招 標 公 告

根據(jù)《中華人民共和國招投標法》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》、《貴州省物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，貴州 (略) 受貴州裕 (略) 委托，就金 (略) 棚改項目選聘前期物業(yè)服務企業(yè)，以公開招標的方式，組織該項目前期物業(yè)服務招標工作。

一、招標項目概況、招標服務范圍及服務期限

1.項目名稱：金 (略) 棚改項目

2.項目地點：金竹鎮(zhèn)。

3.用地面積：*m² ，綠地面積*m²,綠化率35%。

4.本次招標總建筑面積*m²。其中：

1）高層住宅：*m²；

2）小高層（洋房）：*m²；

3）低層住宅：*m²；

2）商業(yè)：*m²；

3）地下停車場：*m²,車位4640個；

4）物業(yè)用房：3000m²，其他公建配套：*m²。

5、招標服務范圍：對招標面積內的住宅、商業(yè)、地下室車庫、公共設施公共場所及公建配套等進行物業(yè)管理服務。服務內容包 (略) 域設備、設施的使用、維修、養(yǎng)護和管理，清潔衛(wèi)生服務，公共秩序維護，車輛管理，檔案管理等。

6、服務期限：遵照《民法典》、 (略) 頒發(fā)的《物業(yè)管理條例》及《貴州省物業(yè)管理條例》等相關法規(guī)執(zhí)行（合同期限三年）。

二、投標人必備條件

（一）具有有效的營業(yè)執(zhí)照,企業(yè)經(jīng)營范圍需具有物業(yè)服務經(jīng)營許可（以分公司名義報名 (略) 授權文件）。

（二）具有履行合同所必需的從業(yè)人員的承諾書(格式自擬)。

（三）誠信資格要求：提供領取招標文件當日至開標前一天任意時間在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）下載的信用報告，對列入失信被執(zhí)行人的，拒絕其參與投標。

（四）參加本次招標活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄： 提供參加投標前3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(格式自擬)。

（五）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

三、報名時需提交的資料及要求

（一）營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

（二）企業(yè)法定代表人報名的，須持企業(yè)法定代表人證明及法定代表人身份證原件及復印件，非法定代表人報名的，須持授權委托書原件（格式見附件五，或以此格式內容自擬）及法人身份證復印件、授權代理人身份證原件及復印件；

（三）投標人提供以上資料均為一式一份，所有的文件及復印件需加蓋企業(yè)公章。上述資料有任何一項缺漏，將拒絕接收投標人的報名資料。

（四）投標人必須對所提供資料的真實性負責，若有弄虛作假行為，將取消投標資格。

（五）投標保證金（投標保證金繳納憑證必須裝入投標文件資格文件內，否則作 (略) 理）

1、金額：人民幣*萬元整（￥：*.00元）；

2、對公轉賬、電子匯款、或現(xiàn)金繳納(轉賬請注明投標項目名稱，對公轉賬、電子匯款的須從基本賬戶支出，支票需由投標人進賬)，通過支票及電匯形式遞交保證金的投標人應充分考慮到不同銀行間資金到賬時間上的延遲風險，保證金未按規(guī)定時間到帳并換取保證金收據(jù)的，不論任何理由，都將被認定為未繳納保證金。

3、收取保證金賬戶：

名稱：貴州 (略)

稅號：*MACCTKPX1W

地址及電話： (略) (略) 金陽 (略) 以南、 (略) 以東中鐵.逸都國際G組團一期第車庫及商業(yè)1層31號 *

開戶銀行及賬號：中國 (略) 貴陽金穗支行*39

4、保證金到賬截止時間：2025年8月7日下午16：00之前。

5、保證金退還

（1）本次招標活動結束，公示期屆滿，發(fā)放中標通知書后15日內投標單位憑投標保證金繳款收據(jù)退還保證金（無息），任何投標單位凡在投標活動中存在有嚴重違規(guī)行為的均不予退回投標保證金。

（2）退還保證金流程：投標人持保證金繳款收據(jù)原件，投標單位委托書（加蓋公章），經(jīng)辦人身份證原件及復印件（加蓋公章）到代收的招標代理機構辦理退款。

（3）如收據(jù)原件遺失的，由投標單位出具遺失說明及承諾該收據(jù)在退款到賬時自動作廢，并加蓋單位公章。

四、招標工作安排

（一）報名時間（北京時間）：請于2025年7月18日至2025年7月25日（節(jié)假日除外）每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至16:30時報名。

（二）報名地址： (略) (略) 恒大中心B座 15樓13號貴州 (略) ，聯(lián)系電話：*。

（三）報名通過的投標企業(yè)可在上述報名時間內、在同一地點領取招標文件。

（四）投標文件遞交的截止時間及開標時間（北京時間）為2025年8月8日14時30分，地址： (略) (略) 恒大中心B座 15樓13號。

（五）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

（六）本次招標在貴州省 (略) （http://**）、

（http://）上發(fā)布。