變賣公告

(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時除外），在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：www. *** ，戶名： (略) 省 (略) 市 (略) )進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、變賣標(biāo)的: 拍賣對象為位于 (略) 市 (略) 區(qū)北大街3號，土地使用權(quán)證號為慶市國用【 * 】第 * 號，面積為 * . * 平方米的國有建設(shè)用地使用權(quán)及在 (略) 分【截止 (略) 之日，在建項目地下4-5層車庫主體工程基本完工，面積為 * . * 平方米】。拍賣對象的土地規(guī)劃用途為商業(yè)用地，實際用途為商業(yè)用地， (略) 涉宗地與相連地塊合并規(guī)劃建設(shè)西 (略) 市綜合體項目，工程項目尚在施工初始階段（經(jīng)實地查勘建至地下 * 層）。權(quán)利性質(zhì)為出讓，終止日期 * 日，宗地 * 至：東至北大街西側(cè)， (略) 、 (略) ，南至西大街北側(cè)，北至西 (略) (略) 道路，以實際控制線為界。

評估價： *** 元；起拍價： *** 元；保證金： *** 元；增價幅度 *** 元/次。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前 * 個 (略) (節(jié)假日除外)看樣，有 (略) 執(zhí)行法官聯(lián)系，執(zhí)行法官確定看樣時間組織統(tǒng) * 看樣， (略) 前 (略) 看樣。

* 、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內(nèi)變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進(jìn)入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

* 、標(biāo)的物拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補交的相關(guān)稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其中 * 方無法聯(lián)系或不予繳納的，由另 * 方暫時負(fù)擔(dān)、先行墊付。 (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍 * (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍3日前向 (略) 市 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

* 、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的預(yù)繳款 (略) 指定賬戶，如果成交價高于變賣預(yù)繳款， (略) 分的變賣余款請在變賣結(jié)束7 (略) 指定賬戶【戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) 市 (略) ，賬號： *** （ (略) 號： *** ）】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十 * 、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

十 * 、法院 (略) (略) 電話： *** 。

(略) 市 (略) 監(jiān)督電話： * — *** 。

其 (略) 技術(shù)問題， (略) (略) —熱線： *** 。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。拍賣信息也可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 省 (略) 市 (略)

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