拍賣公告

(略) 定于 * 日上午 * 時至 * 日上午 * 時止（延時除外） (略) （www. *** ） (略) 絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

1. 本次拍賣標(biāo)的物：現(xiàn) (略) 人 (略) 嘉 (略) 所有的位于 (略) 省 (略) 汴河大道泗州第 * 街項 (略) 分商鋪，詳見下表

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機構(gòu)統(tǒng) * 安排， (略) (略) 分。 (略) 期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

* 、特別提醒：標(biāo)的物按照法律規(guī)定交付，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物 * 切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е?(略) 造成的損失 (略) 承擔(dān)。

* 、標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。買受人付清余款 (略) 辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶時產(chǎn)生的稅費 (略) 門的規(guī)定由買受人承擔(dān)。競買人是否具有競買資格， (略) 了解，拍賣人不承擔(dān) * 切責(zé)任。

* 、拍賣標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含室內(nèi)動產(chǎn)）， (略) 辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。標(biāo)的物可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等欠費均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦 (略) 需的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果 (略) 負責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費用。地上附著物如涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。因 (略) 理造成無法過戶的，責(zé)任自負， (略) (略) 置。

* 、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于 * 日前通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿 * 日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日可參與競買；優(yōu)先購買權(quán)人屆時未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參與競拍，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，應(yīng)于開拍 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先競買人身份參與競買。不參與競買的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、有意競買者須以自己的名義于報名截止時 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶（單位： (略) 執(zhí)行專戶； (略) ： (略) (略) ；賬號： *** ； (略) 號： *** ），拍賣余款須在 * (略) 指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人 (略) 辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 東關(guān)開發(fā)區(qū)）簽署《拍賣成交確認書》。

十 * 、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物 (略) 人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十 * 、 (略) 、拍賣輔助機構(gòu)及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競買人 * 旦舉牌， (略) 要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期 (略) 交易價款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物 (略) 人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。所造成的 * 切法律、經(jīng)濟責(zé)任 (略) 承擔(dān)， (略) 、拍賣輔助機構(gòu)及拍賣平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。

請競買人在拍賣競價前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍 (略) 。

法院舉報監(jiān)督電話：彭法官 ***

法院地址: (略) 省 (略) 市 (略) 東關(guān)開發(fā)區(qū)

拍賣輔助機構(gòu)：祥源輔拍

輔助機構(gòu)地址：宿 (略) * 室

(略) 電話： ***

(略)

* 日