標(biāo)的名稱

山東省日照第一中學(xué)所屬西校區(qū)女生樓一層三年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

項目編號

LSWZC*

掛牌價格

25.*元/三年

標(biāo)的類別

房屋租賃

掛牌起始日期

2022-12-02 00:00:00

項目狀態(tài)

掛牌公告

掛牌期滿日期

2022-12-08

所在地區(qū)

所屬行業(yè)

項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

LSWZC*

山東省日照第一中學(xué)所屬西校區(qū)女生樓一層三年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

8.49

萬元/年

25.47

萬元/三年

2022年12月2日

至2022年12月8日

轉(zhuǎn)讓方

基本情況

名 稱

山東省日照第一中學(xué)

住 址

(略) (略) 30號

機構(gòu)類型

事業(yè)法人

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的名稱

山東省日照第一中學(xué)所屬西校區(qū)女生樓一層三年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

所在地

(略) 第一中學(xué)西校校內(nèi)

標(biāo)的明細(xì)

租賃面積

（㎡）

評估價格

（萬元/年）

掛牌價格

（萬元/三年）

247.38

8.49

25.47

標(biāo)的簡介

該項目座落于 (略) 第一中學(xué)西校區(qū)校內(nèi)，交通便利、配套設(shè)施完善，詳見《房地產(chǎn)評估報告》，聯(lián)系人：張主任 *。

重大事項

披露

1、意向受讓方成功受讓后，該項目須交納1.*元履約保證金（履約保證金暨合同中的“房屋租賃保證金”），履約保證金不可抵扣交易價款，履約保證金期限與合同簽訂期限一致；

2、原租戶須在公告期間到藍(lán)產(chǎn)權(quán)辦理受讓登記手續(xù)，逾期視為放棄優(yōu)先受讓權(quán)；

3、該項目標(biāo)的只得 (略) ，超市營業(yè)時間限制在：早06:30-07:00，中午11:50-12:30，下午5:50-6:30，冬夏時間一致，其他時間內(nèi)不準(zhǔn)營業(yè)。

4、須接受由教師、學(xué)生、家長、校領(lǐng)導(dǎo)組成的管理小組監(jiān)督，經(jīng)營商品須批準(zhǔn)，方可上架，未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)出售。

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)

批準(zhǔn)單位

(略) 財政局

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意山東省日照第一中學(xué)所屬西校區(qū)女生樓一層三年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目不低于25.*元/三年的價格掛牌轉(zhuǎn)讓。

產(chǎn)權(quán)評估及備案情況

中介機構(gòu)

山東博萊仕土地房 (略)

評估基準(zhǔn)日

2022年11月10日

評估結(jié)果

8.*元/年

備案單位

(略) 財政局

交易條件

掛牌價格

25.*元/三年

價款支付方式

分期支付（按每年支付租金）

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、該項目整體受讓，不接受聯(lián)合購買體受讓；

2、該項目成功受讓后，受讓方禁止經(jīng)營圖書及教輔材料、三高食品（高油、高鹽、高糖）、冷飲、水果；

3、該項目交易成功后，受讓方不得對外轉(zhuǎn)租，不得用于任何其他非法經(jīng)營項目，意向受讓方應(yīng)承諾在經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營；

4、該項目交易成功后，受讓方需積極助力于文明校園創(chuàng)建，服從學(xué)校管理，接受學(xué)校監(jiān)督；

5、該項目成功受讓后，受讓方如需裝修，裝修方案應(yīng)事先得到轉(zhuǎn)讓方同意后方可實施，使用到期或因第6條原因合同終止后，受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復(fù)原樣；

6、該項目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時，受讓方須無條件交回使用權(quán)，同時解除合同，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)賠償責(zé)任；

7、該項目成功受讓后使用期間的消防設(shè)施、設(shè)備、房屋維修、保安、保潔、水、電、暖等均由受讓方自行承擔(dān)；

8、該項目成功受讓后，受讓方須在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《 (略) 級行政事業(yè)單位房產(chǎn)使用權(quán)租賃合同》， 5個工作日內(nèi)一次性支付交易價款及費用。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人；

2、意向受讓方報名時須具備五年以 (略) 經(jīng)營經(jīng)驗（提供中標(biāo)文件、營業(yè)執(zhí)照、租房合同），提供公告起始日前的食品經(jīng)營許可證；并無發(fā)生過食品安全事故和行政處罰記錄；

3、意向方為法人須提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

4、同等條件下，原租賃戶享有優(yōu)先受讓權(quán)，意向受讓方為原租賃戶報名時須提供與轉(zhuǎn)讓方簽訂的租房合同。

保證金

設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

2.*元

交納時間

保證金須于12月8日北京時間17時前繳納至山東藍(lán)色經(jīng) (略) 指定賬戶（戶名：山東藍(lán)色經(jīng) (略) ；開戶行：浦發(fā)銀行日照分行；帳號：2321 0154 7000 *）。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

自動延期掛牌

交易方式

網(wǎng)絡(luò)報價

動態(tài)

報價

定時報價期

5個工作日

連續(xù)報價周期

90秒

轉(zhuǎn)讓底價

25.*元/三年

聯(lián)系信息

聯(lián)系單位

山東藍(lán)色經(jīng) (略)

聯(lián)系人

范經(jīng)理

聯(lián)系電話

0633-*