序號

內容

說明及要求

一

項目名稱

宿州交通文化 (略) 所屬黃淮海（宿州）智慧物流產(chǎn)業(yè)園—區(qū)域電商快遞分撥中心（一期）綜合樓租賃權項目

二

項目編號

EP-SZCQ*

三

委托方

宿州交通文化 (略)

四

展示及報名拍租時間地點

1.公告報名截止時間:公告日至2025年07月16日下午 17時止。

2.網(wǎng)絡競價開始時間:2025年 07 月17日上午10:00

3.拍租地點： (略) (略) http://**

4.展示地點：標的所在地。

本場拍租會將設立自由競價時間30分鐘與限制競價時間2分鐘，拍租會開始后30分鐘自由競價倒計開始，意向競租人開始自由競價，2分鐘自由競價倒計時結束后立即開始限制競價時間2分鐘，在限制競價時間內，意向競租人出價后，限制競價倒計時重置為2分鐘，并立即開始新一輪的2分鐘限制競價倒計時，以此循環(huán)，直至2分鐘限制競價倒計時期間內無人再次出價，拍租成交（在已達到該標的保留價的條件下）。

逾時者視為放棄本次競價。注：請?zhí)崆皽蕚浜秒娔X環(huán)境并登錄系統(tǒng)準備競價。

5.本次拍租設有保留價的增價拍租方式，至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交。競拍成功后。

6.為保護各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特別提示，意向競租人一旦通過資格確認且交納保證金，即對如下內容作出承諾，如意向競租人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，委托方和拍租人可扣除該意向競租人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）在競價過程中以保留價為起拍價，各意向競租人均不應價的或報價低于起拍價的；（2）被確定為承租人后在規(guī)定時間內拒絕簽訂《拍租成交確認書》和繳納余款的。

五

標的出租情況

序號

位置

所在樓層

出租面積每層不低于（㎡）

單價（元/㎡*月）

租期（年）

起拍單價/㎡

保證金（元）

加價幅度（元）

1

1F-6F綜合樓每層500平方起租

1-6F

約500

7

2

7

4200

2

保證金賬號

戶名： (略) (略)

開戶行： (略) 建行：宿州科技廣場支行

子賬號：*9212

六

對意向承租人的特別要求

1、凡依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織均可參與報名及競價。

2、保證金截止時間：報名截止時間(以到賬時間為準)

3、支付方式：轉賬、電匯、網(wǎng)銀。

注意事項：

(一)意向競租人應在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標的,就出租標的相關情況主動向委托方及拍賣人咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關 (略) 政規(guī)定;完成報名的意向競租人均視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求及是否有需要清場的時間及交付時間問題等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

(二)本次房屋出租所列示的標的面積僅作參考,以實際移交面積為準,實際移交面積與參考面積不符的,不調整成交價格及傭金。出租面積之外的建筑物、附屬物( (略) 、綠化、空地、停車場等)均在出租范圍內。

(三)租賃期內,承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(網(wǎng)絡)、垃圾清運、物業(yè)管理、停車、消防等相關費用及租賃期內人身安全、財產(chǎn)安全由承租人自行承擔，其中涉及水、電、燃氣等費用，須自行繳納。

(四)租賃期內,承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時（請至 (略) 取得該房屋相關圖紙及資料）,裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方同意,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構,承租人應立即恢復原狀,給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。

七

成交公告及《成交確書》

競價結束且無異常情況， (略) (略) 網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認書》領取時間：成交公告發(fā)布日起三個工作日內﹛同時繳納傭金成交價0.1%由競買人繳納﹜。

《成交確認書》領取地址： (略) (略) (略) 交叉口匯金廣場A座1103室

《成交確認書》領取要求：競 (略) 授權書和本人身份證。

八

成交租金、傭金支付方式

拍租成交后傭金匯入：戶名：安徽 (略) (略)

開戶行：中國 (略) 宿州分行 賬號：*13 成交當日后承租人于3日內到委托方所在地辦理合同簽訂手續(xù)（營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、公章、經(jīng)辦人身份證原件復印件）注：上述各項業(yè)務節(jié)假休息日均不辦理。

按照《安徽省省級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同（式樣）》簽訂《房屋租賃合同》。租金支付方式:押一付三(按季度支付) 承租方應于本租賃合同簽署日后十(10)日內支付第一季度（3個月）房屋租金。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還，標的物 (略) 置。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。

九

承租人確定方式

本 (略) 絡報價,最高報價者得的方式確定承租人。注:最高報價是指不低于公告底價的最高報價,由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。

十

項目注冊報名及競價程序

網(wǎng)上注冊報名鏈接地址：

1.凡有意競租者，請于報名截止 (略) (略) (略) 566號（ (略) 政務服務中心五樓，0557-*）辦理CA證書或線上辦理（安徽 (略) 上服務廳?http://www.share-sun.com/anhui/index.html?或安徽CA (略) 上服務廳 http://**）并登錄系統(tǒng)報名和繳納保證金。提示：線上辦理需充分考慮時效問題。

2. (略) (略) ，網(wǎng)上注冊。完善基本信息并審核通過， (略) 上報名。網(wǎng)上注冊報名鏈接地址：http://**

第一步注冊流程：交易系統(tǒng)入口（網(wǎng)頁右上角）→主體登錄 → 安徽省主體庫登錄→ 輸入CA密碼→下載安裝驅動→進入系統(tǒng)安徽省公 (略) 場主體庫→ 主體庫信息登記→ 掃描件管理（上傳營業(yè)執(zhí)照、身份證反正面→開戶基本信息、銀行卡→誠信廉政承諾書）→ 提交信息 →審核通過（ (略) 頁-刷新）。

第二步報名流程：網(wǎng)頁右上角舊版本系統(tǒng)登錄 （電子交易系統(tǒng)入口） → 輸入CA密碼 →進入系統(tǒng)選（投標人）→ 產(chǎn)權業(yè)務→ (略) 上報名→ 找到相應項目報名－生成帳號（拍照留存便于另一種方式登錄）、電子掃描件管理提交：身份證反正面－銀行卡--轉賬憑證→提交審核 →待審核（直至開標當日，方顯示審核通過）。

網(wǎng)上注冊需上傳材料：

企業(yè)：1、營業(yè)執(zhí)照 2、開戶許可證，3、誠信承諾書，4、經(jīng)辦人身份證正反面。

網(wǎng)上報名時所需上傳：

企業(yè)和個人：營業(yè)執(zhí)照、身份證、保證金轉款證明

十一

特別提醒

1、信息 (略) 公共 (略) 站。2、競得人在拍租會結束后按產(chǎn)權人規(guī)定時間內簽訂《房屋租賃合同》。3、拍租過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實際不符，以實際現(xiàn)狀為準，風險由競得人自行承擔。4、特別約定：競得人逾期未交納約定款項（成交價款、成交傭金）或競租人在交易過程中出現(xiàn)違反相關法律規(guī)定和招標（采購／交易）文件規(guī)定情形的視為違約，委托人依法出具相關手續(xù)將保證金轉入拍租人賬戶，繳納的競租保證金扣除拍租人傭金后，余款轉入委托方指定賬戶，如再次拍租，標的成交價低于原標的成交價的，差額部分由原競得人承擔。5、本次拍租活動若有變動，拍 (略) 發(fā)布公告，屆時以變

更(答疑變更)公告為準。

安徽 (略) (略) 聯(lián)系電話：趙經(jīng)理*

網(wǎng)絡報名咨詢電話：*