寧夏回 (略) (略) (略) (略) 平羅縣109國(guó)道186號(hào)A段2067號(hào)商業(yè)房產(chǎn)的拍賣(mài)公告

寧夏回 (略) (略) (略) 將于2025年7月24日10時(shí)至2025年7月25日10時(shí)（延時(shí)的除外） (略) (略) （網(wǎng)址http://**）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

(略) 平羅縣109國(guó)道186號(hào)A段2067號(hào)商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為140.42㎡。

評(píng)估價(jià)：(略)元 ；起拍價(jià)：(略)元；保證金：(略)元；增價(jià)幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

特別注意事項(xiàng)：

1.本次拍賣(mài)以拍賣(mài)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，即視為已知并接受該標(biāo)的的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。拍賣(mài)成交后，本院將以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付。競(jìng)買(mǎi)人須自行辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)。成交后若買(mǎi)受人要求，可單獨(dú)辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)狀為七套房屋均在一個(gè)房產(chǎn)證內(nèi)包含。

2.本次拍賣(mài)以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)成交后，本院以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，與《拍賣(mài)公告》及《競(jìng)買(mǎi)須知》不符的，不影響本次拍賣(mài)結(jié)果。

3.本次拍賣(mài)標(biāo)的未辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)分?jǐn)偸掷m(xù)，本次內(nèi)容均以平國(guó)用（2011）第(略)號(hào)《國(guó)有土地使用證》（總證）記載為準(zhǔn)?！秶?guó)有土地使用證》記載標(biāo)的地類(lèi)用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)，終止日期為2051年06月08日，《平羅縣不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)單》記載地類(lèi)用途為城鎮(zhèn)住宅用地，終止日期為2054年06月01日，此次房屋拍賣(mài)狀況描述以《國(guó)有土地使用證》記載為準(zhǔn)。

4.因沒(méi)有關(guān)于本次拍賣(mài)標(biāo)的建成年代的證明資料，此次關(guān)于建成年代的描述均以寧明大【2025】房估司字第019號(hào)為準(zhǔn)。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)標(biāo)的所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi) (略) 辦理委托手續(xù)。

競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi) (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受委托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年7月8日10時(shí)起至2025年7月23日17時(shí)止（法定節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)。本院已委托寧夏嘉德拍賣(mài)行（有限

公司）在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作。

24小時(shí)拍賣(mài)咨詢(xún)：寧夏嘉德拍賣(mài)行（有限公司）0951-(略)、李經(jīng)理(略)或關(guān)注我行公眾號(hào)“ (略) 絡(luò)拍賣(mài)”或者“nxjdpmh2019”進(jìn)行預(yù)約。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。交易雙方按照國(guó)家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。拍賣(mài)成交之日前，拍賣(mài)標(biāo)的欠繳的所有費(fèi)（水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、電梯費(fèi)等）全部原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，自成交之日起，標(biāo)的所產(chǎn)生所有費(fèi)（水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、電梯費(fèi)等）由買(mǎi)受人承擔(dān)。若有欠繳，由買(mǎi)受人代繳，從成交價(jià)款中優(yōu)先支付。

八、與本財(cái)產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年7月2 (略) 聯(lián)系。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交后7 (略) 指定賬戶。（賬戶名稱(chēng)： (略) (略) ；開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行石嘴山解放西 (略) ；賬號(hào)：(略)2369），拍賣(mài)未成交的，買(mǎi)受人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。

十、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十一、 (略) (略) 對(duì)此拍品進(jìn) (略) ，本院已委托寧夏嘉德拍賣(mài)行（有限公司）在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣(mài)期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

(略) (略) 咨詢(xún)?nèi)耍褐芊ü?/p>

(略) (略) 咨詢(xún)電話：0952-(略)

24小時(shí)拍賣(mài)咨詢(xún)：寧夏嘉德拍賣(mài)行（有限公司）0951-(略)、李經(jīng)理(略)或關(guān)注我行公眾號(hào)“ (略) 絡(luò)拍賣(mài)”或者“nxjdpmh2019”進(jìn)行預(yù)約。

(略) (略) 法院監(jiān)督電話：0952-(略)

附：執(zhí)行依據(jù)執(zhí)行裁定書(shū)

貸款合作銀行：

中國(guó) (略) 石嘴山分行

咨詢(xún)電話：呂經(jīng)理(略)

寧夏石嘴山農(nóng)村 (略)

咨詢(xún)電話：范經(jīng)理 (略)

胡經(jīng)理 (略)

(略) 石嘴山分行

咨詢(xún)電話：郝經(jīng)理(略)

(略) (略)

二〇二五年七月七日