公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件申請(qǐng)人；由于抵押權(quán)人及被執(zhí)行人無法聯(lián)系，故未通知到位，特此公示，公示期滿五日視為已通知。

拍賣公告

(略) 第一 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年10月10日10時(shí)起至2024年10月11日10時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外） (略) (略) （http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 所有 (略) 合川區(qū)南津街街道辦 (略) 的6處工業(yè)房地產(chǎn)。據(jù)《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》顯示：該6處工業(yè)房地產(chǎn)均 (略) 合川區(qū)南津街街道辦 (略) 399號(hào)，為同一廠區(qū)內(nèi)的工業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積共*.96㎡，土地使用權(quán)面積共*㎡，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2055年04月07日；根據(jù)估價(jià)人員現(xiàn)場查勘時(shí)了解，部分估價(jià)對(duì)象存在租賃情況，委托人未提供租賃合同，根據(jù)估價(jià)委托人提供的《民事判決書》、《執(zhí)行裁定書》顯示，承租人要求帶租拍賣的訴訟 (略) 駁回，故本次估價(jià)未考慮租賃情況及占用情況對(duì)估價(jià)對(duì)象價(jià)值的影響；根據(jù)估價(jià)人員現(xiàn)場查勘，估價(jià)對(duì)象所在宗地上建有門衛(wèi)房、水泵房、配電房、消防池等配套用房及設(shè)施，但未單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)登記，本次估價(jià)已包含配套用房及設(shè)施等價(jià)值；本次估價(jià)以估價(jià)對(duì)象登記建筑面積為依據(jù)，未考慮產(chǎn)權(quán)證附圖面積與登記面積不一致對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的影響；該6處工業(yè)房地產(chǎn)基本情況如下（主要摘自《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》，僅供參考），具體詳見《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》。

該6處工業(yè)房地產(chǎn)有查封、抵押，本次拍賣為不帶租拍賣；該6處工業(yè)房地產(chǎn)欠費(fèi)（包括但不限于物管、水、電、氣等）情況不詳，須由競買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；本次拍賣包含房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（含室內(nèi)裝修裝飾等），以及所在廠區(qū)共享的公共設(shè)施、臨時(shí)建筑，不包括室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。

上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并按實(shí)際現(xiàn)狀交付。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競買人自行了解。

注：拍賣成交后，請(qǐng)買受人立即與拍賣輔助機(jī)構(gòu) (略) 聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。

評(píng)估總價(jià)：7020.*元（含臨時(shí)建筑評(píng)估價(jià)7.*元），起拍價(jià)：4914.*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：24.*元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

本院已委托 (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 安排。 (略) 聯(lián)系電話：400-878-0868、023-*。

三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人必須具備規(guī)定的購買資格或者條件。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始7日前持合法有效 (略) 第一 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) 第一 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定： (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：1、負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

特別提醒:競買人須自行向有關(guān)部門或單位詳細(xì)了解、咨詢標(biāo)的物過戶政策以及標(biāo)的物的實(shí)際情況（包含但不限于有關(guān)欠費(fèi)以及其地上無證建（構(gòu)）筑物是否屬于違建等），否則因此而造成的各種損失及法律風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)。請(qǐng)意向競買人對(duì)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

2、競買人取得競價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會(huì)流拍。

3、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

六、特別說明：

1、標(biāo)的物有查封、抵押。

2、標(biāo)的物存在有部分租賃（含A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)、E幢部分樓層、 (略) 旁房屋部分樓層，其中部分由申請(qǐng)執(zhí)行人租賃），均為抵押后租賃，本次拍賣為不帶租拍賣；申請(qǐng)執(zhí) (略) 書面說明，本次司法拍賣標(biāo)的物中的租賃及被執(zhí)行人占用部分由申請(qǐng)執(zhí)行人自行與相關(guān)方協(xié)商騰退事宜， (略) 交付。

3、標(biāo)的物交付以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物如有其他瑕疵，請(qǐng)買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

4、請(qǐng)競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》及其附件資料、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。

5、標(biāo)的物面積、坐落及用途等以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積、坐落及用途等有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

6、標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分（其中的賣方承擔(dān)部分由買受人先行墊付 (略) 執(zhí)行部門申請(qǐng)退還）。標(biāo)的物欠費(fèi)（包括但不限于物管、水、電、氣等）由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用及尚未完善的相關(guān)設(shè)施設(shè)備等費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競買開始 (略) 提供相關(guān) (略) 確認(rèn)。

8、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，法院、 (略) 及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

9、競買人 (略) 方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買 (略) 第一 (略) 現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)。

10、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

11、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

12、競買人應(yīng)于拍賣會(huì) (略) (略) 上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后 (略) (略) 的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須保證本人支付賬戶有足夠的競拍保證金。競買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前， (略) (略) 系統(tǒng)提示報(bào)名并交納保證金， (略) (略) 系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者（即買受人）的保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由買受人在拍賣成交后10 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 第一 (略) ，開戶行：華夏銀行重慶江北支行，賬號(hào)：**)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

13、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競買開始 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請(qǐng)拔打有關(guān)電話咨詢。

(略) 咨詢電話：400-878-0868 023-*

(略) 第一 (略) 違法違紀(jì)舉報(bào)電話：023-*

(略) 第一 (略) 地址： (略) 渝北區(qū)龍塔街 (略) 36號(hào)

(略) (略) 執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 網(wǎng)上報(bào)名咨詢電話：023-*轉(zhuǎn)1

(略) 融資咨詢電話：*

中國 (略) 重慶分行 融資咨詢電話：*

附：評(píng)估報(bào)告

(略) 第一 (略)

二〇二四年九月九日