2024-09-06 09:00 ， (略) 上 (略) (略) 坡頭區(qū)自然資源局 公開選取土地評估中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

• 項(xiàng)目業(yè)主
  (略) 坡頭區(qū)自然資源局
• 采購項(xiàng)目名稱
  (略) 坡頭區(qū)龍頭 (略) 西側(cè)宗地變更土地使用條件進(jìn)行價格評估
• 中介服務(wù)事項(xiàng)
  出具土地評估報告和土地估價技術(shù)成果
• 投資審批項(xiàng)目
  否
• 采購項(xiàng)目編碼
  *MB2D*
• 項(xiàng)目規(guī)模

  平方米（*.18平方米）

• 選取中介機(jī)構(gòu)數(shù)量
  3?家
• 所需服務(wù)
  土地評估
• 服務(wù)內(nèi)容
  (略) 坡頭區(qū)龍頭 (略) 西側(cè)，面積*.18平方米宗地土地使用權(quán)變更土地使用條 (略) 場價格進(jìn)行評估。屬《不動產(chǎn)權(quán)證書》（證號為粵（2023） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號），證載面積*.5平方米中的一部分。該宗地屬變更土地使用條件，需評估變更前、變更 (略) 場價格，并按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范》（國土資廳發(fā)[2018]4號）提出應(yīng)補(bǔ)繳的地價款，出具土地估價報告。
• 中介機(jī)構(gòu)要求
  資質(zhì)（資格）要求、備案要求
• 資質(zhì)（資格）要求說明
  （1）有效的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證；（2）報名參加本次采購服務(wù)的企業(yè)需具備資質(zhì)，經(jīng)營范圍必須滿足本次公開選取范圍；（3）三年內(nèi)無不良記錄（以主管部門和行業(yè)協(xié)會公布為準(zhǔn)）；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 查看資質(zhì)等級樹
• 備案要求說明
  無
• 其他要求說明：
  1.根據(jù)《 (略) 自然資源局關(guān)于印發(fā)的通知》（湛自然資（利用）〔2023〕446號）第三條“自然資源部門或土地儲備管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)搖珠選取土地評估機(jī)構(gòu)的相關(guān)工作。搖珠選取土地評估機(jī)構(gòu)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠實(shí)信用原則。”及第八條“除公開出讓的宗地外，評估單位不能與權(quán)屬人（含用地意向者，下同）單獨(dú)聯(lián)系。評估單位違反規(guī)定在宗地評估期間單獨(dú)與權(quán)屬人聯(lián)系的，兩年內(nèi)不能成為搖珠備選評估機(jī)構(gòu)?！?2.受委托的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)期間，不得接受與委托事項(xiàng)有利害關(guān)系人的禮品、禮金、有價證券、支付憑證和商業(yè)預(yù)付卡等，不得收受或索取其他不正當(dāng)利益。 3.請受委托的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)自覺遵守粵府辦[2018]53號文第四十四條“中介服務(wù)機(jī) (略) 出現(xiàn)1次失信行為的， (略) 管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)暫停該中介服務(wù)機(jī)構(gòu)參與承接中介服務(wù)3個月；1年內(nèi)（不計(jì)算暫停服務(wù)時間）出現(xiàn)2次一般失信行為的，暫停其參與承接中介服務(wù)6個月；2年內(nèi)（不計(jì)算暫停服務(wù)時間）出現(xiàn)一般失信行為累計(jì)達(dá)到3次或出現(xiàn)嚴(yán)重失信行為的，將其清 (略) ”和第四十五條“凡被清 (略) 的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，2年內(nèi)不得申請入駐?！钡挠嘘P(guān)規(guī)定，避免出現(xiàn)失信行為。
• 多個資質(zhì)子項(xiàng)符合其一即可

  • 土地評估

  • 三級

  • 土地評估
• 服務(wù)時限說明
  自簽領(lǐng)委托估價協(xié)議起5個工作日內(nèi)出具備案的正式報告
• 服務(wù)金額
  暫不做評估與測算
• 金額說明
  本次采購服務(wù)金額不作估算，實(shí)際服務(wù)金額在服務(wù)期限內(nèi)按《 (略) 自然資源局公開選取機(jī)構(gòu)評估地價管理辦法》（湛自然資（利用）〔2023〕446號）標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)每宗業(yè)務(wù)評估結(jié)果按宗進(jìn)行計(jì)費(fèi)。核算結(jié)果高于9.*元的，以9.*元為核算結(jié)果。參與宗地評估機(jī)構(gòu)以其核算收費(fèi)結(jié)果的三分之一作為收費(fèi)金額，核定的收費(fèi)金額小于500元的，以500元作為收費(fèi)金額。
• 選取中介服務(wù)機(jī)構(gòu)方式
  一選多隨機(jī)抽取
• 有無回避情況
  否
• 截止報名時間
  2024-09-05 17:30
• 選取中介時間
  2024-09-06 09:00
• 業(yè)主單位咨詢電話
  (略) 坡頭區(qū)自然資源局 （登錄后查看）
• 采購需求書下載
  S22C-*.pdf