項目編號：JM*

(略) 資產(chǎn)管理委員會辦公室委托， (略) (略) 恩平分 (略) 上公開競價以下標的，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標的基本情況

項目披露信息：

1.競投人資格條件：競投人須為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，國家法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的除外。

2.競投保證金由競投人在競投前劃入指定賬戶。競投人須交納保證金才能參與競投，競投成功并簽訂合同后，競投保證金無息全數(shù)予以退還；如競投成功者不與委托方簽訂合同及相關(guān)文件或違反其他約定的，委托方有權(quán)沒收保證金（在承租期內(nèi)違約，按租賃合同約定處理）和追索違約方的相關(guān)責任。競投不成功者，則全部保證金無息全數(shù)予以退還。

3.出租標的履約保證金為3個月租賃費。

4.租賃費分季度繳交、先繳款后經(jīng)營（具體日期以合同為準）。

5.租賃期為3年，租賃雙方在完成簽訂《成交確認書》后的15個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，并按合同的約定履行；如承租方非該物業(yè)原租戶，需于原合同期滿出租方收回物業(yè)后15個工作日內(nèi)簽訂合同，并按合同的約定履行。

6.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將以轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、出借、贈與、抵押等方式處置標的物，不得與任何第三方合作經(jīng)營租賃標的；

7.租賃期限屆滿或因承租方原因租賃提前終止的，標的物中的不動產(chǎn)（包括水、電、消防設(shè)施等）和不可拆卸設(shè)施、裝修物，不論是否由承租方出資建設(shè)，全部歸出租方所有，承租方不得破壞；

8、承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營餐飲、不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法違規(guī)行業(yè)；不得用于經(jīng)營對周邊居民生活秩序、環(huán)境造成影響的經(jīng)營項目。

9、出租方按物業(yè)現(xiàn)狀提供水、電設(shè)施、如承租方需進行重新裝修、擴容，須書面報出租方同意后進行，擴容裝修費用全部由承租方負責，且合同期滿無償歸出租方所有。

10.其他未盡事宜在正式租賃合同中約定。

二、意向競投人可在廣 (略) （ (略) ）下載項目掛牌公告、交易須知及交易相關(guān)文件，并按上述資料規(guī)定的操 (略) 上參加競投。

三、本交易項 (略) 上競投申請， (略) 站為廣 (略) （ (略) ）-- (略) 公共資源交易系統(tǒng)。

報名地址：http://**#/*/jyxt

四、本交易項目按《 (略) 產(chǎn)權(quán)電子交易規(guī)程》的規(guī)定程序進行，意向競投人可在廣 (略) （ (略) ）詳細閱讀該《規(guī)程》。

（《規(guī)程》網(wǎng)址：http://**#/*/zcfg/detail?id=*7665&pageType=gg-zcfg）

五、時間安排

1. 公告時間：2024年04月20日 至 2024年04月29日；

2. 標的查看時間：2024年04月20日 至 2024年04月29日【請與委托方（業(yè)主方）電話預(yù)約查看標的】；

3. 競投申請時間：2024年04月20日08時30分 至 2024年04月29日17時30分；

4. 繳交保證金時間：2024年04月20日08時30分 至 2024年04月30日09時45分；

5. 網(wǎng)上自由報價時間：2024年04月30日10時00分 至 2024年05月06日10時00分；

6. 限時競價時間：2024年05月06日10時00分 起 。

六、本交易項目按價高者得原則確定最終競得人。

七、競投申請須上傳以下材料：

（一）企業(yè)法人需提交的材料（原件或復印件并蓋章確認）：

1. 有效的營業(yè)執(zhí)照；

2. 有效身份證明文件；

3. 公告規(guī)定的其他材料；

（二）自然人需提交的材料（原件或復印件）：

1. 身份證/護照等有效身份證明文件；

2. 公告規(guī)定的其他材料。

八、聯(lián)系方式：

1. (略) 資產(chǎn)管理委員會辦公室 聯(lián)系人： 周小姐 聯(lián)系電話：（0750)*

2. (略) (略) 恩平分中心聯(lián)系人：陳小姐 聯(lián)系電話：（0750）*

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作咨詢電話：黃先生（0750）*

九、特別聲明：

1.保證金逾期不到賬的，本中心不予受理，所造成的所有法律后果由競投人自負。

2.根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。 (略) (略) 恩平分中心對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

3. (略) (略) 恩平分 (略) 站發(fā)布的項目信息并 (略) (略) 恩平分中心對任何項目的任何交易建議。意向競投人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否競投該項目及項目成交后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險， (略) (略) 恩平分中心對此不承擔任何法律責任。

4.意向競 (略) 站披露的項目信息（包括但不限于項目掛牌公告、交易須知及相關(guān)交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準。

(略) (略) 恩平分中心

2024年4月20日