(略) 省廬 (略)

(略)

（第 * 次拍賣）

(略) 省廬 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省廬 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https:/ *** ,戶名： (略) 省廬 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：（詳見評估報告）

起拍價： * . * 萬元，保證金：5萬元，增價幅度：0.2萬元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日止（節(jié)假日休息） (略) ，有意者請?zhí)?(略) 聯(lián)系安排看樣。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標(biāo) (略) 時間視案件具體情況而定，如急需過戶交接的買受人請謹慎購買。

* 、此次拍賣輔助服 (略) 人承擔(dān)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)。

拍賣成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的 * 切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費等；與本次過戶相關(guān)的雙方需繳納的 * 切稅、費（包 (略) 得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補地價、土地使用費等均由買受人承擔(dān)。上述 * 切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費等的具體金額 (略) (略) 門咨詢。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 * 日前（節(jié)假日休息） (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。競買人必 (略) (略) 在政府有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策的相關(guān)規(guī)定，并 (略) (略) 門核實條件。如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策（包括但不限于限購等政策規(guī)定）條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果， (略) 承擔(dān)。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán) (略) 確認，取得優(yōu)先購買資格及優(yōu)先競買代碼，并以優(yōu)先競買碼參與競拍；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。法院對優(yōu)先購買權(quán)人資格的認定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認定。

十、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在 * 日前繳納（如有金融按揭需求，可于競 (略) (略) 咨詢）， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：廬 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、繳納尾款后，法院僅出具拍賣成交裁定 (略) 通知書等相關(guān)過戶材料，標(biāo)的物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人 (略) (略) (略) 理；若成交后無法辦理過戶，其后果 (略) 承擔(dān)；買受人應(yīng)自過戶法律文書送達之日起 * 日內(nèi) (略) (略) 辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如未按期辦理過戶手續(xù)，造成的不利后果 (略) 承擔(dān)。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自贛 * 開元（ * ）（估）房字第 * 號。

(略) 電話： *** (網(wǎng)拍小組李)

法院監(jiān)督電話： *** (程法官)

(略) 電話： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 市港西路西（ (略) 對面）

網(wǎng)址：http:/ ***

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 省廬 (略)

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