(略) JCR2023-104（開平21）國有建設(shè)用地

使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

(略) 自然資源局委托， (略) 公共資源交易中心開平分中心將以網(wǎng)上掛牌方式出讓JCR2023-104（開平21）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和相關(guān)指標(biāo)要求（計價結(jié)算幣種為人民幣；計價結(jié)算單位為元）：

（一） (略) JCR2023-104（開平21）地 (略) 月山鎮(zhèn)長樂三路6號。出讓用地面積7569.56平方米，具體紅線范圍見出讓用地紅線圖。土地用途為：工業(yè)用地。土地使用年限為50年，土地使用年限自土地移交之日起計。

（二）宗地規(guī)劃指標(biāo)：按《 (略) 月山鎮(zhèn)長樂三路6號地塊規(guī)劃設(shè)計條件書》要求執(zhí)行。容積率：2.0＜容積率≤4.0，建筑系數(shù)：40%＜建筑密度≤70%，綠地率：5%＜綠地率≤20%。

（三）本宗地掛牌起始價：364萬元；競買保證金：110萬元；最低增價幅度：10萬元/次。

（四）地塊的其他要求：

1.競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前與月山鎮(zhèn)人民政府簽訂《 (略) 工業(yè)建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》，作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件。競得人逾期或拒絕簽訂《 (略) 工業(yè)建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，委托人可取消其競得資格，并依法沒收競買保證金。

2.本宗地產(chǎn)業(yè)類型為塑料零件及其他塑料制品制造，投資強度不低于728.86萬元/畝，項目達產(chǎn)后年創(chuàng)稅額不低于46.28萬元/畝。土地競得人如未按以上要求履行的，按《 (略) 工業(yè)建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》有關(guān)規(guī)定處理。

3.為履行新增工業(yè)項目用地準(zhǔn)入申請的投資承諾，競得人自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起七年內(nèi)不得進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易（公司股東內(nèi)部股權(quán)調(diào)整的除外）。若公司內(nèi)部股權(quán)調(diào)整，需確保準(zhǔn)入時的產(chǎn)業(yè)類型及投資承諾不改變。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請也可以聯(lián)合申請。競得 (略) (略) 的，取得該土地使用權(quán)后， (略) (略) 和辦理工商、稅務(wù)登記。

三、本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的交易須知及相關(guān)掛牌文件，有意競買 (略) 公共資源交易平臺（ (略) ）下載并請認(rèn)真閱讀。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動采用網(wǎng)上競價方式實施， (略) 公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（http://**-index.do）。競買申請人須在上述系統(tǒng)注冊，并通過網(wǎng)上申辦方式或到數(shù)字證書江門辦理點現(xiàn)場辦理CA數(shù)字證書，才能參與網(wǎng)上交易活動。

五、時間安排：

（一）公告時間：2023年7月19日至2023年8月7日；

（二）競買申請時間：2023年8月8日至2023年8月17日16時；

（三）交納保證金時間：2023年8月8日至2023年8月17日17時；

（四）網(wǎng)上掛牌報價時間：2023年8月8日至2023年8月22日10時；

（五）網(wǎng)上限時競價時間：2023年8月22日10時起。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動以報價最高且不低于底價的原則確定競得人。

七、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動以先網(wǎng)上報價/競價，后核驗競買資格、確認(rèn)成交的程序進行。資格核驗地點： (略) 長沙愛民 (略) 公共資源交易中心開平分中心土地與礦業(yè)權(quán)交易部，電話：0750-*。需現(xiàn)場勘看地塊或查詢相關(guān)事項的， (略) 自然資源局聯(lián)系，電話:0750-*。CA數(shù)字證書咨詢：0750-*。網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作咨詢：0750-*。

(略) 公共資源交易中心

(略) 公共資源交易中心開平分中心

2023年7月19日