項(xiàng)目名稱

張掖 (略) 西 (略) 商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目（第二次）

項(xiàng)目編號(hào)

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產(chǎn)權(quán)子類型

房產(chǎn)

掛牌起始日期

2025-6-18

掛牌截止日期

2025-6-24

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

按5個(gè)工作日為周期延期，最多延長(zhǎng)7個(gè)周期。

租賃標(biāo)的

概況

出租方

情況

出租方名稱

張掖丹霞 (略)

出租方承諾

我方作為出租方，向甘肅省產(chǎn)權(quán) (略) (略) （以下統(tǒng)稱" (略) "）提出申請(qǐng)，將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開(kāi)租賃，由 (略) 公開(kāi)發(fā)布租賃信息并組織競(jìng)價(jià)。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1.本次公開(kāi)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有 (略) 置權(quán)且履約不存在任何限制條件。

2.我方公開(kāi)租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3.我方所提交的有關(guān)租賃標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開(kāi)租賃過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

《總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要》

交易條件

資金交納方式

線下支付

交易價(jià)款支付方式

租金按年支付，承租方須在簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書》后5個(gè)工作日向出租方一次性付清標(biāo)的首年租金（按租期實(shí)付）、租賃押金（12個(gè)月租金）及首年衛(wèi)生清理費(fèi)（2元/月/㎡）。自2025年起，之后每年度租金按照租賃標(biāo)的上一年度租金的1.05倍進(jìn)行逐年交納。

承租方資格條件

1.法律法規(guī)允許的個(gè)體工商戶、法人及非法人組織均可報(bào)名。

2.具有良好的商業(yè)信用和資金支付能力。

承租方確定方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

標(biāo)的交割

1.承租方付清所有款項(xiàng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)由出租方向承租方移交租賃標(biāo)的。

2.承租方須在收到出租方辦理租賃手續(xù)通知后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方辦理完成相關(guān)租賃標(biāo)的交接手續(xù)，否則視為違約，已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。

與交易相關(guān)的

其他條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘租賃標(biāo)的并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，應(yīng)攜帶《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》到 (略) 辦理報(bào)名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，按規(guī)定時(shí)間交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交易保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。

2.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀租賃和移交，意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并與出租方咨詢，成交后承租方須自行辦理租賃標(biāo)的運(yùn)營(yíng)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。參與競(jìng)租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)了租賃標(biāo)的范圍、用途、面積、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受《租賃公告》、《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書》、《租賃合同（待簽）》等文件的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

3.承租方按年支付租金，未按約定時(shí)間與出租方簽訂《租賃合同》并支付首年租金、租賃押金及交易服務(wù)費(fèi)的視為承租方放棄承租，出租方 (略) 理，交易保證金不予退還，且出租方可以重新掛牌租賃。

4.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)及出租方有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換給第三方使用，或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議；租賃期間不得改變經(jīng)營(yíng)范圍，否則，出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》，已支付的租金及租賃押金不予退還。

6.租賃標(biāo)的裝飾裝修、維修改造等事項(xiàng)須征得出租方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，維修改造不得改變或破壞租賃標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，租賃到期后已形成附合的裝飾裝修物由出租方享有，出租方就此不再進(jìn)行補(bǔ)償，未形成附合的裝飾裝修物可由承租方拆除，但因拆除造成租賃標(biāo)的損毀的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀。

7.租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備的使用及維護(hù)須由承租方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)維護(hù)費(fèi)用由承租方全部承擔(dān)。租賃標(biāo)的到期后要確保租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備 (略) 于正常使用狀態(tài)，若有損壞的，須由承租方自行修繕，無(wú)法修繕的須照價(jià)賠償。

8.租賃標(biāo)的運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的包括但不限于水、電、氣等費(fèi)用由承租方按計(jì)量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向各征收部門按時(shí)交納。租賃期內(nèi)若承租方拖欠水、電、暖、衛(wèi)生及排污等費(fèi)用，出租方有權(quán)從租賃押金中扣除所涉及的費(fèi)用。

9.此次租賃活動(dòng)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由租賃雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

10.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。

11.承租方須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法 (略) 相關(guān)制度，服從出租方統(tǒng)一管理，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得妨礙、 (略) 管理與運(yùn)作，一切以服務(wù)游客為目的，如因承租方原因 (略) 管理、運(yùn)營(yíng)或服務(wù)工作受到損失出租方有權(quán)扣除該承租方的租賃押金作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，租賃押金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。

12.承租方在標(biāo)的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不允許改變其建筑風(fēng)貌及房屋外觀，若因使用不當(dāng)造成損壞的，須按原狀進(jìn)行修復(fù)，承租方未能及時(shí)修復(fù)的，出租方將無(wú)償收回承租權(quán)，且承租方須對(duì)已損壞的標(biāo)的按原價(jià)賠償。

13.承租方須依法辦理各項(xiàng)營(yíng)業(yè)手續(xù)，實(shí)行門前“五包”（包衛(wèi)生、包秩序、包綠化、包整潔、包設(shè)施），禁止私搭亂建，禁止在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外擺攤設(shè)點(diǎn)，若未按出租方管理要求執(zhí)行，出租方有權(quán)進(jìn)行追償（從租賃押金中扣除，租賃押金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴）。

承租方確定后， (略) 向出租方及承租方出具《成交通知書》，出租方與承租方按《租賃公告》約定及《成交通知書》簽訂《租賃合同》。

14.成交后， (略) 向交易雙方開(kāi)具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

15.意向承租方自備 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)， (略) 不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所及設(shè)備， (略) 絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。

16.其他詳見(jiàn)《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書》《租賃合同（待簽）》等文件。

交易指南

交易規(guī)則

意向承租方在競(jìng)價(jià)前 (略) （http://**）的《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，意向承租方請(qǐng)務(wù)必在提交《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書》前了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。

現(xiàn)場(chǎng)展示

意向承租方在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘標(biāo)的。

交易報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

公告期內(nèi)，8:30-12:00，14:30-17:00

報(bào)名手續(xù)

1.個(gè)體工商戶須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)者本人身份證復(fù)印件；

2.法人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件等資質(zhì)文件；

3.非法人組織須提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；

4.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件；

5.行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷及相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；

6.商鋪經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書（包括但不限于商鋪店招、資金投入、人員配置、產(chǎn)品名錄、經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容）；

7.意向承租方須提供“信用中國(guó)”嚴(yán)重失信主體名單查詢截圖或“中國(guó)執(zhí)行 (略) ”失信被執(zhí)行人查詢截圖。

8.甘肅省產(chǎn)權(quán) (略) (略) 要求提供的其他文件材料。

意向承租方須對(duì)其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

保 (略) 置方式

1.意向承租方應(yīng)在項(xiàng)目公告期截止日17:00:00之前交納交易保證金至 (略) 指定銀行賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

2.若意向承租方未成為承租方， (略) 在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息原渠道退還交易保證金。

3.若意向承租方成為承租方，承租方已交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后無(wú)息原渠道退還。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示， (略) 可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易 (略) 置的約定，在扣除承租方應(yīng)向 (略) 交納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和 (略) 損失的；

（2）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的；

（4）意向承租方無(wú)故放棄承租的；

（5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；

（6）意向承租方與出租方私自達(dá)成交易的；

（7）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和 (略) 造成損失的。

特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌交易價(jià)款低于本次交易價(jià)款時(shí)，該承租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

交易競(jìng)價(jià)安排

交易方式/競(jìng)價(jià)方式

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增價(jià)幅度（元）

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自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

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延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

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服務(wù)費(fèi)

按照《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書》約定收取

聯(lián)系方式

報(bào)名咨詢聯(lián)系人

康經(jīng)理 * 李經(jīng)理 *

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)，08:30-12:00，14:30-17:00

現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人

金先生 *

咨詢地址

(略) 品尊商務(wù)大廈9樓

其 他

1. (略) 網(wǎng)站：http://**.cn

2.微信公眾號(hào)：GSCQ456