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| 項目編號: | JX2024ZL*C1 | ||
| 項目名稱: | (略) 東湖區(qū)鐵街2號1-3層（局部）、5-12層辦公大樓整體招租（10年） | ||
| 標的名稱: | (略) 東湖區(qū)鐵街2號1-3層（局部）、5-12層辦公大樓整體招租（10年）(出租底價：146.*萬元/年) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-09-19 信息披露期滿日： 2024-10-15 | ||
| 項目簡介: | 該項目標 (略) 東湖區(qū)鐵街2號1-3層（局部）、5-12層自有閑置辦公用房，建筑結構為鋼混結構，共計6779.97㎡，其中：1-3層為大堂及保安值班臺，5-11層為辦公區(qū)域，12層為消防水泵房及電梯設備房等。 | ||
| 詳見附件。 | ||
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| 與出租相關的其他條件: | 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先權】不涉及。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在20個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。 5.【交易稅費】 （1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關規(guī)定由交易雙方各自承擔。 （2）本次租賃涉及的交易服務費，包括協(xié)議交易服務費和競價交易服務費，均由承租方承擔：對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租賃總價(成交價*租賃年限)收取協(xié)議交易服務費，由承租方承擔;對符合承租條件目按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務費外，還需按租賃總價(成交價*租賃年限)承擔競價交易服務費。交易服務費(含協(xié)議交易服務費、競價交易服務費)按《江西省產(chǎn)權交易所資產(chǎn)招租業(yè)務收費標準的通知》(贛產(chǎn)權[2020]96號)的規(guī)定收取。 (3)費用承擔方應在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關費用(政府稅費除外)支付至江西省產(chǎn)權交易所指定的專用結算賬戶進行無息結算。 6.【交付】承租方簽訂合同且付清首期租金、房屋租賃保證金（押金）、交易服務費后20個工作日內(nèi)，出租方向承租方交付標的房屋。交付日即為起租日。起租日前所欠費用由出租方承擔，起租日之后（含起租日當日）的水、電、冬季取暖費等其他費用由承租方承擔。 7.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權交易所提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀（包括但不限于所涉及的一切法律風險）及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面承租申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競租資格。 8.【報名時間】 信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00 | ||
| 聯(lián)系方式： | 江西省產(chǎn)權交易所，網(wǎng)址：http://** 聯(lián)系人：競價策劃中心胡女士、萬先生 聯(lián)系電話：0791-*、0791-*、0791-* |
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