信息時間：2024-05-08

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經(jīng)請示人民銀行新疆分行同意，人民銀行 (略) 分行計劃將一閑置不動產(chǎn)需要對外出租，現(xiàn)公告如下：

一、出租標的基本情況

標的單位名稱： 中國人民銀行 (略) 分行

住所： (略) 西域大道158號

負責人：張雪林

統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：*176

所屬行業(yè)：機關

出租標的位置： (略) (略) 129號（香榭大街中段二樓）。出租標的面積：518.72平方米。

二、產(chǎn)權出租行為決策及批準情況

出租方?jīng)Q策文件：

中國人民銀行新疆維吾 (略) 分行關于 (略) 分行閑置附屬用房出租的批復（新銀函〔2024〕9號）

行為批準機構： 中國人民銀行新疆維吾 (略) 分行

三、承租方資格條件

（一）意向承租方須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、個體工商戶、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；

（二）意向承租方應具有良好的財務狀況和支付能力；

（三）意向承租方應符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（四）意向承租方在近三年內(nèi)沒有重大違法、違約及安全事故等；

（五）本項目不接受聯(lián)合體承租。

（六）對出 (略) 置形式方面的要求：整體出租，不拆分出租。

四、交易條件

出租底價：年租金6.*元 （人民幣）。租期最長為5年，到期后需重新開展招租流程。

交易方式：掛牌期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議出租的方式，該意向承租方被確定為承租方；如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方， (略) 絡競價的交易方式確定承租方。工作日期間，人民銀行 (略) 分行安排專人負責現(xiàn)場看房。

五、轉讓流程

（一） 出租方式：線上掛牌出租

（二）報名時間：2024年5月8日—6月4日18點。

（三）報名方式：本次 (略) 上報名方式。

意向方登* (略) （新疆） (略) 公共 (略) （http:// 36.189.231.22/)，查找服務指南，查看 (略) (略) 產(chǎn)權交易流程操 作手冊。依據(jù)操作手冊 (略) 上報名和上傳報名資料。

（四）報名時須上傳： 統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；銀行開戶許可證；法定代表人身份證；授權委托書加蓋公章；委托代理人身份證。并以不低于掛牌價格承租產(chǎn)權標的承諾書

（五）資格審查： (略) 在線進行資格審查，確認競買資格后， (略) 出具《競買資格確認書》，意向承租方可以參加本次掛牌競買活動。

六、掛牌競價

本次掛牌全部采取線上交易，按照價高者得的原則確定競得，每次增價幅度為1千元或是1千元的整倍數(shù)，競價規(guī)則如下：

（一）競價方式。競價共分3個階段：

1.掛牌競價階段。2024年6月5日—6月7日18點。競買人報價時，若為第一人報價，其報價不得低于掛牌起始價；若已有報價的，其報價不得低于此前最高報價，否則為無效報價。

2.詢問階段。 掛牌競價期限截止時，競價系統(tǒng)進入4分鐘詢問期，若無競買人繼續(xù)參加競價，則最高報價者為該掛牌的競得人；若有除當前最高報價者外，還有繼續(xù)競價的，將轉入延時階段。當只有1家報價時，交易系統(tǒng)將不再進入詢問期，該標的物直接成交。

3.延時階段。由延時競價和若干個延時加價（4分鐘）階段組成。延時競價時間 設定為4分鐘，4分鐘屆滿系統(tǒng)進入延時加價階段，每個延時加價階段設置時間為4 分鐘，直至出現(xiàn)第一次4分鐘無人加價，此前最高報價者為該掛牌標的物的競得

人。

（二）報價規(guī)則。競買人需按照掛牌出讓公告中相應的增價幅度或增加幅度的 整數(shù)倍報價，報價高于前次報價即為有效報價，但不受上一競買人報價倍數(shù)約束。

（三）掛牌期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議出租的方式，該意向承租方被確定為承租方；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價的交易方式確定承租方。

（四）成交確認：協(xié)議轉讓或競價成交后，承租方與人民銀行 (略) 分行簽訂《成交確認書》，并一次性向 (略) 指定賬戶支付交易服務費等費用，并按約定的期限與出租方簽訂《產(chǎn)權出租合同》。

七、本公告其他未盡事宜，請與出租方聯(lián)系

出租方：人民銀行 (略) 分行

聯(lián)系人：楊龍 *

(略)

聯(lián)系人：盤國慶 0998-*

(略)

2024年5 月8 日

競 買 須 知

本次競賣在“ (略) 公共 (略) ”http://**） (略) 絡公開競賣活動，現(xiàn) (略) 上競賣有關事宜敬告各位競買人：

一、本次競賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競賣活動具備法律效力。參加本次競賣活動的當事人和競買人必須仔細閱讀本須知，嚴格遵守 本須知的各項條款，并對自己參與競賣活動的行為負責。

三、競買人須提交有效證件及競買資料，交付競買保證金。如競買成功，受讓方繳納的保證金轉為承租方向轉讓方支付的部分股權轉讓價款。如未競買成功， (略) 絡競價結束后5個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）全額退還。

四、競買人應確保報名申請競價的個人或企業(yè)信息的真實、準確、完整。五、參 (略) 絡競價活動的競買人應提前熟悉競價環(huán)境，熟悉相關操作；通過自備終端或在公共場所參與競價活動的競買人應盡量采用高帶寬、高性能、 (略) 絡環(huán)境。

六、競買人應提前登錄“ (略) 公共 (略) ” (略) 等待競價活動的開始。若未在規(guī)定時間內(nèi)登錄而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。

七、競買人應對其賬戶信息的安全負責，任何使用競買人賬戶和密碼登錄競價 平臺的用戶， (略) 的一切行為均視為該競買人本人的行為，競買人應當對其 帳號進行的所有活動和事件負全部法律責任。每個注冊賬戶僅供一名競買人使用。

(略) 作出報價行為，即表明報價人已充分了解報價項目的一切現(xiàn)狀， (略) 上公示的報價相關規(guī)則參與報價。報價人須謹慎報價，報價一經(jīng)確認提交，即不可撤回。

八、競買人在競價活 (略) 的相關公告信息，并保證注冊登記 的聯(lián)絡方式有效暢通。

九、競買人報價 (略) 絡競價系統(tǒng)中即時顯示，最高報價的結果 (略) 絡競價交易系統(tǒng)記錄數(shù)據(jù)為準。 (略) 絡競價交易系統(tǒng)顯示“競價結束”時， 即表示本場競價活動結束。

十、對于提供虛假資料、擾亂競價、惡意串通或其他違反法律法規(guī)的競買人， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其競價資格，確認競買無效，并保留對其追究法律責任的權利。

十一、發(fā)生下列情形之一的，競賣人有權及時暫停競價活動：

1、因不可抗力因素、意外事件、網(wǎng) (略) 故障、 (略) 絡入侵、服務器

軟（硬）件故障等導致競價系統(tǒng)不能正常運行；

2、因系統(tǒng)故障導致起始價、加價幅度、自由競價期結束時間或延時競價周期等設置出現(xiàn)錯誤的；

3、包括但不限于標的權屬不符、標的現(xiàn)狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；

4、其他需要暫停競價活動的情形。

十二、競價活動暫停原因消除后，視情況可繼續(xù)競價或重新競價。

1、競價記錄可以恢復的，繼續(xù)競價，起始價為暫停時的最高有效報價。

2、競價記錄無法恢復的，重新競價。

十三、決定繼續(xù)競價或重新競價的，本平臺發(fā)布相關公告，競買人因不及時關注公告而未能及時參與競價的，本單位不承擔任何責任。

十四、其他適 (略) 站的中華人民共和國法律法規(guī)規(guī)定的有關免責條款，同樣 (略) 。

十五、本次競賣采 (略) 上電子競價的方式進行，“ (略) 公共 (略) ” (略) (略) 絡競 (略) 。有意參加的 (略) 絡競賣開 (略) 上注冊報名，本平 (略) 上申請信息進行核實,分配權限后，即 取得競買資格。

十六、競買人不應將其賬號（用戶名）、密碼轉讓或出借予他人使用。如競買人發(fā)現(xiàn)其賬號（用戶名）遭他人非法使用， (略) 。 (略) 可能出

現(xiàn)不穩(wěn)定情況， (略) 絡競賣發(fā)生故障（包括 (略) 絡故障、電路故障、系統(tǒng)故障） (略) 絡黑客惡意攻擊，競買人必須充分估計上述 (略) 絡競價不 同于現(xiàn)場競價所帶來的風險。如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由 競買人承擔。

十七、競買人在競賣公告規(guī)定的咨詢時間內(nèi)，有權實地查看、了解競賣標的物 的情況。對競賣標的現(xiàn)狀有異議的，應在辦理競買登記手續(xù)前提出或不參與競價。本平臺所提供的資料僅供參考，所有競賣標的以現(xiàn)狀實物為準,競買人一經(jīng)報名參與

網(wǎng)上競價，即表明已完全了解標的現(xiàn)狀，認同和接 (略) 絡競賣的客觀狀態(tài)、并承擔一切法律責任。

十八、本次競賣采取有保留價、增價競賣的方式對標的進行競賣。競買人出價不得低于起始價，每次加價金額應為加價幅度的整數(shù)倍。競買人可按階梯價格報價，自行出價必須大于最小競價階梯，否則出價無效，系統(tǒng)不予記錄。

十九、出價最高且達到或超過保留價的競買人即成為競賣標的的買受人。按照法律有關條款規(guī)定，競賣成交后，買受人須在5個工作日內(nèi)一次性付清服務費至指 定賬戶，成交價不含稅費、過戶等費用。逾期未支付競買價款或未辦理交接手續(xù)（悔拍），經(jīng)出讓委托人同意可以對該項成交的競賣標 (略) 置。二十、競賣成交后5個工作日內(nèi)買受人需持有效證件（身份證件、營業(yè)執(zhí)照、授權委托文件等）前往 (略) 產(chǎn)權交易科辦理競買成交確認手續(xù)，買受人拒絕簽署《交易鑒證書》《成交確認書》的，屬于違約，逾期未履行手續(xù)的參照“拍賣法”第 (略) 理，出讓委托人同時保留追究買受人相關法律責任的權利。

二十一、該轉讓標的《成交確認書》等競買人或買受人辦理的競買手續(xù)及其提交的文件和資料，是本《競賣須知》的有效組成部分，具有同等法律效力。

二十二、競買人報名參與競買即視為競買人本人對以上內(nèi)容已閱知清楚并自愿認可遵守，自愿承擔涉及競買人（買受人）的一切法律責任。