東鄉(xiāng)族自治縣2021-1號(hào)、2021-10號(hào)、2021-12號(hào)、2021-39號(hào)、2022-2號(hào)、2022-10號(hào)、2022-15號(hào)、2023-5號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

編號(hào)：LXTK*號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人 (略) 房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)東鄉(xiāng)族自治縣人民政府批準(zhǔn)，東鄉(xiāng)族自治縣自然資源局決定在臨夏州公共資源交易中心以掛牌方式出讓東鄉(xiāng)族自治縣8宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、? 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

2021-1號(hào)宗地:位于河灘鎮(zhèn)尕常村，出讓面積為9803平方米（約合14.7畝），用途為工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地，出讓年限50年。規(guī)劃指標(biāo)：0.6≤容積率≤1.0，30%≤建筑密度≤40%，綠地率≤20%，建筑退讓和間距退南側(cè)、西側(cè)、東側(cè)、北側(cè)≥3米，其他退距滿足消防要求。掛牌起始價(jià)：295.5605萬(wàn)元，加價(jià)幅度:15萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金:295.5605萬(wàn)元。

2021-10號(hào)宗地:位于達(dá)板鎮(zhèn)陳家村，出讓面積為34163平方米（約合51.24畝），用途為工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地，出讓年限50年。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥0.8，建筑密度＞35%，10%≤綠地率≤20%，建筑限高24米，建筑層數(shù)不大于6層，建筑退讓和間距退北側(cè)≥5米，西側(cè)、東側(cè)、南側(cè)≥3米，其他退距滿足消防要求。掛牌起始價(jià)：922.4010萬(wàn)元，加價(jià)幅度:46萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金:922.4010萬(wàn)元。

2021-12號(hào)宗地:位于達(dá)板鎮(zhèn)陳家村，出讓面積為13128平方米（約合19.69畝），用途工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地，出讓年限50年。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥0.8，建筑密度＞35%，10%≤綠地率≤20%，建筑限高24米，建筑退讓和間距退南側(cè)≥4米，北側(cè)、東側(cè)≥3米，其他退距滿足消防要求。掛牌起始價(jià)：354.4560萬(wàn)元，加價(jià)幅度:18萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金:354.4560萬(wàn)元。

2021-39號(hào)宗地:位于達(dá)板鎮(zhèn)紅柳村，出讓面積為36314平方米（約合54.47畝），其中建設(shè)用地面積34537平方米（約合51.80畝）,代征面積1777平方米（約合2.67畝），用途為工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地，出讓年限50年。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥0.7，建筑密度＞35%，10%≤綠地率≤20%，建筑限高≤24米，停車(chē)位要求0.2車(chē)位/100㎡建筑面積，道路退讓、建筑退讓?xiě)?yīng)滿足《 (略) 城鎮(zhèn)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)程(試行）》要求，該宗地所有建設(shè)需滿足東鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)制造業(yè)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃要求。掛牌起始價(jià)：980.478萬(wàn)元，加價(jià)幅度:49萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金:980.478萬(wàn)元。

2022-2號(hào)宗地:位于東塬鄉(xiāng)東塬村，出讓面積為4727平方米（約合7.09畝），用途為商服用地，出讓年限40年。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤0.8，建筑密度≤40%，綠地率≥5%，建筑層數(shù)不大于2層，建筑退讓和間距應(yīng)滿足符合東塬鄉(xiāng)東塬村鄉(xiāng)村振興基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) (略) 項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃要求。掛牌起始價(jià)：181.5168萬(wàn)元，加價(jià)幅度:9萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金:181.5168萬(wàn)元。

2022-10號(hào)宗地:位于東塬鄉(xiāng)東塬村，出讓面積為542平方米（約合0.81畝），用途為商服用地，出讓年限40年。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤0.7，建筑密度≤50%，綠地率≥5%，建筑層數(shù)不大于2層，建筑退讓和間距應(yīng)滿足符合東塬鄉(xiāng)東塬村鄉(xiāng)村振興基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) (略) 項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃要求。掛牌起始價(jià)：20.8128萬(wàn)元，加價(jià)幅度:1萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金:20.8128萬(wàn)元。

2022-15號(hào)宗地:位于東塬鄉(xiāng)東塬村，出讓面積為618平方米（約合0.93畝），用途為商服用地，出讓年限40年。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤0.7，建筑密度≤50%，綠地率≥5%，建筑層數(shù)不大于2層，建筑退讓和間距應(yīng)滿足符合東塬鄉(xiāng)東塬村鄉(xiāng)村振興基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) (略) 項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃要求。掛牌起始價(jià)：23.7312萬(wàn)元，加價(jià)幅度:1萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金:23.7312萬(wàn)元。

2023-5號(hào)宗地：位于鎖南鎮(zhèn)鎖南村，出讓面積為4074平方米（約合6.1畝），用途為二類居住用地，出讓年限70年。規(guī)劃指標(biāo)：1.0≤容積率≤1.9，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高≤27米。建筑退用地邊界線距離:北面、南邊、西面各退6米，東面退4米;其他退距符合東鄉(xiāng)縣控制性詳細(xì)規(guī)劃要求。掛牌起始價(jià)：305.5500萬(wàn)元，加價(jià)幅度:15萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金:305.5500萬(wàn)元。

二、競(jìng)買(mǎi)人資格

凡中華人 (略) 、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買(mǎi)；不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)

（一）本次掛牌公告日期為2023年10月12日至2023年10月31日。申請(qǐng)人于2023年11月1日至2023年11月10日下午17時(shí)前（節(jié)假日除外），登*臨夏州公共資源交易網(wǎng)下載掛牌出讓文件或到臨夏州公共資源交易中心一樓交易服務(wù)大廳（地址： (略) 青年路2號(hào)）領(lǐng)取掛牌出讓文件及申請(qǐng)報(bào)名。本次掛牌出讓不接受電話及傳真申請(qǐng)。

（二）報(bào)名時(shí)申請(qǐng)人需提交以下材料：

1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)。

2、單位（公司）法人或個(gè)人身份證復(fù)印件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件。

4、競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證。

5、銀行出具的資信證明。

6、競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)。

五、資格確認(rèn)

本次出讓繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2023年11月10日下午16時(shí)

（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。2023年11月10日下午17時(shí)前由東鄉(xiāng)族自治縣自然資源局確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，獲得競(jìng)買(mǎi)資格者按規(guī)定予以報(bào)價(jià)。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開(kāi)標(biāo)室，掛牌時(shí)間為：2023年11月1日9時(shí)至2023年11月13日15時(shí)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）建筑物退線要求：以東鄉(xiāng)族自治縣自然資源局出具的規(guī)劃條件通知書(shū)為準(zhǔn)。

（二）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（三）本公告內(nèi)容如有變動(dòng)以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。

（四）報(bào)名時(shí)間節(jié)假日除外。

（五）此次東鄉(xiāng)族自治縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓由 (略) 、甘 (略) 、 (略) 、甘 (略) 代理。

八、保證金交納

開(kāi)戶單位：臨夏回族自治州公共資源交易中心

開(kāi) 戶 行：臨夏農(nóng)商行營(yíng)業(yè)部

賬??? 號(hào)：6700 3012 2000 1341 87

繳款方式：電匯、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀（不支持現(xiàn)金繳付）

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：東鄉(xiāng)族自治縣自然資源局

聯(lián) 系 人：馬仁明（*）

代理公司： (略) ??

聯(lián) 系 人：宋明霞（*）

代理公司：甘 (略) ??

聯(lián) 系 人：何亞州（*）

代理公司： (略) ??

聯(lián) 系 人：楊曉偉（*）

代理公司：甘 (略) ??

聯(lián) 系 人：董 非（*）

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東鄉(xiāng)族自治縣自然資源局

二〇二三年十月十二日