東莞市集體建設(shè) (略) 上掛牌出讓公告

經(jīng)東莞市人民政府批準(zhǔn)，東莞 (略) 、東莞市公 (略) (略) 上交易方式掛牌出讓一宗集體建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）1.該地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通，即通水、通電和通路；按現(xiàn)狀出讓。2.成交后30日內(nèi)由東莞市東坑鎮(zhèn)鳳大鳳鳴崗股 (略) 將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競(jìng)得人使用。

（二）競(jìng)買保證金為90萬元人民幣，競(jìng)買資金（即地價(jià)款，含保證金）須為自有資金， (略) 貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金等。

（三）規(guī)劃建設(shè)要求：1.競(jìng)得人須按規(guī)字第 *** 2號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》 (略) 建設(shè)；2.該地塊開發(fā)建設(shè)期為1年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在 * 年 3月 25 日前開工，在 * 年 3 月 25 日前竣工。

（四）土地成交后，競(jìng)得人除按時(shí)支付地價(jià)款外，還須于 * 年5月1日起每年向東坑鎮(zhèn)鳳大鳳鳴崗股份經(jīng)濟(jì)合作支付土地有償使用款 *** .00元，每隔五年遞增5%。

（五）地塊項(xiàng)目應(yīng)滿足東莞市裝 (略) 相關(guān)政策要求。

（六）競(jìng)得人在宗地掛牌截止后 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》，自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》后 5 個(gè)工作日內(nèi)先與東莞市東坑鎮(zhèn)鳳大鳳鳴崗股份經(jīng)濟(jì)合作及東坑鎮(zhèn)人民政府簽訂《項(xiàng)目投資效益協(xié)議書》，再與東莞市東坑鎮(zhèn)鳳大鳳鳴崗股 (略) 簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（由東坑鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。

（七）如競(jìng)買申請(qǐng)人注冊(cè)地址不在東坑鎮(zhèn)的，受讓地塊后30日內(nèi)（即簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》30個(gè)自然日內(nèi)）須在東坑鎮(zhèn)注冊(cè)成立具有獨(dú)立 (略) 開發(fā)建設(shè)該項(xiàng)目， (略) 須與出讓方簽訂補(bǔ)充合同條款同意承接 (略) 權(quán)利和義務(wù)（ (略) 有稅費(fèi)均在東坑鎮(zhèn)繳納，由東坑鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。

二、競(jìng)買資格和要求：

只接受中華人民共和國境內(nèi)的法人單獨(dú)申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)具備以下資格：競(jìng)買人必須為“東莞市倍增計(jì)劃工 (略) ”認(rèn)定的東莞市倍增試點(diǎn)單位企業(yè)（含榮譽(yù)試點(diǎn)企業(yè)）。但是申請(qǐng)人具有以下情況的除外：（1）凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價(jià)款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的；（2） (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、 (略) 的直接責(zé)任人員（以上競(jìng)買人資格由東莞市東坑鎮(zhèn)人民政府協(xié)助東莞市公 (略) 進(jìn)行資格確認(rèn)）。

三、 本次集體建設(shè) (略) 上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。

四、 (略) 上掛牌出讓活動(dòng)通過東莞市公 (略) 上交易系統(tǒng)（以下簡稱“ (略) ”）（http:/ *** ）進(jìn)行。 (略) 上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設(shè) (略) 上掛牌出讓須知》，申請(qǐng)人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的 (略) 上參與競(jìng)買。

五、本次集體 (略) 上公開出讓申請(qǐng)報(bào)名及交納保證金截止時(shí)間為 * 年2月16日17時(shí)整，網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為： * 年1月27日9：00至 * 年2月18日15：00。

六、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）本次建設(shè) (略) 上掛牌 (略) 上競(jìng)買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。

（二）本宗地的成交地價(jià)款付款期為30日，分1期支付，即在簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后3 (略) 有成交地價(jià)款（地價(jià)款的付款時(shí)間以開具《廣東省非稅收入（電子）票據(jù)》的時(shí)間為準(zhǔn)）。除成交地價(jià)款外，競(jìng)得方 (略) 交付下列稅費(fèi)（稅 (略) 規(guī)定計(jì)算，如有變動(dòng)，以《 * WT * 號(hào)地塊土地使用權(quán)出讓收費(fèi)提示》為準(zhǔn)）：契稅（按成交價(jià)的3%計(jì)征）、印花稅（按成交價(jià)的0.5‰計(jì)征）等。

（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后15日內(nèi)付清定金（定金金額相當(dāng)于保證金金額，可委托東莞市公 (略) 將交納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價(jià)款的10%，定金按成交價(jià)款的10%設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

七、聯(lián)系方式

1．東莞 (略)

聯(lián)系地址： (略) 路 * 號(hào)測(cè)繪大廈、東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)沁園路1號(hào)控股大廈

聯(lián)系人：韓先生 聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系人：謝先生 聯(lián)系電話： ***

東莞 (略)

* 年1月7日