寧夏回 (略) (略) (略) (略) 平羅縣109國道186號A段2065號商業(yè)房產(chǎn)的拍賣公告

寧夏回 (略) (略) (略) 將于2026年7月6日10時(shí)至2025年7月7日10時(shí)（延時(shí)的除外） (略) (略) （網(wǎng)址http://**）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

(略) 平羅縣109國道186號A段2065號商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為140.42㎡。

評估價(jià)：*元 ；起拍價(jià)：*元；保證金：*元；增價(jià)幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

特別注意事項(xiàng)：

1.本次拍賣以拍賣標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。競買人參與競拍，即視為已知并接受該標(biāo)的的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。拍賣成交后，本院將以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付。競買人須自行辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)。成交后若買受人要求，可單獨(dú)辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)狀為七套房屋均在一個(gè)房產(chǎn)證內(nèi)包含。

2.本次拍賣以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣成交后，本院以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，與《拍賣公告》及《競買須知》不符的，不影響本次拍賣結(jié)果。

3.本次拍賣標(biāo)的未辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)分?jǐn)偸掷m(xù)，本次內(nèi)容均以平國用（2011）第*號《國有土地使用證》（總證）記載為準(zhǔn)。《國有土地使用證》記載標(biāo)的地類用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)，終止日期為2051年06月08日，《平羅縣不動產(chǎn)登記信息查詢單》記載地類用途為城鎮(zhèn)住宅用地，終止日期為2054年06月01日，此次房屋拍賣狀況描述以《國有土地使用證》記載為準(zhǔn)。

4.因沒有關(guān)于本次拍賣標(biāo)的建成年代的證明資料，此次關(guān)于建成年代的描述均以寧明大【2025】房估司字第019號為準(zhǔn)。

二、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年6月4日10時(shí)起至2025年7月 5日17時(shí)止（法定節(jié)假日除外）接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行（有限

公司）在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。

24小時(shí)拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（有限公司）0951-*、李經(jīng)理*或關(guān)注我行公眾號“ (略) 絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh2019”進(jìn)行預(yù)約。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的所有費(fèi)（水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、電梯費(fèi)等）全部原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，自成交之日起，標(biāo)的所產(chǎn)生所有費(fèi)（水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、電梯費(fèi)等）由買受人承擔(dān)。若有欠繳，由買受人代繳，從成交價(jià)款中優(yōu)先支付。

八、與本財(cái)產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月 (略) 聯(lián)系。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶。（賬戶名稱： (略) (略) ；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行石嘴山解放西 (略) ；賬號：*2369），拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

買受人悔拍后保證金不予退還。

十、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、 (略) (略) 對此拍品進(jìn) (略) ，本院已委托寧夏嘉德拍賣行（有限公司）在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

(略) (略) 咨詢?nèi)耍褐芊ü?/p>

(略) (略) 咨詢電話：0952-*

24小時(shí)拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（有限公司）0951-*、李經(jīng)理*或關(guān)注我行公眾號“ (略) 絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh2019”進(jìn)行預(yù)約。

(略) (略) 法院監(jiān)督電話：0952-*

附：執(zhí)行依據(jù)執(zhí)行裁定書

貸款合作銀行：

中國 (略) 石嘴山分行

咨詢電話：呂經(jīng)理*

寧夏石嘴山農(nóng)村 (略)

咨詢電話：范經(jīng)理 *

胡經(jīng)理 *

(略) 石嘴山分行

咨詢電話：郝經(jīng)理*

(略) (略)

二〇二五年六月三日