項(xiàng)目編號(hào)：#A#

根據(jù)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法規(guī)定，黃塍鎮(zhèn)大#村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托寶應(yīng)縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)黃塍鎮(zhèn)大#村工業(yè)預(yù)留土地11.75畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目進(jìn)行交易，現(xiàn)將有關(guān)事宜公布如下。

一、出讓方承諾：本出讓方將持有的標(biāo)的公開(kāi)出讓，本公告內(nèi)容由寶應(yīng)縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交 (略) 站公開(kāi)發(fā)布經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓信息，并委托寶應(yīng)縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作為如下承諾：

1、本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目權(quán)屬清晰，我方對(duì)該項(xiàng)目擁有 (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)部門(mén)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

一、項(xiàng)目介紹：黃塍鎮(zhèn)大#村工業(yè)預(yù)留土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目位于黃塍鎮(zhèn)大#村朱家組。面積11.75畝（不再丈量）,項(xiàng)目四至:東至怡海廠房圍墻，西至魚(yú)塘，南至極永廠房圍墻，北至大寨河。該田塊是 (略) 中間，無(wú)田 (略) ，無(wú)自灌水、無(wú)泵站提灌，適宜種植糧食作物，如種植水稻需自行解決水源（水稻種植不得使用直播方式），所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由受讓方自行負(fù)責(zé)。承包期限為3.5年【從2025年06月17日—2028年9月30日（至水稻收割結(jié)束為準(zhǔn)），不足3.5年按3.5年計(jì)算】。因該地塊系工業(yè)預(yù)留地，受讓方必須無(wú)條件服從工業(yè)用地時(shí)的需要（用多少面積，扣除相應(yīng)面積的承包金和在田作物補(bǔ)償費(fèi)，提前通知需用地塊后受讓方仍然種植的不得補(bǔ)償）。交款方式：在簽訂合同時(shí)繳納履約保證金2000元和第一年承包金，以后各年度承包金在上年度6月1日前繳清。該項(xiàng)目采用在線自由競(jìng)價(jià)（正向）方式確定受讓方，底價(jià)為750元/畝/年，每個(gè)競(jìng)標(biāo)點(diǎn)為10元或10元的倍數(shù)進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，限本村股份經(jīng)濟(jì)合作社組織成員報(bào)名競(jìng)標(biāo)。凡報(bào)名者報(bào)名前必須到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀、四至、面積、質(zhì)量等情況進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀認(rèn)可后方可報(bào)名。如報(bào)名人忽略此項(xiàng)提醒，產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由報(bào)名人自行承擔(dān)。報(bào)名人到現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：郭奉軍 #。

三、受讓方資格條件：

1、報(bào)名時(shí)間：2025年6月4日上午9：00-2025年6月10日下午16：00（星期六、星期日不接受報(bào)名）在黃塍鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)交易站報(bào)名。報(bào)名時(shí)需繳納報(bào)名材料費(fèi)200元，報(bào)名保證金2000元。報(bào)名材料費(fèi)及保證金以POS機(jī)刷卡或者轉(zhuǎn)賬的方式（銀行卡賬戶名必須與報(bào)名人一致）交到寶應(yīng)縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心江蘇銀行賬戶內(nèi)，并注明繳款事由，報(bào)名材料費(fèi)不退，保證金不計(jì)利息。

注：本次 (略) 上報(bào)名，報(bào)名 (略) 上先注冊(cè)成會(huì)員，請(qǐng)報(bào)名人攜帶本人身份證、銀行卡和開(kāi)戶行預(yù)留手機(jī)號(hào)到鎮(zhèn)交易中心實(shí)名認(rèn)證后，在網(wǎng)上報(bào)名。 (略) 址（http://**:8080/nccqjy/member/login.do）。

2、交易時(shí)間及地點(diǎn)：2025年6月11日下午14：30在黃塍鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)交易站交易。

3、本項(xiàng)目掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，最終確定的受讓方所交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規(guī)定返還。

4、如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)下列情況之一，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納的保證金：（1）當(dāng)意向受讓方辦理有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷(xiāo)受讓申請(qǐng)的；（2）當(dāng)項(xiàng)目公告期滿產(chǎn)生競(jìng)價(jià)后，意向受讓方未按規(guī)定履行后續(xù)競(jìng)價(jià)登記程序的；（3）當(dāng)以掛牌價(jià)為底價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)，因各競(jìng)買(mǎi)方均不競(jìng)價(jià)導(dǎo)致最終無(wú)法確定受讓方的;(4)最終確定的受讓方，未能按規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

5、競(jìng)價(jià)方式

本項(xiàng)目采用在線自由競(jìng)價(jià)方式（正向競(jìng)價(jià)）確定受讓方。各報(bào)名人需正向遞增報(bào)價(jià)。

在線自由競(jìng)價(jià)、多次出價(jià)交易規(guī)則。

（1）第一階段為自由競(jìng)價(jià)期（20分鐘），在此期間內(nèi)，所有參與方可以對(duì)意向標(biāo)的進(jìn)行多次報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)。

（2）自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期（30秒）。限時(shí)競(jìng)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期組成。限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)期，即只要在新的限時(shí)競(jìng)價(jià)期出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則會(huì)一直循環(huán)進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)期直到在最新的限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)不再出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束。

（3）競(jìng)價(jià)過(guò)程中，系統(tǒng)實(shí)時(shí)展示當(dāng)前競(jìng)價(jià)項(xiàng)目各意向受讓方最新報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)、報(bào)價(jià)次數(shù)、報(bào)價(jià)記錄等信息。

（4）競(jìng)價(jià)結(jié)束后，最高出價(jià)者獲得成交資格；成交人需在指定時(shí)間內(nèi)到鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》等文書(shū)，競(jìng)價(jià)結(jié)果經(jīng)縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心公示7天無(wú)異議后，發(fā)包人與成交人簽訂承包合同。

（5）管理員可對(duì)競(jìng)價(jià)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控的內(nèi)容包括所有競(jìng)價(jià)主體、競(jìng)價(jià)過(guò)程是否存在異常。發(fā)現(xiàn)異常，管理員可以隨時(shí)終止競(jìng)價(jià)，并通知所有參與方。

四、注意事項(xiàng)：

1、根據(jù)本項(xiàng)目《交易公告》要求，請(qǐng)意向受讓方盡早繳納保證金和報(bào)名材料費(fèi)，以免影響后續(xù)操作。

2、 (略) 上競(jìng)價(jià)過(guò)程中，使用手機(jī)進(jìn)行實(shí)時(shí)競(jìng)價(jià)可能會(huì)在競(jìng)價(jià)時(shí)受到陌生電話、騷擾電話、移動(dòng)電信聯(lián)通運(yùn)營(yíng)商信號(hào)弱等不可控因素導(dǎo)致競(jìng)價(jià)受到干擾，建議使用臺(tái)式機(jī)電腦、筆記本電腦進(jìn)行實(shí)時(shí)競(jìng)價(jià)， (略) 絡(luò)正常。遇到上述情況干 (略) 絡(luò)異常，一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方（單位或個(gè)人）自負(fù)。

3、項(xiàng)目競(jìng)價(jià)過(guò)程中如 (略) 網(wǎng)絡(luò)原因造成項(xiàng)目競(jìng)價(jià)異常、發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目提交手續(xù)不完善、或接到群眾提出異議，縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心或各鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心可根據(jù)情況作出中止或終 (略) 理決定，及時(shí)通知有效報(bào)名人，擇期重新組織競(jìng)價(jià)程序或重新發(fā)布項(xiàng)目公告。

4、成交人必須在村指定時(shí)間內(nèi)將合同余款交到村指定賬戶內(nèi)，否則保證金作為違約金，項(xiàng)目重新發(fā)包,未成交者保證金在項(xiàng)目交易后5個(gè)工作日內(nèi)退回本人所提供的賬戶內(nèi)。

5、鑒證費(fèi)由成交人承擔(dān)，鑒證費(fèi)收取比例為合同款總額的0.5%。

6、標(biāo)段詳情解釋權(quán)歸寶應(yīng)縣黃塍鎮(zhèn)大#村股份經(jīng)濟(jì)合作社。

7、本 (略) （http://**）發(fā)布。

8、尾款交納賬戶：開(kāi)戶名：寶應(yīng)縣艷陽(yáng)天 (略) ；開(kāi)戶行：寶應(yīng)農(nóng)商銀行；賬號(hào)：##。

9、免責(zé)條款：受讓方應(yīng)該在參加交易前自行對(duì)項(xiàng)目的現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)，本公告項(xiàng)目所介紹的內(nèi)容由出讓方提供，僅供參考，寶應(yīng)縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不為出讓方提供的資料的真實(shí)性承擔(dān)任何法律責(zé)任。

報(bào)名聯(lián)系人：郭奉軍 # 郭銀國(guó) #

黃塍鎮(zhèn)大#村股份經(jīng)濟(jì)合作社

2025年6月4日