吉林渾江農村 (略) 將于2025年7月21日10時起至2025年7月21日11時止（延時的除外） (略) （網(wǎng)址http:// http://**/）針對相關資產標的開展公開競價活動，現(xiàn)公告如下：

一、競買標的物：

1、 位于吉林省白山市渾江區(qū)六道江鎮(zhèn)太安鄉(xiāng)馱道村1處商業(yè)用房，面積90.00平方米，土地面積178.2平方米。起拍價#.84元，保證金：#.00元，增價幅度：#.00元。

瑕疵說明：目前該資產依法收回，該房屋與現(xiàn)使用人自建房相連同原房主有糾紛，導致房屋一直未騰遷，具體騰遷時間未確定，房屋水費、電費、取暖費是否欠繳不詳，買受人自行查詢繳納，購買前所有欠繳費用均由買受人風險自擔，競買人應充分了解后方可報名。

二、競買人條件：

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人） (略) 上實名注冊。

2、競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號的需通過實名認證）。如參 (略) 開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人、公司法人組織等）進行，但須在競 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（受托人）須 (略) 辦理交接手續(xù)并正式簽訂《存量房屋交易合同》。如存在委托手續(xù)不全的情況，競買活動將被認定為受托人的個人行為。

3、本次公開競價，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買：

（1）吉林渾江農村 (略) 單位工作人員（含編制外聘用人員）和工作人員近親屬；

（2）網(wǎng)絡服務提供者；

（3）承擔競價輔助工作的社會機構或者組織。

4、法律、行政法規(guī)或相關監(jiān)管規(guī)定對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備相關規(guī)定的資格或條件。

5、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于2025年7月2 (略) 提交合法有效的優(yōu)先購買權證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為自動放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競拍，亦視為自動放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年7月14日起至2025年7月20日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：劉女士#，有意者請自行看樣。

五、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、對此次競價標的物權屬有異議者，請于競價開始前與吉林渾江農村 (略) 聯(lián)系。

七、競價方式

本 (略) 置的競價方式為設無保留價的增價競價方式，至少有一人報名且出價不低于起拍價的，方可成交。最終由公開競價結束時出價最高的競價人競買成功。

八、項目競價前， (略) 系統(tǒng)將凍結競買人交納的保證金，競價結束后未能競得者被凍結的保證金將自動解凍， (略) 徑進行返還，凍結期間不計利息。

競價成交后，本標的物競得者原凍結的保證金將自動轉化為交易款，買受人須在成交之時起10個工作日內，通過線下支付的方式，將剩余的交易尾款一次性交納至吉林渾江農村 (略) 指定收款賬號，銀行在收到全部交易款項后，方可同買受人辦理過戶交割手續(xù)。同時，明確約定資產過戶時，涉及到房產轉讓過程中產生的相應稅費，均由買受人承擔。

九、 (略) 絡競價所涉標的物，全部依其現(xiàn) (略) 置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現(xiàn)狀一致。請將要報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。

十、本公司對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等， (略) 對標的物的任何擔保， (略) 對競買人參與此次競價交易的引導性建議，僅供競買人參考。

（特別提醒：有意者請自行實地看樣，未進行看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的充分了解及確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

十一、 (略) 上公開競價《競買公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件 (略) 進行公開展示，請仔細閱讀。吉林渾江農村 (略) 已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，意向競買人 (略) 置方雙方之間不存在任何歧異和誤解，競買人承諾不再對前述相關文件的條款及內容提出任何異議。

十二、其他交易情況說明;

1、本 (略) 置交易的交易款項實行一次性支付的方式，買受人須在成交之時起10個工作日內，通過線下支付的方式，將剩余的交易尾款一次性交納至吉林渾江農村 (略) 指定收款賬號，銀行在收到全部交易款項后，方可同買受人辦理過戶交割手續(xù)。銀行方指定收款賬號如下：

賬戶名稱：吉林渾江農村 (略)

賬號：##

開戶行支行名稱：吉林渾江農村 (略)

2、本次交易明確約定當資產過戶時，涉及到房產轉讓過程中產生的相應稅費，按照法律規(guī)定各自承擔。

3、 (略) 將按照系統(tǒng)成交金額的0.2%向買受人收取技術服務費，買受人在競價成 (略) 支付即可。

負責人： 劉女士

咨詢電話：#

此公告通過“ (略) ”進行發(fā)布。

吉林渾江農村 (略)

2025年7月14日