(略) (略) (略) 將于2025年8月11日10時起至2025年8月12日10時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（htpp/http://**）,戶名： (略) (略) (略) ，進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

拍賣對象坐落于 (略) (略) 宏運公館，共計35件標(biāo)的房產(chǎn)，本次拍賣對象6號樓是一棟總層數(shù)為6層（地下一層、地上五層）的鋼混結(jié)構(gòu)商業(yè)樓，朝北，采光較差，整幢樓體安裝1部電梯（只有井道、電梯未安裝）及2個消防通道，樓體外一至二層墻面干掛石材，三至五層外墻面涂料粉刷。。本次估價涉及商鋪10套（128-4、128-6、128-8、128-10、128-12、128-14、128-16、128-18、128-20、128-22），均為一至二層通間商鋪。

拍賣對象所在7號樓為鋼混結(jié)構(gòu)商業(yè)樓，朝南，部分商鋪采光較好，樓體外一至二層墻面干掛石材。，本次估價涉及商鋪5套(128-9、128-11、128-19、128-21、128-23)，均為一至二層通間商鋪，其中128-11室現(xiàn)經(jīng)營‘青海嘉創(chuàng)圖文公告’，室內(nèi)地面鋪地瓷磚，頂棚為石膏板吊頂，墻面為乳膠漆刷白。其余多套室內(nèi)均為毛坯，至價值時點時整層商鋪為空置狀態(tài)。

8號樓為鋼混結(jié)構(gòu)商住樓，朝南，整體采光較差，樓體外一至二層墻面干掛石材。本次估價涉及商鋪12套(128-31、128-33、128-35、128-37、128-39、128-41、128-43、128-45、128-47、128-49、128-51、125-53)，均為一至二層商鋪，室內(nèi)均為毛坯，至價值時點時整層商鋪為空置狀態(tài)；

4號樓為鋼混結(jié)構(gòu)商住樓，朝北，整體采光較差，樓體外一至二層墻面干掛石材，三至頂層外墻面涂料粉刷。本次估價涉及商鋪8套(128-48、128-50、128-52、128-54、128-56、128-58、128-60、128-62)，室內(nèi)均為毛坯，至價值時點時整層商鋪為空置狀態(tài)。根據(jù)估價人員現(xiàn)場查勘，拍賣對象室內(nèi)水、電、暖、通訊、消防等設(shè)施齊全，房屋維護(hù)狀況較好，能夠滿足使用要求。

保證金：#元

增價幅度：1000元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民 、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，#。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價價款后， (略) 出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅。權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由相應(yīng)主體自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后15 (略) 指定賬戶，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) ：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查詢

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：# 鄭

法院監(jiān)督電話： 0972-#

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 27號

網(wǎng)址：http://**

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2025年7月11日