項(xiàng)目名稱(chēng)： (略) 金瑞裕雅苑項(xiàng)目消防維保服務(wù)

基本概況：金瑞裕雅苑項(xiàng)目位 (略) 天竺鎮(zhèn)安 (略) ，建筑面積17.(略)平米，由8棟樓宇組成，其中高層7棟， (略) 保障性共用產(chǎn)權(quán)房，共計(jì)1300戶，30個(gè)單元；多層1棟，為配套商業(yè)用房；配有中控室。

消防維保主要范圍：消防主機(jī)（分機(jī)）、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)、防火卷簾門(mén)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防泵房、高位水箱間等。

維保設(shè)備數(shù)據(jù)：消防控制室圖形顯示裝置1臺(tái)；火災(zāi)報(bào)警控制器3臺(tái)；消防電話主機(jī)1臺(tái)；消防應(yīng)急廣播設(shè)備1臺(tái)；防火門(mén)監(jiān)控器1臺(tái)；壁掛式消防設(shè)備電源狀態(tài)監(jiān)控器1臺(tái)；壁掛式電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備1臺(tái)；外聯(lián)設(shè)備包括感煙探測(cè)器、溫感探測(cè)器、可燃?xì)怏w探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕及各類(lèi)模塊（應(yīng)急廣播模塊、強(qiáng)切模塊和聯(lián)動(dòng)設(shè)備控制模塊）共計(jì)7236個(gè)（園區(qū)內(nèi)6719個(gè)，8號(hào)樓517個(gè)）；消防泵2臺(tái)；噴淋泵2臺(tái)；穩(wěn)壓泵1臺(tái)；控制柜4個(gè)；預(yù)作用設(shè)備10套；濕式報(bào)警閥組2套；排風(fēng)機(jī)36：送風(fēng)機(jī)：24，防火卷簾門(mén)40樘；室內(nèi)消火栓695個(gè)，室外消火栓15個(gè)，水泵接合器6個(gè)，消防燈具和標(biāo)識(shí)1757個(gè)。

要求：人員配置不少于2名，每周需固定一天到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消防維保檢測(cè)維修服務(wù)，維保方需承擔(dān)500元（含500元）以內(nèi)單價(jià)設(shè)備的零部件免費(fèi)更換。

消防維保參照檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：《火災(zāi)報(bào)警控制器》（(略)），《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（(略)），《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)》（GB5135.1-2003），《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（(略)），《消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)》（(略)），《室內(nèi)消火栓》（(略)），《防火卷簾》（(略)），《防火門(mén)》（(略)），《手提式滅火器》（(略)），《建筑滅火器配置驗(yàn)收及檢查規(guī)范》（(略)）等。如 (略) 出臺(tái)了新的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，則以新的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

提供24小時(shí)消防設(shè)備免費(fèi)急修服務(wù)，接到故障報(bào)修通知后（含電話通知）一般故障應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，處理故障不超過(guò)4小時(shí)。若遇有特殊情況須與(略)方協(xié)商，盡快妥善解決。超過(guò)24小時(shí)的特殊故障不能及時(shí)修復(fù)運(yùn)行時(shí)，須及時(shí)報(bào)告(略)方，并承諾修復(fù)運(yùn)行的最短時(shí)間。

每月負(fù)責(zé)對(duì)合同約定器材設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，重大活動(dòng)期間，需提前做好巡查工作，適逢法定節(jié)假日（五一、十一、春節(jié)）之前，需進(jìn)行消防檢查，確保節(jié)假日期間系統(tǒng)的正常運(yùn)行、同時(shí)做好各種記錄。工作內(nèi)容包括：合同約定器材設(shè)備設(shè)施的檢查、調(diào)試、除塵、維修和保養(yǎng)，每次檢修和保養(yǎng)后須填寫(xiě)記錄，并交(略)方安保部門(mén)收存?zhèn)洳?。?duì)各類(lèi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警器、室內(nèi)外消火栓、各類(lèi)消防燈具、消防標(biāo)識(shí)全年實(shí)現(xiàn)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)測(cè)試全覆蓋， (略) 消防卷簾門(mén)、風(fēng)機(jī)每半年完成一次全面檢測(cè)，保證對(duì)全部設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)需對(duì)火災(zāi)探測(cè)器、火災(zāi)警報(bào)裝置和手動(dòng)報(bào)警按鈕的外觀和報(bào)警功能檢測(cè)；監(jiān)視設(shè)備信號(hào)模塊外觀和警報(bào)功能檢查；備用電源充放電實(shí)驗(yàn)；主備電源電轉(zhuǎn)換功能檢查；防排煙、電動(dòng)防火閥、電動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾門(mén)的系統(tǒng)其控制功能的檢測(cè)；火災(zāi)事故廣播的音響聲壓級(jí)檢查；消防電梯迫降和井底排水檢查；消防電話插孔通話功能檢查；強(qiáng)切非消防電源的控制功能檢查；消防報(bào)警主機(jī)的功能檢查。

自動(dòng)噴水滅火及消火栓系統(tǒng)的消防水池、高位水箱；消防氣壓給水設(shè)備；設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備的房間室溫；儲(chǔ)水設(shè)備的結(jié)構(gòu)材料；電動(dòng)消防水泵啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)；報(bào)警閥放水試驗(yàn)、啟動(dòng)性能；水源控制閥、報(bào)警控制裝置的完好狀況及開(kāi)閉位置；系統(tǒng)所有控制閥門(mén)、電磁閥的鉛封、鎖鏈完好狀況；室外閥門(mén)井中所有控制閥門(mén)的開(kāi)啟狀況；水泵接合器的完好狀況；水流指示器的試驗(yàn)報(bào)警；噴頭的完好狀況、清除異物；消火栓的配置完好狀況；消火栓出水試驗(yàn)的壓力、消防出水量的檢查維修。

完成項(xiàng)目消防系統(tǒng)全部檢查模擬檢測(cè)工作。

項(xiàng)目預(yù)算：(略)元（最高限價(jià)）

報(bào)價(jià)人資質(zhì)要求：本次詢比價(jià)要求邀請(qǐng)供應(yīng)商為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力及國(guó)家工商行業(yè)行政管理 (略) 場(chǎng) (略) 登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）單位法人或組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)，具備參加詢比價(jià)活動(dòng)的合法條件。

未被 (略) 站（http://**.cn）、中國(guó) (略) （http://**.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。

報(bào)價(jià)方式：合理低價(jià)原則，采用總價(jià)（單價(jià)）報(bào)價(jià)方式

符合條件的供應(yīng)商必須經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和技術(shù)交流后才能報(bào)名參與此次詢價(jià)，未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘的供應(yīng)商報(bào)價(jià)無(wú)效。

現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：2025年3月27日-2025年3月29日

現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：王旭東 聯(lián)系電話：(略)

報(bào)價(jià)文件的遞交：遞交報(bào)價(jià)文件的截止時(shí)間為2025年3月31日09時(shí)20分。

遞交報(bào)價(jià)文件：通 (略) (略) 遞交報(bào)價(jià)文件電子版（需蓋章），同時(shí)需遞交密封完好的紙質(zhì)版報(bào)價(jià)文件（可郵寄），過(guò)期將不再接收任何單位報(bào)價(jià)文件。

地址： (略) (略) 甘露園 (略) 18號(hào)樓A座316室

遞交報(bào)價(jià)文件時(shí)，須同時(shí)提供以下資料：提供相應(yīng)內(nèi)容包括但不限于報(bào)價(jià)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、法定代表人資格證明文件或其授權(quán)書(shū)、法定代表人或授權(quán)代理人身份證復(fù)印件、質(zhì)量保證措施、應(yīng)急預(yù)案等。

以上資料的原件或加蓋單位公章的復(fù)印件。報(bào)價(jià)人對(duì)所提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。