān) (略) 。

（ * ）由于疫情防控需要，進(jìn)入的競投室的競投人必須佩戴口罩，否則不能進(jìn)入競投室參加競投。本競投項(xiàng)目僅限競投人本人進(jìn)入競投室參與競投。

（ * ）凡列入 (略) 轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)（街） * 資交易誠信黑名單（ (略) 為）的單位或個(gè)人（以交易系統(tǒng)及 (略) 為記錄為準(zhǔn)），已取得競投資格的，其競投資格無效；已取得競得資格的，其競得資格無效。

（ * ）本公告僅適用于本次交易活動(dòng)，解釋 (略) 所有。未盡事宜，項(xiàng)目業(yè)主方將在競投會(huì)上再作補(bǔ)充說明。

* 、聯(lián)系方式：

（ * ）項(xiàng)目業(yè)主方聯(lián)系方式

(略) 區(qū)大石街東聯(lián)村股 (略)

聯(lián)系人：林少棠

聯(lián)系電話： ***

（ * ）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

(略) 區(qū)大石街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略)

聯(lián)系電話： ***

(略) 址：http:/ ***

(略) 區(qū)大石街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略)

* 日

廠房租賃合同

出租方： (略) 市 (略) 區(qū)大石街東聯(lián)村股 (略) （以下簡稱 * 方）

承租方：（以下簡稱 * 方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)， * * 雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就廠房租賃相關(guān)的事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議并簽訂本合同，雙方共同遵守。

第 * 條　廠房概況

* 方通過公平、公正、公開的競投方式，租賃 * 方自有的位于東 (略) 南路 * - * 號(hào)（工業(yè)區(qū)南 * 路3號(hào)） (略) 房。廠房租賃計(jì)租面積為 * .7 平方米（見附圖,附圖已經(jīng) * * 雙方簽字蓋章確認(rèn)），廠房 (略) 房。 * 方對(duì) (略) (略) 在土地的性質(zhì)及產(chǎn)權(quán)情況等已作充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租， (略) 房用途（不得造成環(huán)境污染）。并按國家有關(guān)法律、法規(guī)和村規(guī)民約等有關(guān)規(guī)定使用。如 * 方需 (略) (略) 房用途的，必須向 * 方提出書面申請(qǐng)，征得 (略) 政部門書面同意后方可變更。

第 * 條　承租期限

本 (略) 房租賃期限為5年，自 * 年月日起，至年月日止。

第 * 條　租金及支付

（ * ）合同履約保證金

在簽訂本合同當(dāng)天， * 方需繳納合同履約保證金￥元(大寫: 元整)。在承租期滿后，如 * 方無違約，合同履約保證金全額無息退回給 * 方,須 * 方憑履約合同履約保證金收據(jù)、租賃合同向 * 方申請(qǐng)辦理；如 * 方中途退租或違反本合同有關(guān)條款， (略) 理，合同履約保 (略) 有， * 方有權(quán)單方解除合同，且收回 * (略) 房的使用權(quán)；如 * 方違約，雙倍退還合同履約保證金。

（ * ）租金標(biāo)準(zhǔn)

1.租金標(biāo)準(zhǔn)按計(jì)租面積 * .7平方米計(jì)算，￥元/平方米/月，每月租金為￥元∕月。按租賃面積及租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，第 * 期 * 方每月應(yīng)交納租金總額為￥元/月 (大寫: )（不含稅費(fèi)）。

2.租金遞增方式：合同期內(nèi)租金不遞增。

（ * ）租金支付方式

租金按月收取。本合同生效后， * 方應(yīng)自 * 年月起在當(dāng)月的 * 號(hào)前向 * 方交清下月租金。 * 方交納租金的同時(shí)，應(yīng)向 * 方交納衛(wèi)生費(fèi)及管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)按計(jì)租面積￥2元/平方米/月，該等費(fèi)用雙方協(xié)商同意以轉(zhuǎn)賬形式支付。 合同期內(nèi)， * 方有權(quán)依據(jù)情勢(shì)變化合理調(diào)整衛(wèi)生費(fèi)及管理費(fèi)。

（ * ）在租賃期內(nèi)， * 方應(yīng)依約交租，凡拖欠租金者，按拖欠總金額每日計(jì)付3%的違約金，如 * 方拖欠 * 方租金達(dá)到 * 個(gè)月，則視作 * 方違約， * 方有權(quán)單方解除合同，合同履約保 (略) 有，收回租賃物并追討有關(guān)拖欠的費(fèi)用。

第 * 條　廠房使用

（ * ） * 方在租賃期間 (略) 屬設(shè)施的專用權(quán)。 * 方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè) (略) 狀態(tài)隨同租賃物歸還 * 方。 * 方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。 * 方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免 * 切可能發(fā)生的隱患。 * 方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞， * 方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由 * 方承擔(dān)。

（ * ）租賃期間 * 方如需 (略) 裝修或增加設(shè)施必須先征得 * 方書面同意后方可實(shí)施，且裝修或增加 (略) 房結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響。租賃期滿或合同終止、解除的， (略) 房交還 * 方，依附于承租物的裝修或增加設(shè)施 (略) 有。

（ * ） (略) 房期間，因裝修、建設(shè)、加建、增設(shè)或維修 (略) 產(chǎn)生的 * 切法律責(zé)任由 * 方承擔(dān)，與 * 方無關(guān)。

（ * ） (略) 房期間， (略) 房范圍消防安全及生產(chǎn)安全責(zé)任完全負(fù)責(zé)人，由此產(chǎn)生的 * 切法律責(zé)任由 * 方承擔(dān)，與 * 方無關(guān)。

（ * ） (略) 房期間，由于違反環(huán) (略) 產(chǎn)生的 * 切法律責(zé)任由 * 方承擔(dān)，與 * 方無關(guān)。

第 * 條廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓

在合同期內(nèi)， * 方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租物給第 * 方的，須經(jīng) * 方同意并與 * 方轉(zhuǎn)簽合同， (略) 理， * 方有權(quán)解除合同收回 (略) 房，保 (略) 有。 * 方因此與 * 方簽署轉(zhuǎn)簽合同時(shí)，應(yīng)支付 * 方相當(dāng)于當(dāng)時(shí)月租金標(biāo)準(zhǔn)的轉(zhuǎn)簽手續(xù)費(fèi)。未經(jīng) * 方書面同意， * 方不得轉(zhuǎn)讓本合同承租權(quán)。

第 * 條　稅費(fèi)規(guī)費(fèi)繳交

* 方支付 * 方租金及其他費(fèi)用的， * 方僅開具收據(jù)， * 方需要開具發(fā)票的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)， * 方協(xié)助開具。另外， * 方在租用期內(nèi)，應(yīng)按國家法律、法規(guī)、政策以 (略) 政、 (略) 門的規(guī)定依法經(jīng)營和依法繳納稅費(fèi)規(guī)費(fèi)（包括房產(chǎn)稅、 (略) 地的土地使用稅、廠房租賃稅、工商稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、清潔費(fèi)等）， * (略) 產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由 * 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 (略) 承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和損益。

第 * 條　廠房保險(xiǎn)購買

在租賃期限內(nèi)， * 方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi) * 方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若 * 方未購買上述保險(xiǎn)，由 (略) 有賠償及責(zé)任由 * 方承擔(dān)。

第 * 條　廠房基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

(略) 房后自籌資金增加生產(chǎn)設(shè)備、供水、配電、消防、環(huán)保等設(shè)施安裝配置，須按有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的程序和要求辦理。增加的相關(guān)供水、配電、消防、環(huán)保設(shè)施在合同終止、解 (略) 有。

第 * 條　廠房設(shè)施設(shè)備加建

(略) (略) 提供的基礎(chǔ)設(shè)備、設(shè)施如不能滿足發(fā)展要求時(shí)，所需的水電擴(kuò)容、道路、下水道、環(huán)境改造、環(huán)保設(shè)施等項(xiàng)目的建設(shè) (略) 出資解決。 (略) 上述建設(shè)須經(jīng) * 方書面同意后方可實(shí)施，并按有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的程序和要求辦理。

第十條　 * * 雙方權(quán)利和義務(wù)

（ * ） * 方的權(quán)利和義務(wù)

1. * 方有權(quán)向 * 方收取租金及其它費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)等）；

2. * 方有權(quán)督促 * 方遵守法律法規(guī)、本村（居）村規(guī)民約和各項(xiàng)規(guī)章制度。

（ * ） * 方的權(quán)利和義務(wù)

1. * 方在移交前保證詳細(xì) (略) 房性質(zhì)及現(xiàn)狀，并愿意按現(xiàn) (略) 房。

2. * 方不得從事聚眾賭博、 (略) 為。

3. * 方原有的設(shè)施 * 方必須保護(hù)好，如有損壞，由 * 方負(fù)責(zé)更換和維修。

4. * 方在租賃期內(nèi)有責(zé)任保護(hù)環(huán)境、保護(hù)農(nóng)業(yè)用地和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、保護(hù)交通道路及公共設(shè)施，如因 * 方造成污染或損壞的，由 * 方負(fù)責(zé)賠償。 * 方不得占用公共道路堆放物品、器材，不得堵塞下水道。

5. * 方 (略) 房范圍內(nèi)生產(chǎn)、存放、運(yùn)輸有毒有害、易燃易爆危險(xiǎn)品。

6.租賃合同期滿或合同解除后，屬于 * 方的機(jī)械設(shè) (略) 拆除，依附于承租物的裝修、增加的包括但不限于水電設(shè)施等附屬設(shè)施 (略) 有；并在 (略) (略) 地雜物，逾期未拆除清理的 (略) 放棄， (略) 處置，如產(chǎn)生清理費(fèi)用的，則由 * 方承擔(dān)。

第十 * 條　廠房意向續(xù)租

租用年限屆滿， (略) 失效， * (略) 房使用權(quán)。

第十 * 條　廠房土地征收

本合同存續(xù)期間，如國家需征收、征用上述租賃物的或因 (略) 市更新改造需收回租賃物的，本合同終止， * 方必須無條件服從搬遷，征地補(bǔ)償款、勞 (略) 安置補(bǔ) (略) 有。

第十 * 條　合同變更、解除和終止

（ * ）本合同效力不受 * * 雙方法人代表變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何 * 方不得隨意終止合同。因不可抗 (略) 合同的除外。

（ * ）經(jīng)雙方協(xié)商 * 致，并達(dá)成本書面協(xié)議，可對(duì)本 (略) 變更。

（ * ）租用期間， (略) 為之 * 的， * 方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知 * 方。保 (略) 有，并無償收回出租物：

1.未經(jīng) * 方書面同意，轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租物；

2.未經(jīng) * 方書面同意，拆改變動(dòng)承租建筑物結(jié)構(gòu)；損壞承租物，在 * 方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

3.未經(jīng) * 方書面同意，改變本合同約定的承租物租賃用途；

4.利用承租物生產(chǎn)、運(yùn)輸、存放危 (略) 違法活動(dòng)；

5.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由 * 方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，逾期超過2個(gè)月的；

6.拖欠租金 * 個(gè)月以上（含本數(shù)）。

（ * ）在租賃期內(nèi)，如因法律規(guī)定的不可抗力致使本 (略) 時(shí)，本合同可以變更或解除， * * 雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力事件 (略) 在條件允許下采取 * 切合理措施以減少這 * 事件造成的損失。

第十 * 條　合同糾紛

(略) 中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則交由 (略) 市番 (略) 裁決。

第十 * 條　合同效力

本合同自雙方簽字蓋章后生效， * 式 * 份，具有同等法律效力， * 方、 * 方各執(zhí) * 份、街農(nóng)村集 (略) 、街農(nóng) (略) 備案 * 份。

第十 * 條　補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定

本合同未盡事宜，經(jīng) * * 雙方協(xié)商 * 致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)或成員代表會(huì)議表決通過并公示方能生效。

第十 * 條 其他

* * 雙方 * 致確認(rèn)， (略) 記載的地址為雙方有效的聯(lián)系地址， (略) (略) 發(fā)出的通知可通過郵寄方式送達(dá)到該地址，通知自寄出之日起 * 個(gè)工作日后視為送達(dá)； * 方如有變更的，應(yīng)以書面方式通知另 * 方。

附件： 附圖

* 方法定名稱： (略) 市 (略) 區(qū)大石街東聯(lián)村股 (略) （蓋章）

* 方法定代表人：（簽字）

* 方聯(lián)系電話： ***

簽訂日期：年月日

* 方：（簽字、按手?。?

* 方身份證號(hào)碼：

* 方地址：

* 方聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日