招 標(biāo) 公 告

招標(biāo)編號：hczb *

會城街道農(nóng)村集體資 (略) 受 (略) 街道靈 (略) 委托，將對位于靈鎮(zhèn)-會城 (略) * 路 * 號疊翠苑2座 * 鋪使 (略) 競投，歡迎有意參加競投的人仕前來報名競投。

* 、競投項目基本情況

* 、資產(chǎn)的使用范圍： 商業(yè)

* 、行業(yè)要求： 商業(yè)

* 、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件

本項目不接受納入 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略) 上交易系統(tǒng)信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名。 (略) 為能力的中華人民共和國境內(nèi)外法人，自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次投標(biāo)不接受聯(lián)合投標(biāo)，凡拖欠靈鎮(zhèn)及各 (略) (略) 欠租金才可以通過審核資格 。

* 、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略) 上 (略) 網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作 (略) 站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步 (略) 操作的，造成的損失由競 (略) 承擔(dān)。

* 、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 * 日 * 點 * 分前通過 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略) 上 (略) 網(wǎng)上報名，并于 * 日 * 點 * 分前將保證金匯入系 (略) 賬戶中。以保證金到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效。

* 、競投意向人報名條件

（ * ）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（ * ）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（ * ）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；

（ * ）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（ * ）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，最終中標(biāo)的競投人請于 * 日 * 時 * 分前攜帶以上資料到交易 (略) 資格審核，審核通過后，在中標(biāo)公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。 (略) 審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格， (略) 上交易平臺重新組織交易。

* 、看樣時間

請競 (略) 看樣。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、公示時間

本招標(biāo)公告公示時間為： * 日至 * 日。

十、競投時間

本次交易競投時間為： * 日 * 時 * 分 * 秒至 * 日 * 時 * 分 * 秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易設(shè)置延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲 * 秒，最大延遲次數(shù) * 次。

十 * 、中標(biāo)人審核資料時間

中標(biāo)人需在 * 日 * 時 * (略) 提交審核資料。

十 * 、其他信息

年限3年或5年可選，租期 * 年由 * 年1月 1日至 * 日，無遞增。

租期 * 年由 * 日至 * 日，遞增方式是第3年增加8%，第4年不遞增，第5年租金在第3年基礎(chǔ)上遞增5%。

租金按月收取，每月 * 日前交付當(dāng)月租金；

另外，裝修日期說明：原租戶中標(biāo)的，沒有裝修期。新客戶中標(biāo)的，裝修期不超過 * 天， (略) 決定。

合同履約保證金與交易保證金數(shù)額相等。在簽訂本合同當(dāng)天， * 方競投時交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。競投會結(jié)束后，未能成功競得的競投人交易保證金（不計息）原路退回，競得人繳納的交易保證金（不計息）自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，如競得人于中標(biāo)后核驗投標(biāo)資格為不符合投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件者將沒收保證金；

投標(biāo)價格按每月每宗計算，面積不會影響中標(biāo)價格。

十 * 、聯(lián)系方式

(略) 街道靈 (略)

聯(lián)系人： 吳楚權(quán)

聯(lián)系電話： ***

會城街道農(nóng)村集體資 (略)

聯(lián)系地址： 會城街新橋路 * (略) 5樓

聯(lián)系電話： ***

網(wǎng)址： http:/ ***

會城街道農(nóng)村集體資 (略)

(略) 區(qū)農(nóng)村集 (略) 上交易系統(tǒng)免責(zé)聲明

(略) 區(qū)農(nóng)村集 (略) 上交易系統(tǒng)按照本系統(tǒng)公布的《 (略) 區(qū)農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易辦法（試行）》 (略) 規(guī)定的程 (略) 上競投交易活動。競投意向人參與競投時， (略) 簽《 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略) 上交易系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議》，承諾接受本系統(tǒng)公布的各項交易規(guī)則的約束。競投意向人和業(yè)主單位均應(yīng)事先認(rèn)真閱讀競投交易規(guī)則的各項內(nèi)容，審慎了解競投程序步驟和具體要求。在本系 (略) 產(chǎn)生的結(jié)果，均由競投意向人與業(yè)主單位雙方按合同關(guān)系或締 (略) 理和承擔(dān)，本系統(tǒng)及交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。競投意向人應(yīng)妥善保管和使用本系統(tǒng)賬戶，賬戶的注冊、登錄、 (略) 有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競投意向人本人操作，若委托他人（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員）代為操作的，競投意向人應(yīng)及時跟進(jìn)和確認(rèn)，由此而產(chǎn)生的 * 切結(jié)果均由競 (略) 承擔(dān)，本系統(tǒng)及交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

(略) 區(qū)農(nóng)村集 (略) 上交易系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議

為明確 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略) 上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）服務(wù)規(guī)則及其效力，請注冊人認(rèn)真閱讀本協(xié)議。當(dāng)注冊人按照注冊頁面提示填寫信息、閱讀并同意本協(xié) (略) 注冊程序后，即表示注冊人已充分閱讀、理解并接受 (略) 內(nèi)容（特別是以粗體標(biāo)示的內(nèi)容）， (略) 上交易系統(tǒng)達(dá)成 * 致共識， (略) 上交易系統(tǒng)的競投意向人。

* 、本協(xié)議為競投意向人與業(yè)主單位雙方共同簽訂的同意遵守本系統(tǒng)公布的集體資產(chǎn)交易規(guī)則的協(xié)議。競 (略) 簽點擊本協(xié)議最后 * 頁右下角“同意” * 字，即視為競投意向人同意接受本協(xié)議，受本協(xié)議約束。

* 、網(wǎng)上交易系統(tǒng)僅負(fù)責(zé)依照 (略) 區(qū)人民政府及其下 (略) 門規(guī)定 (略) 上交易程序 (略) 上公開競價交易。競投意向人參與競投前，請認(rèn)真閱讀本系統(tǒng)公布的《 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略) 上交易系統(tǒng)競拍流程說明》。競投意向人參 (略) 發(fā)生的糾紛，除交易系統(tǒng)技術(shù)故障原因外，均由競投意向人和業(yè)主單位雙 (略) 理，網(wǎng)上交易系統(tǒng)及其相應(yīng)組織管理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

* 、網(wǎng) (略) 涉 (略) 上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù) (略) 上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。由于競投意向人自身終端 (略) 上交易系統(tǒng)時間不符而導(dǎo)致未按時參與報價的，后果由競投 (略) 承擔(dān)。

* 、因競投意向人使用的手機(jī)、平板電腦等移動設(shè)備、 (略) 絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏?(略) 上 (略) 交易申請或交易報價的，后果由競 (略) 承擔(dān)。網(wǎng)上交易系統(tǒng)目前尚未針對移動設(shè)備上 (略) 專門配置和開發(fā)，建議不要使用移動設(shè)備上的 (略) 上競價，若使用移動設(shè)備上的 (略) 上競價的，后果由競 (略) 承擔(dān)。

* 、競投意向人應(yīng)對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用競投意向人登錄賬戶名 (略) 上交易系統(tǒng)的用戶，在網(wǎng)上交易 (略) 為均視為該競投意 (略) 為，由競投意向人負(fù)責(zé)承擔(dān) * 切后果。競投意向人 (略) 上競價時，除非先有正式的書面說明提交給交易組織管理機(jī)構(gòu)，否則均視為競投意向人本人操作競價。

* 、網(wǎng)上交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致報價活動產(chǎn)生爭議的，交易組織機(jī)構(gòu)及時中止、終結(jié)或重新組織報價活動，同時不承擔(dān)任何責(zé)任。

* 、交易保證金繳納時間以資金托管賬戶實際到賬時間為準(zhǔn)，競投意向人應(yīng)當(dāng)提前交納保證金以確保在截止時間前到賬（對 (略) 繳納保證金的，建議至少在報名截止日期的前兩個工作日繳納）， (略) 上交易系統(tǒng)的原因?qū)е赂偼兑庀蛉死U納的交易保證金超過到賬截止時間的，向網(wǎng)上交易系統(tǒng)投訴，網(wǎng)上交易系統(tǒng)不予受理，造成的損失由競 (略) 承擔(dān)。超期繳納的交易保證金由交易組織管理機(jī)構(gòu)按原路徑無息退回。

* 、 (略) 、成交合同條款文本、標(biāo)的物看樣通知、參加競投通知及其他文件、通知、通告等，以及交易組織管理機(jī)構(gòu)根據(jù)競投人注冊信息中確認(rèn)的聯(lián)系方式 (略) 的電話通知、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)或手機(jī)短信、微信送達(dá)、直接送達(dá)、留置送達(dá)等，均視為已有效送達(dá)競投意向人。

* 、網(wǎng)上交易系統(tǒng)采取事后審核交易資格的方式。 (略) ， (略) 列明的競投人資格要求。中標(biāo)后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報名資格的競得人，取消中標(biāo)資格，已交納保 (略) 有。

十、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)不承擔(dān)競投標(biāo)的的瑕疵保證。競投意向人應(yīng)當(dāng)在參與報價前查閱標(biāo)的物的相關(guān)資料，進(jìn)行盡 (略) 看樣、勘驗。競投意向人參與報價，視為已完成對 (略) 盡職調(diào)查，審慎了解了標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競投標(biāo)的，自愿承擔(dān) * 切交易風(fēng)險和責(zé)任。

十 * 、在交易項目競價階段， (略) 上交易系統(tǒng)后請 (略) 站頁面或同時使用多 (略) 上交易系統(tǒng)，否則， (略) 上交易系統(tǒng)設(shè)置的防攻擊策略而 (略) 頁，導(dǎo)致無法出價。由此引發(fā)的后果 (略) 承擔(dān)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)和交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

十 * 、除另有約定外，在競投報價開始前，業(yè)主單位單方面有權(quán)根據(jù)實際情況決定中止或終結(jié)交易活動。業(yè)主單位決定終結(jié)交易活動的，交易組織管理機(jī)構(gòu)于中止或終止交易活動后7個工作日內(nèi)將各競投意向人的保證金按原路徑無息退回。

十 * 、網(wǎng)上競價 * 般按照價高者得的原則成交（涉及優(yōu)先權(quán)或事先修改了本項規(guī)則的除外）。

十 * 、競投意向人如經(jīng)競價方式確定為競得人，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)攜帶相關(guān)資料到交易組織 (略) 資格審核，審核通過后，在招標(biāo)公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。如競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核3次不通過或未能按時簽訂成交合同，競得人需要承擔(dān)締約過失責(zé)任，已交納的保證金歸業(yè)主單位，如競得人有異議，可尋其他途徑解決，交易組織管理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

十 * 、競投人中標(biāo)的，競投保證金可轉(zhuǎn)為成交合同的定金或預(yù)付款， (略) 確定。競投人未中標(biāo)的，在交易出價結(jié)束日起7個工作日內(nèi)，按原路徑退回保證金（無息）。 (略) 或異地轉(zhuǎn)賬等原 (略) 手續(xù)費(fèi)從保證金中扣除。

十 * 、嚴(yán)禁圍標(biāo)、 (略) 為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向競投人收受不當(dāng)利益及其他違背誠實信用 (略) 為。經(jīng)查實競 (略) 為的，業(yè)主單位有權(quán)解除合同， (略) 門 (略) 為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時， (略) 承擔(dān)日后在本系統(tǒng)再參加競投時 (略) 為記錄產(chǎn)生的可能影響其競投資格的不利后果。

十 * 、本協(xié)議未約定的，按本系統(tǒng)公布的交易辦法及其他相關(guān)法律 (略) 。