雅安經(jīng)開(kāi)區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化園2024至2027年度物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）

公開(kāi)競(jìng)選采購(gòu)公告

1.1 采購(gòu)條件

雅安經(jīng)開(kāi)區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化園2024至2027年度物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已具備采購(gòu)條件，經(jīng)雅安產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司批準(zhǔn)，現(xiàn)對(duì)雅安經(jīng)開(kāi)區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化園2024至2027年度物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目實(shí)施采購(gòu)活動(dòng)，公開(kāi)邀請(qǐng)供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)。

1.2采購(gòu)方式

公開(kāi)競(jìng)選（綜合評(píng)比法）

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1 采購(gòu)名稱：雅安經(jīng)開(kāi)區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化園2024至2027年度物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

2.1.2采購(gòu)人名稱：四川 (略) (略)

2.1.3項(xiàng)目業(yè)主（即：需求單位）名稱：雅安經(jīng) (略) (略)

2.2項(xiàng)目概述：雅安經(jīng) (略) 創(chuàng)業(yè)孵化園總占地面積10.#平方米(約163畝)，總建筑面積7.#平方米，綠地面積3.#平方米。園區(qū)內(nèi)建筑物有綜合辦公樓、多層廠房、單層廠房等樓宇建筑。其中，綜合辦公樓1棟（地上11層、地下1層）、多層廠房7棟、單層廠房4棟。2.3 本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容和范圍包括：本項(xiàng)目擬公開(kāi)選取一家供應(yīng)商提供物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)，其中對(duì)綜合辦公樓內(nèi)部進(jìn)行綜合性全面服務(wù)，包括但不限于會(huì)議室接待及活動(dòng)的管理服務(wù)、餐飲服務(wù)等，以及項(xiàng)目概 (略) 域內(nèi)的安全管理、秩序維護(hù)、清潔衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施和房屋構(gòu)筑物的維護(hù)管理、 (略) 理突發(fā)事件、報(bào)刊和郵件的收發(fā)工作、園區(qū)土栽植物的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等。

2.4□計(jì)劃工期□交貨期?服務(wù)期：三年，合同一年一簽。

2.5□建設(shè)地點(diǎn)□交貨地點(diǎn)?服務(wù)地點(diǎn)位于： 項(xiàng)目業(yè)主指定地點(diǎn)。

2.6最高限價(jià)：1033.#元（?含稅6%□不含稅），（大寫(xiě)：#仟零###萬(wàn)#仟元整）。注：此限價(jià)為三年最高限價(jià)金額，每年最高限價(jià)344.#元。

2.7質(zhì)量安全要求如下：供應(yīng)商所提供的服務(wù)質(zhì)量須達(dá)到項(xiàng)目業(yè)主的要求，在保證服務(wù)期和服務(wù)質(zhì)量的前提下為雅安經(jīng) (略) 創(chuàng)業(yè)孵化園提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)中的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括人員安全事故責(zé)任、與第三方的勞務(wù)糾紛、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的勞務(wù)糾紛及人員傷害等）均由供應(yīng)商一方承擔(dān)責(zé)任。

3.1參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)的?法人、□非法人組織、□自然人。同時(shí)還應(yīng)具備如下條件：

（1）供應(yīng)商資質(zhì)要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）財(cái)務(wù)要求： 具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 ；

（3）供應(yīng)商業(yè)績(jī)要求： / ；

（4）信譽(yù)要求: 具有良好的商業(yè)信譽(yù) ；

（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求： / ；

（6）其它要求:

①在人員、專業(yè)技術(shù)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；

②具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

③參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

3.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人；

（2）與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系；

（3）與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系；

（4）近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在嚴(yán)重不良情形。包括：

1）被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)或禁止參加采購(gòu)活動(dòng)的；

2）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；

3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的；

4）根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購(gòu) (略) 于有效期內(nèi)的。

5）其他禁止情形： / 。

3.3 本次項(xiàng)目(□接受、?不接受)聯(lián)合體參加采購(gòu)活動(dòng)。

3.3.1聯(lián)合體成員要求： / 。

本次采購(gòu)對(duì)未中選供應(yīng)商的技術(shù)成果不予補(bǔ)償。

5.1獲取時(shí)間：從2025年 1 月 15 日至 2025年 1 月 21 日止（北京時(shí)間）（時(shí)間不得少于5個(gè)工作日）。

5.2 獲取方式：在 (略) （http://**）下載采購(gòu)文件（采購(gòu)人不提供采購(gòu)文件獲取的其他方式）。采購(gòu)文件有償獲?。喝嗣駧?00元/份，采購(gòu)文件提供后不退，響應(yīng)資格不能轉(zhuǎn)讓。

5.3咨詢電話

供應(yīng)商下載采購(gòu)文件失敗或遇到其他問(wèn)題請(qǐng)與采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系咨詢（報(bào)名及繳費(fèi)相關(guān)事項(xiàng)聯(lián)系人：王女士 #；其余事項(xiàng)聯(lián)系人：何女士 0835-#）。

6.1遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：

2025年 1 月 22日16時(shí)00分（北京時(shí)間），供應(yīng)商應(yīng)在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前在 (略) （http://**）在線遞交數(shù)據(jù)電文形式響應(yīng)文件。

7.1發(fā)布公告的其他媒介

本項(xiàng)目采購(gòu)公告在 (略) （http://**）上發(fā)布。

7.2注冊(cè)、登錄

7.2.1本項(xiàng)目通過(guò) (略) （http://**）進(jìn)行供應(yīng)商注冊(cè)、下載采購(gòu)文件、遞交響應(yīng)文件、澄清說(shuō)明和補(bǔ)正等。 (略) 完成注冊(cè)、交費(fèi)、下載等有關(guān)操作。

7.3響應(yīng)文件遞交注意事項(xiàng)：

7.3.1逾期遞交的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將予以拒收。

7.3.2供應(yīng)商請(qǐng)于遞交響應(yīng)文件截止前登錄 (略) （http://**）進(jìn)入響應(yīng)文件遞交頁(yè)面。供應(yīng)商 (略) 絡(luò)環(huán)境應(yīng)按照 (略) （http://**）平臺(tái)要求。電子響應(yīng)文件逾期上傳或上傳未成功，采購(gòu)人拒收響應(yīng)文件（平臺(tái)自動(dòng)關(guān)閉上傳端口）。采購(gòu)人溫馨提醒，為避免在響應(yīng) (略) 絡(luò)擁堵，建議供應(yīng)商適當(dāng)提前上傳時(shí)間。

7.3.3特別說(shuō)明：供應(yīng)商報(bào)價(jià)均以系統(tǒng)清單報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，供應(yīng)商對(duì)清單系統(tǒng)所填信息全權(quán)負(fù)責(zé)，因供應(yīng)商操作不當(dāng)導(dǎo)致清單系統(tǒng)填寫(xiě)錯(cuò)誤的由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。

采 購(gòu) 人： 四川 (略) (略) ；

地 址： (略) (略) (略) 11號(hào)；

郵 編： # ；

聯(lián) 系 人： 林先生 ；

電 話： 0835-# ；

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)： (略) ；

地 址： (略) (略) 蒙陽(yáng)鎮(zhèn)水井街88號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)11幢7樓702號(hào)；

聯(lián) 系 人： 何女士 ；

電 話： 0835-#；