出租方名稱： (略) 云龍湖風景名 (略)

出租方證件號碼：*226

特別
告知

1、停車場內(nèi)售貨亭不屬于公開招租范疇。

2、該處標的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價與意向承租方報價孰高原則，直接確定承租方。該處標的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方， (略) 絡競價方式確定最終承租方。本項目具體競價安排屆時 (略) 發(fā)布為準。網(wǎng)絡競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，徐州 (略) 不承擔任何責任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。 意向承租方需自行對租賃標的完成現(xiàn)場踏勘，參與租賃報名即視為對計租面積和標的現(xiàn)狀的認可。

交易
條件

交易價款支付方式

成交后，承租方應于五個工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂五個工作日內(nèi)付清第一期應交納的租金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責任辦理。首期租金由承租方通過徐州 (略) 交付給出租單位。由出租單位向承租方開具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉作部分租金）。

1、意向承租方應為具有獨立民事行為能力的企業(yè)法人；
2、意向承租方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力；
3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用；
4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同；
5、企業(yè)未被列為失信被執(zhí)行人(提供相關證明)、注冊資本金不低于*、許可經(jīng)營項目包含：停車管理運營(以營業(yè)執(zhí)照為準)、近三年承接過不少于一個停車運營項目(提供相關合同)；
6、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。

與租賃相關的其他條件

1、經(jīng)營范圍要求：只限停車場；

2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標的的部分或全部轉租給他人；

3、標的裝修改造、水電及物業(yè)等費用：承租人自理；

4、承租方需自行辦理各類證照、標的改造并承擔租賃期間所有的安全責任和檢查，所有改造費用及相關部門的處罰由承租方承擔；

5、意向承租人已對租賃標的現(xiàn)狀進行充分勘察，租賃標的屆時為現(xiàn)狀交付，如因租賃標的自身原因導致承租人無法滿足消防報審報驗等要求的，承租人須自行負責對租賃標的設施設備進行改造并承擔全部費用和責任及風險。

5、經(jīng)意向承租方確認的租賃合同；

6、本公告提及的信用證明材料、停車運營項目的經(jīng)營合同等承租方資格條件證明材料。

1、繳納：金額*.00元，截止時間2024-09-24 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、意向承租方須于掛牌截止時間前繳納保證金。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉作交易服務費，剩余部分轉作押金或部分租金，競價不成的，保證金在競價結束后5個工作日內(nèi)（不含競價當日）全額無息退還。
3、保證金須交納至以下指定賬戶：
戶 名：徐州 (略)
賬 號：**
開 戶 行：南京銀行徐州分行營業(yè)部
4、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。
5、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時，依照出租方或標的產(chǎn)權單位的申請，徐州 (略) 可以凍結意向承租方交納的保證金，出租方或標的產(chǎn)權單位有權全額扣除意向承租方交納的保證金作為補償金：
（1）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實、不完整的；
（2）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方或者其他意向承租方合法權益的；
（3）進入競價交易程序，所有意向承租方均不出價的；
（4）確定為承租方后，未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的；
（5）租賃合同簽訂后，無故不履行合同的；
（6）有證據(jù)證明存在致使其他相關方利益受損的其他情形。
6、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權向該違約的承租方追索再次成交價款低于原成交價款的差價。