濰坊濱海中學(xué)兩間房屋三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目， (略) (略) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：CQJY-BH-2024-0030

二、項(xiàng)目名稱：濰坊濱海中學(xué)兩間房屋三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目。

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

濰坊濱海中學(xué)兩間房屋三年使用權(quán)（房產(chǎn)面積約60.06㎡），出租底價(jià)合計(jì)21.*元，競(jìng)買(mǎi)保證金*元。

四、意向承租方資格及要求

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，不接受個(gè)體工商戶、自然人或聯(lián)合體申購(gòu)。不符合上述條件參與競(jìng)價(jià)，如競(jìng)價(jià)成功不但無(wú)效且競(jìng)買(mǎi)保證金可能被沒(méi)收。

2、房屋使用用途僅限學(xué)生學(xué)習(xí)用品經(jīng)營(yíng)。

五、申購(gòu)須知

1、凡符合上述資格且有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于2024年5月20日至2024年5月31 (略) (略) 網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見(jiàn)《掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》。

注：未注冊(cè)的意向承租 (略) (略) 網(wǎng)站選擇“ (略) 站”→點(diǎn)擊“交易會(huì)員登錄”→點(diǎn)擊“新版系統(tǒng)”免費(fèi)注冊(cè)，填寫(xiě)注冊(cè)信息時(shí)“用戶類型”選擇“交易*方”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊(cè)過(guò)的企業(yè)無(wú)需重復(fù)注冊(cè)。“新版系統(tǒng)”*@*89登錄）。

2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2024年5月31日17時(shí)前交納競(jìng)買(mǎi) (略) 上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。

六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：公示之日起濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)新街*號(hào)現(xiàn)場(chǎng)展示。聯(lián)系電話：* 劉主任；0536-* *杜女士

七、網(wǎng)上摘牌（競(jìng)價(jià)）時(shí)間

2024年6月3日上午9：00-9：30，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體

(略) (略) 官網(wǎng)

九、其他相關(guān)條件要求

1、意向承租方須全面閱讀本公告及掛牌文件內(nèi)容（包括但不限于查閱標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬文件）并認(rèn)可本項(xiàng)目掛牌文件的全部?jī)?nèi)容。在公告展示時(shí)間應(yīng)自行至標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)勘察，疑問(wèn)之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，報(bào)名登記即視為認(rèn)可本項(xiàng)目出租標(biāo)的現(xiàn)狀。意向承租方須自行承擔(dān)包括但不限于因所獲取的信息不全面、錯(cuò)誤或誤解等而產(chǎn)生的相應(yīng)后果。意向承租方成為承租方后若以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》等相關(guān)文件、逾期支付或拒付成交價(jià)款等相關(guān)費(fèi)用、退還出租標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。

2、非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。

3、摘牌(競(jìng)價(jià))完成，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）自成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件）至山東 (略) 簽署領(lǐng)取《成交通知書(shū)》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；（2）按出租方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》，并繳納第一年租賃價(jià)款及履約保證金*元、評(píng)估費(fèi)2000元至指定賬戶，后續(xù)兩年租賃權(quán)成交價(jià)款承租方須于年度租賃權(quán)開(kāi)始日前15日內(nèi)交清。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同或繳清上述款項(xiàng)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買(mǎi)保證金及相關(guān)費(fèi)用不予退還。

4、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，超市的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于學(xué)生學(xué)習(xí)用品（包括鋼筆、鉛筆、圓珠筆、簽字筆、簿本、紙張、橡皮、修正液、膠帶、膠水、墨水、圓規(guī)、尺子、計(jì)算器等）、文體、生活用品等。不得經(jīng)營(yíng)香煙、酒水、一切食品、圖書(shū)雜志、學(xué)習(xí)資料、打火機(jī)和刃長(zhǎng)超過(guò)10厘米的水果刀、各類貼畫(huà)等；不得銷(xiāo)售或包裝節(jié)日禮品、用品等。

5、承租方出售的商品必 (略) 形式明碼標(biāo)價(jià)。商品的價(jià)格不得高于濱海 (略) 的價(jià)格。

6、 (略) 工作人員須按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定持證上崗,工作要求按照衛(wèi)生、勞動(dòng)、教育部門(mén)的有關(guān)規(guī)定及學(xué)?，F(xiàn)行制度執(zhí)行。

7、 (略) 須按要求辦理有關(guān)營(yíng)業(yè)許可證后方可經(jīng)營(yíng),且必須嚴(yán)格按校方作息時(shí)同營(yíng)業(yè),不得以任何理由延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間,影響學(xué)生正常作息。

8、按國(guó)家及教育行政部門(mén)要求,承租方須與出租方簽訂有關(guān)安全和衛(wèi)生責(zé)任書(shū)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,凡涉及國(guó)家、市、區(qū)行政機(jī)關(guān)及上級(jí)教育行政部門(mén)出臺(tái)的有關(guān)學(xué)校的法律法規(guī)、政策、規(guī)章制度,經(jīng)營(yíng)者必須無(wú)條件服從履行,并接受相應(yīng)的監(jiān)督。

9、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用，按照合同約定及時(shí)足額交納租賃費(fèi)，并在租賃期滿后，按照合同約定將標(biāo)的交還出租方。

10、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的的實(shí)際管理人，須按要求依法經(jīng)營(yíng)，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)相應(yīng)防范措施，對(duì)發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防等問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

11、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

12、標(biāo)的目前正出租使用中，承租方須自行與原承租戶協(xié)商清場(chǎng)事宜，出租方不負(fù)責(zé)清場(chǎng)。

13、最終掛牌成交價(jià)為不含稅價(jià)，如需開(kāi)票承租方自行承擔(dān)稅費(fèi)。

14、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項(xiàng)給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的履約保證金和租賃費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。

15、其他未盡事宜，將依據(jù)《房屋租賃合同》約定執(zhí)行，請(qǐng)意向承租方仔細(xì)審閱并參照?qǐng)?zhí)行。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：杜女士

聯(lián)系電話：0536-* *

公司地址： (略) 高 (略) 中段

山東濰坊 (略)

2024年5月20日

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