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南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)客家村股 (略)

客家村振 (略) 房（ (略) 房）招標(biāo)公告

大崗鎮(zhèn)公 (略) 受南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)客家村股 (略) 的委托，定于 *** 09:00在大崗鎮(zhèn)建設(shè)辦二樓（興業(yè)路39號(hào)）對(duì)南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)客家村股 (略) 的客家村振 (略) 房（ (略) 房）項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)：客家村交﹝ * 號(hào))進(jìn)行招投標(biāo)，本 (略) 舉牌 (略) ，歡迎有意參加單位前來競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)類型及面積：廠房，面積約663平方米（以具體丈量為準(zhǔn)）；

2、 (略) 在位置：大崗鎮(zhèn) (略) 路37號(hào)；

3、資產(chǎn)使用范圍：廠房；

4、租賃/承包期限：5年，自 *** 至 *** 止（以具體合同簽訂為準(zhǔn)）；

5、稅前交易底價(jià)：5300元/月；

6、租金收取方式：租金按每月一次收取，每月的5日前交付當(dāng)月的租金、物業(yè)管理費(fèi)；

7、租金遞增方式：第三年遞增10.0%；

8、交易保證金為￥15000元，以存款或轉(zhuǎn)賬形式于 *** 08:00至 *** 15:00繳 (略) ： (略) (略) (略) ；賬戶名： (略) 省 (略) 市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)客家股份合 (略) ；賬號(hào)： *** 。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：交易保證金。一份保證金只能競(jìng)得一宗交易。未能中 (略) 繳納的保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)予以原額無息退回；若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后7個(gè)工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

9、 (略) 保證金為￥15000元，在投標(biāo)人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn) (略) 保證金（注：競(jìng)投時(shí)繳納的競(jìng)投保證金 (略) 保證金， (略) 分補(bǔ)足， (略) 分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)）。

10、合同簽訂后1天內(nèi) (略) 保證金，拖欠租金3天后 (略) 保證金，合同違約后按每天5‰計(jì)算違約金，如需續(xù)租則必須在合同期滿前30天提出申請(qǐng)，合同期滿 (略) 地清理。

11、 (略) 需的稅費(fèi)（含合同產(chǎn)生的稅費(fèi)）由承包方承擔(dān)（相關(guān)稅率 (略) 門公布為準(zhǔn)）。

二、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)客家村股 (略) 對(duì)投標(biāo)人的其他要求條件：1.根據(jù)《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、原承租人在同等條件下依法、依約享有優(yōu)先權(quán)。2. (略) 業(yè)要 (略) 業(yè)。3.該廠房裝有的吊機(jī)，承租人如需續(xù)牌請(qǐng)支付15000元給原租方作為承接費(fèi)，如不續(xù)牌，需知會(huì)客家村委會(huì)， (略) 拆除。

三、本次 (略) 舉牌競(jìng)價(jià)方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 (略)

競(jìng)投人可于 *** 至 *** 上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到客家股份合 (略) 或大崗鎮(zhèn)政府0 (略) 農(nóng)村組（大崗鎮(zhèn)豪崗大道13號(hào)） (略) 。

五、報(bào)名資料

競(jìng)投人報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（身份證復(fù)印件，非本人參加投標(biāo)會(huì)需辦理委托說明）；

（2）交易保證金憑證(銀行存款回單原件及復(fù)印件) ；

（3）聯(lián)系電話(在身份證復(fù)印件上親筆填寫本人姓名及聯(lián)系電話)。

六、實(shí)地查看

本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意 (略) 查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

七、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于 *** 09:00前，攜帶（身份證、匯款單及報(bào)名回執(zhí)）等相關(guān)資 (略) 參與招投標(biāo)會(huì)，逾期視為放棄，恕不受理。

八、特別聲明

1、本站 (略) (略) 為，標(biāo)的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書 (略) 提供。競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前，須詳細(xì)了解現(xiàn)狀（包括實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等），并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物存在瑕疵引起的問題，本站不承擔(dān)責(zé)任。

2、競(jìng)投人如果對(duì)交易保證金歸屬有爭(zhēng)議的，或?qū)灰醉?xiàng)目產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由競(jìng)投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，本站不承擔(dān)責(zé)任。

3、交易如僅有一個(gè)報(bào)名人符合競(jìng)投資格，并完成競(jìng)投資格確認(rèn)手續(xù)的，不論該競(jìng) (略) 或是否參與競(jìng)價(jià)，均視為本次交易以底價(jià)成交，該競(jìng)投人競(jìng)得標(biāo)的物，若該競(jìng)投人放棄中標(biāo)資格則沒收其交易保證金。

4、根據(jù)交易規(guī)則，競(jìng)投時(shí)若出現(xiàn)價(jià)格與條件相同，以優(yōu)先資格（原承租人、本村戶籍人）確定中標(biāo)人；如無優(yōu)先資格， (略) 搖珠形式確定中標(biāo)人。

5、競(jìng)投人報(bào)名前，須詳細(xì)閱讀本《招標(biāo)公告》所有條款，承諾以底價(jià)競(jìng)投時(shí)若沒有人舉牌競(jìng)投，通過采取搖珠方式確定中標(biāo)人，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格則沒收其交易保證金。

6、競(jìng)投人報(bào)名時(shí)必須簽署《承諾書》。

7、如《承諾書》與本公 (略) ，以《承諾書》為準(zhǔn)。

8、本公告由大崗鎮(zhèn)“三資”審批小組負(fù)責(zé)解釋。

九、聯(lián)系方式

(略) 屬單位：南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)客家村股 (略)

聯(lián)系人：陳國(guó)華             聯(lián)系電話： ***

交易機(jī)構(gòu)名稱：大崗鎮(zhèn)公 (略)

聯(lián)系地址：大崗鎮(zhèn)建設(shè)辦二樓（興業(yè)路39號(hào)）

聯(lián)系人：麥子明    聯(lián)系電話： ***

                             大崗鎮(zhèn)公 (略)

              ***      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1:

 

承 諾 書

 

大崗鎮(zhèn)公 (略) ，       股份合 (略) :

我方計(jì)劃參與競(jìng)投               項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào):        ），現(xiàn)就上述競(jìng)投事宜，承諾如下：

1.我方明白公 (略) 對(duì)本次 (略) (略) 為， (略) 方就交易項(xiàng)目產(chǎn)生爭(zhēng)議的， (略) 方按要求協(xié)商解決， (略) 不承擔(dān)責(zé)任。

    2.我方已詳讀《招標(biāo)公告》， (略) 內(nèi)容無異議。

3.我方已核實(shí)了解 (略) 情況，包括查閱相關(guān)資料、實(shí)地勘察等。如因標(biāo)的物瑕疵引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任， (略) 與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決， (略) 不承擔(dān)責(zé)任。

4.如本次交易僅有我方符合競(jìng)投人資格，不論 (略) 或是否參與競(jìng)價(jià)，我方同意本次交易以底價(jià)成交；如我方拒絕的，我方同意將交易保證金全額歸標(biāo) (略) 有。

5.根據(jù)交易規(guī)則，競(jìng)投時(shí)若出現(xiàn)價(jià)格與條件相同，以優(yōu)先資格（原承租人、本村戶籍人）確定中標(biāo)人；如無優(yōu)先資格， (略) 搖珠形式確定中標(biāo)人，如我方經(jīng)搖珠方式中標(biāo)后，放棄該中標(biāo)資格，我方愿意將交易保證金全額歸標(biāo) (略) 有。

6.我方已詳細(xì)閱讀《招標(biāo)公告》中關(guān)于交 (略) 有條款，承諾當(dāng)?shù)變r(jià)競(jìng)投時(shí)，若沒有人舉牌競(jìng)投，我方同意采取搖珠方式確定中標(biāo)人。如我方經(jīng)搖珠方式中標(biāo)后，放棄該中標(biāo)資格，我方愿意將交易保證金全額歸標(biāo) (略) 有。

7.如我方不按照競(jìng)投文件要求準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)投的，同意將交易保證金全額歸標(biāo) (略) 有（符合承諾條款4，并同意成交的除外）。

8.交易成功后，我方保證按《招標(biāo)公告》的約定履約相關(guān)義務(wù)， (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

特此承諾！

 

承諾人（簽名或蓋章）：

                     法定代表人（或委托代理人）：

                     承諾日期：     年    月    日

 

 

附件2:

                          承諾書

               

    本人     身份證號(hào)               。為       村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

    根據(jù)《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》（第119號(hào)）第三章第十三條及其他相關(guān)法律規(guī)定享有                      項(xiàng)目       （承包或租賃）的     （法定或約定）優(yōu)先權(quán)。根據(jù)本人個(gè)人意向，現(xiàn)本人決定     （行使或放棄）此項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，如本人取得中標(biāo)資格而又放棄的，本人承諾由原中標(biāo)者獲得中標(biāo)資格，本人的保證金由        村集 (略) 有，并愿意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

 

 

 

                                     年    月    日

                                   承諾人：

                                  

集體經(jīng)濟(jì)組織意見：

                                                      

                                                      

 

 

 

附件3:

                        承諾書

                

    本人     身份證號(hào)                   ，于      年    月    日     （承包或租賃 ）                           項(xiàng)目，面積為         。承包期由        年   月   日到        年   月   日止。

    根據(jù)《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》（第119號(hào)）第三章第十三條及其他相關(guān)法律規(guī)定享有此項(xiàng)目       （承包或租賃）的     （法定或約定）優(yōu)先權(quán)。根據(jù)本人個(gè)人意向，現(xiàn)本人決定     （行使或放棄）此項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，如本人取得中標(biāo)資格而又放棄的，本人承諾由原中標(biāo)者獲得中標(biāo)資格，本人的保證金由        村集 (略) 有，并愿意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

 

 

                                             年    月   日

                                          承諾人：                             

 

集體經(jīng)濟(jì)組織意見：