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拍賣公告（第 * 次）

  (略) 省興 (略) 將于 * 年 * 月 * 日 * 時(shí)至 * 年 * 月 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 省興 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：興 (略) ， (略) 址： *** —— (略) 頁面：https:/ *** > ）現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：位于 (略) 市水 (略) 北村 * #樓 * 室房地產(chǎn)。 (略) 有權(quán)證號(hào)：XH *** 號(hào)、XH *** 號(hào)；建筑面積： * . * 平方米；結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；用途：成套住宅。土地性質(zhì)：劃撥。本次拍賣通過雙方當(dāng)事人議價(jià)，合 (略) 價(jià)值為 * 萬元。 

起拍價(jià)： *** 元，保證金： * 0元，增價(jià)幅度：1 * 元

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣 (略) （限工作時(shí)間內(nèi)），有 (略) 聯(lián)系統(tǒng) * 安排看樣。

* 、凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。注意：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任 (略) 承擔(dān)。

* 、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的不得參加競(jìng)買。 (略) 人參加競(jìng)買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù) (略) 分交納（ (略) 人申請(qǐng)不交或少交保證金的，須在拍/變賣開拍前 * 個(gè)工 (略) (略) 網(wǎng)拍小組提交書面申請(qǐng)）。

* 、拍賣成交后， (略) 司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。

* 、如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買 (略) 辦理委托手續(xù)， (略) 后臺(tái)錄入， (略) 司法拍賣平臺(tái)將直接公示買受人信息。

* 、本院工作人員及近親屬、 (略) 的工作人員及近親屬、作出評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)工作人員及近親屬不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、享有優(yōu)先購買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等）

參與競(jìng)買的， (略) 發(fā)布后 (略) 申報(bào)優(yōu)先購買權(quán)并提交有效證明。逾期未提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購 (略) 確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià)，自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)自動(dòng)順延5分鐘。

十、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，對(duì)競(jìng)拍人數(shù)不設(shè)限制， * 人應(yīng)買即可成交，有兩人以上應(yīng)買的，以 (略) ，價(jià)高者得。

十 * 、買受人悔拍或逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣，保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，超 (略) 分，仍由原買受人承擔(dān)。法院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的， (略)  。   

十 * 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十 * 、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），由賣方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶手 (略) 繳納墊付，憑相關(guān)繳納憑據(jù)的正式票 (略) 過戶裁定送達(dá)買受人之日起 (略) 進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算， (略) 不再辦理，相應(yīng)費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。 (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。意向競(jìng)買人 (略) 了解與標(biāo)的物相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)管理等拖欠費(fèi)用，競(jìng)買成功后，由買受人承擔(dān)與標(biāo)的物相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)管理等拖欠費(fèi)用。

特別提醒：因買受人原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶核稅等手續(xù)而導(dǎo)致的標(biāo)的物不能過戶或繳納相應(yīng)滯納金等后果均 (略) 承擔(dān)。因稅費(fèi)金額過大，買 (略) (略) 墊付困難較大的，由買受人在過戶裁定送達(dá)之日 (略) (略) 提出申請(qǐng)， (略) 與買受人 (略) (略) 稅費(fèi)核算繳納， (略) 不再受理。

十 * 、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及費(fèi)用除過戶稅費(fèi)由相應(yīng)主體承擔(dān)外其余均由買受人承擔(dān)。

十 * 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十 * 、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 2年1月2日 * (略) 指定賬戶(戶名：興 (略) 執(zhí)行專戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** ），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

 十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) 電話： *** （手機(jī)、 (略) 網(wǎng)拍）
看樣及其他事項(xiàng)聯(lián)系電話： *** * （座機(jī)1、承辦法官盧法官），如承辦法官 (略) ， (略) 工作人員說明意圖，以便登記記錄，由承辦法官安排看樣或答復(fù)。 

監(jiān)督電話： ***         

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 大道8號(hào)

                                  (略) 省興 (略)

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