目前，各待競(jìng)價(jià)商鋪店面

世紀(jì)城各小區(qū)社區(qū)宣傳窗

均已張貼此公告文件

有意者可前往現(xiàn)場(chǎng)查看

1、出租年限：江嵐苑SY5號(hào)樓1-2號(hào)-1、1-3號(hào)-1、1-4號(hào)-1、1-5號(hào)-1、1-6號(hào)-1、1-7號(hào)-1、1-9號(hào)、1-10號(hào)-1、1-10號(hào)-2、1-11號(hào)、汀蘭苑SY6號(hào)樓1-2號(hào)-1、汀蘭苑SY6號(hào)樓2-2、御海苑濱海五路1046號(hào)、御海苑濱海五路1050號(hào)、賞江苑濱海四路939-5號(hào)、賞江苑濱海四路939-1號(hào)物業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房自2023年4月1日起（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），汀蘭苑SY6號(hào)樓1-1號(hào)-1、汀蘭苑SY6號(hào)樓2-1號(hào)-1物業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房自2023年5月1日起（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），合同期三年。

2、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)用途：江嵐苑SY5號(hào)樓1-2號(hào)-1、1-3號(hào)-1、1-4號(hào)-1、1-5號(hào)-1、1-6號(hào)-1、1-7號(hào)-1、1-9號(hào)、1-10號(hào)-1、1-10號(hào)-2、1-11號(hào)不得經(jīng)營(yíng)制造、加工、喪葬等業(yè)態(tài)；汀蘭苑SY6號(hào)樓1-2號(hào)-1、汀蘭苑SY6號(hào)樓2-2、御海苑濱海五路1046號(hào)、御海苑濱海五路1050號(hào)、賞江苑濱海四路939-5號(hào)、賞江苑濱海四路939-1號(hào)不得經(jīng)營(yíng)餐飲、制造、修理（含汽車修理）、加工、喪葬等業(yè)態(tài)；經(jīng)營(yíng)內(nèi)容不得涉及易燃、易爆、易腐蝕、易污染、噪音、擾民等項(xiàng)目。

3、競(jìng)租底價(jià)：江嵐苑一層物業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房租金底價(jià)為含稅55元/月/建筑平方米、江嵐苑二層物業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房租金底價(jià)為含稅30元/月/建筑平方米、汀蘭苑一層物業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房租金底價(jià)為含稅55元/月/建筑平方米、汀蘭苑二層物業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房租金底價(jià)為含稅30元/月/建筑平方米、御海苑物業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房租金底價(jià)為含稅40元/月/建筑平方米、賞江苑物業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房租金底價(jià)為含稅60元/月/建筑平方米，物業(yè)費(fèi)為含稅3元/月/建筑平方米，含稅總費(fèi)用按建筑總面積計(jì)。同等報(bào)價(jià)條件下，原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、租金及履約保證金付款方式：實(shí)際租金標(biāo)準(zhǔn)以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，從第二年開始，每年租金標(biāo)準(zhǔn)在前一年度基礎(chǔ)上以5%標(biāo)準(zhǔn)遞增。租金一年一付，需提前支付，第二年租金在上一年到期前一個(gè)月支付。合同履約保證金于合同簽訂日繳納，金額約為首年租金的四分之一。

5、合同滿3年到期后重新招租，中途不得轉(zhuǎn)租。