一、 (略) 在地區(qū)：

天津

二、債權(quán)資產(chǎn)簡介：

資產(chǎn)包共計債權(quán)21戶，本金合計16, *** 萬元，未償利息合計8, *** 萬元，擔保方式以抵押、保證為主。抵押物涵蓋住宅、 (略) 房、商鋪、寫字樓等多種業(yè)態(tài)，可處置資產(chǎn)包括銀行股權(quán)， (略) 在地區(qū)均為天津。具體情況見下表:

三、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)介紹：

1、某有限公司債權(quán)本金1, *** 萬元，未償利息 *** 萬元，代墊費用 *** 萬元。

資產(chǎn)亮點：查封保證人在天津武清 (略) 的股權(quán)，第一順位凍結(jié)了保證人持股4.99%比例的認繳出資額1950萬的股權(quán)。該股權(quán)對于天津武清 (略) 總體注冊資本3.91億元比例較小，此類股權(quán)執(zhí)行難度不高，便于受償。目前銀行股權(quán)恰逢低谷，具有長線投資價值。

2、某有限公司債權(quán)本金50萬元，未償利息 *** 萬元，代墊費用2.83萬元。

該債權(quán)由個人名下住宅抵押，輪候了查封了保證人位于濱海新區(qū)北塘經(jīng)濟區(qū)倚琴軒9-1的住宅，一個獨立產(chǎn)權(quán)證，建筑面積 *** 平方米。

資產(chǎn)亮點：抵押物緊鄰著名的“北塘古鎮(zhèn)”，環(huán)境優(yōu)美、交通便利，所在區(qū)域房屋價值較高、抵押足值，現(xiàn)自住,已取得司法生效判決，滄州市運 (略) 于2020年07月10日進行了首封，時間已經(jīng)兩年， (略) (略) 置權(quán) (略) 置。

3、某有限公司債權(quán)本金 *** 萬元，未償利息 *** 萬元，代墊費用2.84萬元。

該債權(quán)擔保方式為抵押加保證，抵押物為坐落于濱海新區(qū)北塘經(jīng)濟區(qū)倚琴軒9-2的房產(chǎn)（輪候查封），建筑面積 *** 平米。

資產(chǎn)亮點：抵押物緊鄰著名的“北塘古鎮(zhèn)”，環(huán)境優(yōu)美、交通便利，所在區(qū)域房屋價值較高、抵押足值，現(xiàn)自住,已取得司法生效判決，滄州市運 (略) 于2020年07月10日進行了首封，時間已經(jīng)兩年， (略) (略) 置權(quán) (略) 置。

4、某有限公司債權(quán)本金 *** 萬元，未償利息 *** 萬元，代墊費用3.55萬元。

該債權(quán)擔保方式為抵押加保證，抵押物為位于南 (略) 與鼓樓東街交口西北側(cè)城廂嘉園60-2的抵押物（檀府）。公司主營汽車配件銷售，已停止生產(chǎn)經(jīng)營，登記信息顯示為存續(xù)經(jīng)營。

資產(chǎn)亮點：該債權(quán)的抵押物屬于天津市非常著名的豪華小區(qū)， (略) 于天津市老城區(qū)，地理位置極佳?，F(xiàn)已經(jīng)取得生效的法律文書，具有優(yōu)先受償權(quán)， (略) 同屬于本 (略) ， (略) 置權(quán)。

5、某有限公司債權(quán)本金 *** 萬元，未償利息 *** 萬元，代墊費用1.66萬元。

該債權(quán)擔保方式為抵押加保證：抵押物為位于河北區(qū)萬科城市花園1-2103-2203住宅，公司主要經(jīng)營閥門開關(guān)制造，已停止生產(chǎn)經(jīng)營，登記信息顯示為存續(xù)經(jīng)營。

資產(chǎn)亮點：該抵押物位于天津市區(qū)成熟小區(qū)，屬于萬科早期優(yōu)質(zhì)項目，周邊教育資源、醫(yī)療資源的配套情況非常好。該抵押物建筑面積 *** 平方米，屬于以后比較稀缺的高檔房型、價值較高、抵押足值。已取得司法生效判決，對該抵押物具有優(yōu)先受償權(quán)，雖屬于輪候查封， (略) (略) ， (略) 置權(quán)非常簡單，先所屬階段能夠較 (略) 置。

6、某有限公司債權(quán)本金 *** 萬元，未償利息 *** 萬元，代墊費用1.07萬元。

該筆債權(quán)擔保方式為抵押加保證：抵押物為位于紅橋區(qū)紀春里5-3-602。

資產(chǎn)亮點：該抵押物位于天津市區(qū)成熟小區(qū)，屬于優(yōu)質(zhì)的洋房項目，周邊教育資源、醫(yī)療資源的配套情況非常好。該抵押物建筑面積 *** 平方米，屬于居住價值較高的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)。已取得司法生效判決，對該抵押物具有優(yōu)先受償權(quán)，雖屬于輪候查封， (略) (略) ， (略) 置權(quán)非常簡單，現(xiàn)階段能夠較 (略) 置。

7、某有限公司債權(quán)本金 *** 萬元，未償利息 *** 萬元，代墊費用3.99 萬元。

該筆債權(quán)擔保方式為抵押加保證， (略) ，其中：抵押物1為位于天津市濱海新區(qū)大港世紀花園51-02住宅，建筑面積 *** 平方米，系統(tǒng)最新估值204萬元；抵押物2為位于天津 (略) 鎮(zhèn)怡澤軒7-2-101住宅，建筑面積 *** 平方米，系統(tǒng)最新估值131萬元；抵押物3為位于天津市濱海新區(qū)大港天澤園11-1-101住宅，建筑面積 *** 平方米，系統(tǒng)最新估值131萬元。

資產(chǎn)亮點：該抵押物位于天津市成熟小區(qū)，已取得司法生效判決，對該抵押物具有優(yōu)先受償權(quán)，雖屬于輪候查封，首封時間較長， (略) 置權(quán)簡單，現(xiàn)階段能夠較 (略) 置。

（1）位于天津市濱海新區(qū)大港世紀花園51-02住宅：

（2）位于天津 (略) 鎮(zhèn)怡澤軒7-2-101住宅：

（3）位于天津市濱海新區(qū)大港天澤園11-1-101住宅：

8、某有限公司債權(quán)本金 *** 萬元，未償利息 *** 萬元，代墊費用0.03萬元。

該債權(quán)擔保方式為抵押加保證，抵押物為于河東區(qū)尚東雅園2-2094住宅

資產(chǎn)亮點：該抵押物位于天津市河東區(qū)成熟小區(qū)沿街底商，周邊配套設(shè)施完善，已取得司法生效判決，對該抵押物具有優(yōu)先受償權(quán)，輪候查封。2017年 (略) （ (略) ） (略) 置權(quán)，但當時由于估值問題，造成連續(xù)三次流拍，退 (略) 。按照現(xiàn)在的實際情況應該可 (略) 置權(quán)，只要估值更合理能夠較 (略) 置。

9、某有限公司債權(quán)本金 *** 萬元，未償利息 *** 萬元，代墊費用4.54 萬元。

該債權(quán)擔保方式為抵押加保證，抵押物1：位于天津市河東區(qū)雅仕嘉園3-1-3304住宅，建筑面積 *** ㎡（輪候查封）；抵押物2：位于天津市南開區(qū)賓水西道中段南側(cè)水鄉(xiāng)花園8-2-102住宅，建筑面積 *** ㎡（輪候查封）。

資產(chǎn)亮點：抵押物為天津市區(qū)成熟小區(qū)住宅，周邊配套設(shè)施完善，已取得司法生效判決，對該抵押物具有優(yōu)先受償權(quán)，輪候查封，首封查封時間在2019年，首封時間較長， (略) 置權(quán)難度不大。抵押物足值，變現(xiàn)容易。

（1）位于天津市河東區(qū)雅仕嘉園3-1-3304住宅：

（2）位于天津市南開區(qū)賓水西道中段南側(cè)水鄉(xiāng)花園8-2-102住宅：

10、某有限公司債權(quán)本金 *** 萬元，未償利息 *** 萬元，代墊費用1.84萬元。

該債權(quán)擔保方式為押加保證，抵押物為商業(yè)用房，位于天津市津南區(qū)小 (略) 東側(cè)福街 (略) ，建筑面積 *** 平米（輪候查封）。

資產(chǎn)亮點：抵押物為天津市 (略) 鎮(zhèn)集群商業(yè)區(qū)內(nèi)的商用房，緊鄰著名的“小站練兵營”，周邊配套設(shè)施完善，已取得司法生效判決，對該抵押物具有優(yōu)先受償權(quán)，輪候查封， (略) (略) ， (略) 置權(quán)難度不大。抵押物足值，變現(xiàn)容易。

11、某有限公司債權(quán)本金 *** 萬元，未償利息 *** 萬元，代墊費用 *** 萬元。

該債權(quán)擔保方式為抵押方式，抵押物為南開區(qū)古文化街海河樓 (略) 55-3-1、55-3-2、55-3-3相鄰商用房。

資產(chǎn)亮點：抵 (略) 南開區(qū)古文化街的商用房，周邊配套設(shè)施完善，目前市場價位非常適合自持使用，升值潛力極大。目前已取得司法生效判決，對該抵押物具有優(yōu)先受償權(quán)，輪候查封， (略) (略) ， (略) 置權(quán)難度不大，抵押物足值，變現(xiàn)容易。

12、某有限公司債權(quán)本金 *** 萬元，未償利息 *** 萬元，代墊費用7.77萬元。

該債權(quán)擔保方式為抵押加保證，抵押物1為位于天津市和平區(qū)福安大街新文化花園新秀居首層102商鋪，建筑面積 *** 平方米，系統(tǒng)最新估值1,676,160元；抵押物2為位于天津市河北區(qū)東河 (略) (略) 商鋪，建筑面積 *** 平方米，系統(tǒng)最新估值 *** 元。

資產(chǎn)亮點：抵 (略) 商業(yè)氛圍極好的商用房，周邊配套設(shè)施完善，目前市場價位非常適合自持使用，升值潛力極大。目前已取得司法生效判決，對該抵押物具有優(yōu)先受償權(quán)，輪候查封。目前兩套抵押房產(chǎn)分別在2013年和2015年被 (略) 查封。目前了解情況抵押人涉嫌刑事已經(jīng)被判入獄，但是公安機關(guān)的刑事查封還未解除，有望在解除刑事查封后，有 (略) 置程序。

（1）位于天津市和平區(qū)福安大街新文化花園新秀居首層102商鋪：

（2）位于天津市河北區(qū)東河 (略) (略) 商鋪：

13、某有限公司債權(quán)本金 *** 萬元，未償利息 *** 萬元，代墊費用 *** 萬元。

該債權(quán)擔保方式為抵押加保證，抵押物為位于河北區(qū) (略) 商用房。

資產(chǎn)亮點：抵 (略) 商業(yè)氛圍極好的商用房，周邊配套設(shè)施完善，目前市場價位非常適合自持使用，升值潛力極大。目前已取得司法生效判決，對該抵押物具有優(yōu)先受償權(quán)，輪候查封。目前抵押房產(chǎn)在2016年被 (略) (略) 查封。按照目前的情況判斷，有望在解除刑事查封 (略) 置程序。

14、某有限公司債權(quán)本金00萬元，未償利息 *** 萬元，代墊費用1.16萬元。

債權(quán)擔保方式為抵押加保證，抵押物為位于天津市濱海新區(qū)大 (略) 商鋪，建筑面積 *** 平方米，系統(tǒng)最新估值139萬元。

資產(chǎn)亮點：抵押物位于大港本地區(qū)最集中的商業(yè)街，周邊配套設(shè)施完善，目前市場價位非常適合自持使用，升值潛力極大。目前已取得司法生效判決，對該抵押物具有優(yōu)先受償權(quán)，輪候查封。

15、某有限公司債權(quán)本金00萬元，未償利息 *** 萬元，代墊費用3.94 萬元。

該債權(quán)擔保方式為抵押加保證，抵押物為位于天津市南開區(qū)黃 (略) 交口北 (略) 相鄰37-1-818至37-1-825商用房，建筑面積分別為 *** 平米、 *** 平米、 *** 平米、 *** 平米、 *** 平米、 *** 平米、 *** 平米、 *** 平米，八處抵押物均為輪候查封。

資產(chǎn)亮點：抵押物位于華北地區(qū)最大的五金商貿(mào)城內(nèi)，周邊配套設(shè)施完善，目前市場價位非常適合自持辦公、居住，升值潛力極大。目前已取得司法生效判決，對該抵押物具有優(yōu)先受償權(quán)，輪候查封。 (略) 已經(jīng)于2020年09月22日進行了查封， (略) 置， (略) 置權(quán) (略) 置。

16、某有限公司債權(quán)本金61萬元，未償利息 *** 萬元，代墊費用1.45萬元。

該債權(quán)擔保方式為抵押加保證，抵押物1為位于天津市 (略) 與鼓樓西街交口東南側(cè)天霖園1-2-703住宅，建筑面積 *** 平方米，參照淘寶網(wǎng)最新司法拍賣房產(chǎn)評估價認定該房產(chǎn)市場價值約500萬元；抵押物2為位于天津市東麗區(qū)隆達公寓4#2-102（躍層）住宅，建筑面積 *** 平方米，司 (略) 委托詢價結(jié)果為286萬元。

資產(chǎn)亮點：抵押物為天津市區(qū)成熟小區(qū)住宅，周邊配套設(shè)施完善，已取得司法生效判決，對該抵押物具有優(yōu)先受償權(quán)，輪候查封， (略) (略) ， (略) 置權(quán)難度不大。抵押物足值，變現(xiàn)容易。

（1）位于天津市 (略) 與鼓樓西街交口東南側(cè)天霖園1-2-703住宅：

（2）位于天津市東麗區(qū)隆達公寓4#2-102（躍層）住宅：

17、某有限公司債權(quán)本金00萬元，未償利息 *** 萬元，代墊費用4.64萬元。

該債權(quán)擔保方式為抵押加保證，抵押物1為位于天津市河 (略) 與綏江道交口西南側(cè)戀海園6-1-1402，建筑面積 *** 平米；抵押物2為位于天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)普明里 *** 區(qū)1-4-202躍302，建筑面積 *** 平米（兩處抵押物均為輪候查封），李玉、李龍英、李娟、張冬承擔連帶保證責任。

資產(chǎn)亮點：抵押物均為天津市區(qū)成熟小區(qū)住宅，周邊配套設(shè)施完善，已取得司法生效判決，對該抵押物具有優(yōu)先受償權(quán)，輪候查封， (略) (略) ， (略) 置權(quán)難度不大。抵押物足值，變現(xiàn)容易。

（1）位于天津市河 (略) 與綏江道交口西南側(cè)戀海園6-1-1402住宅：

（2）位于天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)普明里 *** 區(qū)1-4-202躍302住宅：

四、特別申明：

上述信息僅用于招商推介，不構(gòu)成要約邀請或轉(zhuǎn)讓承諾。信息內(nèi)容僅供參考，最終以實際情況為準，歡迎意向投資人垂詢。

五、咨詢電話：

聯(lián)系人：陳經(jīng)理 *** ；呂經(jīng)理 ***