受 (略) 市規(guī)劃 (略) 委托，經(jīng) (略) 區(qū)人民政府批準(zhǔn)， (略) 市規(guī)劃 (略) (略) （以下簡稱“我局”）決定以掛牌方式出讓 (略) 市 (略) 區(qū)HP-DS- * 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

* 、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

競(jìng)買申請(qǐng)人或其持股股東須已在 (略) 區(qū)、 (略) 開發(fā)區(qū)辦理工商注冊(cè)登記，并已經(jīng)營 * 年以上。

* 、其他出讓條件：

（ * ）競(jìng)得人須承諾，在 (略) 區(qū)、 (略) 開發(fā)區(qū)辦理工商注冊(cè)登記，在 (略) 區(qū)、 (略) 開發(fā)區(qū)實(shí)際經(jīng)營辦公并長期經(jīng)營；

（ * ）競(jìng)得人須承諾，項(xiàng)目需在取得土地后，3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，2年內(nèi)建成；

（ * ）競(jìng)得人須承諾，嚴(yán)格按照《關(guān)于核發(fā)HP-DS- * 地塊規(guī)劃條件的函》（穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函〔 * 號(hào)）開發(fā)建設(shè)該地塊，地塊主要建設(shè)智能裝備為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的綜合性園區(qū)，投資總額須在3億元人民幣以上；自愿實(shí)施裝配式建筑的獎(jiǎng)勵(lì)條款或要求按照《 (略) 市人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)施意見》 (略) ；

（ * ）競(jìng)得人須承諾，項(xiàng)目建成后，必須整體確權(quán)，僅作自用或出租，不得分割轉(zhuǎn)讓或銷售（含預(yù)售和現(xiàn)售）。項(xiàng)目的租賃方式（包含但不限于租賃價(jià)格、對(duì)象）須經(jīng)報(bào) (略) 開發(fā) (略) 門審批，未經(jīng) (略) 開發(fā) (略) 門同意，不得向第 * 方租賃物業(yè)。

* 、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

* 、時(shí)間安排：

（ * ）公告期： * 日至 * 日；

（ * ）網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間： * 日至 * 日 * 時(shí)；

（ * ）繳交保證金時(shí)間： * 日至 * 日 * 時(shí)；

（ * ）網(wǎng)上掛牌時(shí)間： * 日至 * 日 * 時(shí)；

（ * ）資格預(yù)審時(shí)間： * 日至 * 日 * 時(shí)；

（ * ）網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間： * 日至 * 日 * 時(shí)；

（ * ）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 日 * 時(shí)。

* 、 (略) 的事項(xiàng)：

（ * ）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買申請(qǐng)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（ * ）本次掛牌出讓通過廣 (略) 上交易系統(tǒng)（https:/ *** ）進(jìn)行。競(jìng)買申 (略) 辦理CA數(shù)字證書，才能登 (略) 上交易活動(dòng)。

（ * ）《 (略) 市國有建設(shè) (略) 上交易競(jìng)買須知》、《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》、《 (略) (略) 上交易系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》等相關(guān)資料競(jìng)買人可以從 (略) 公 (略) （http:/ *** ）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。

（ * ）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓 (略) 列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗 (略) 列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（ * ）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，實(shí)行資格預(yù)審； (略) 上申請(qǐng)時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料。競(jìng)買申請(qǐng) (略) 上上傳及填寫資料的真實(shí)性。

（ * ）競(jìng)買申請(qǐng)人注冊(cè)地址不在 (略) 開發(fā)區(qū)、 (略) 區(qū)的，受讓地塊后須在 (略) 開發(fā)區(qū)、 (略) 開發(fā)建設(shè)該地塊，并應(yīng)在《競(jìng)買申請(qǐng)書》 (略) 的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容（其中新公司的股東須與競(jìng)買申請(qǐng)人 * 致），網(wǎng)上申請(qǐng) (略) 出具的《企業(yè)名稱自主申報(bào)告知書》，若《企業(yè)名稱自主申報(bào)告知書》 (略) 注冊(cè)地址是 (略) 開發(fā)區(qū)、 (略) 區(qū)的， (略) 注冊(cè)地址在 (略) 開發(fā)區(qū)、 (略) 區(qū)的承諾書。新公司成立時(shí)間不得超過《土地出讓合同》簽訂之日起的 * 天。根據(jù)掛牌出讓結(jié)果， (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)土地出讓合同》，在競(jìng)得 (略) 注冊(cè)登記手續(xù)后，新 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。 (略) 注冊(cè)登記手續(xù)時(shí)，不得改變預(yù)先核定登記的企業(yè)名稱、股東組成成分及投資比例，否則， (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》， (略) 承擔(dān)由此導(dǎo)致的法律責(zé)任。競(jìng)得人超過承 (略) 注冊(cè)登記手續(xù)的， (略) 申請(qǐng)延期，若因競(jìng)得人自 (略) 注冊(cè)登記手續(xù)的，我局 (略) 理。

（ * ） (略) 要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后，方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付，競(jìng)買保證金可以人民幣、港幣或美元支付。競(jìng)買保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系 (略) 賬號(hào)為準(zhǔn)。（開戶單位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 賬號(hào)）

（ * ）本次 (略) (略) 資格審核前置， (略) 上申請(qǐng)時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料，并于 * 日 * 時(shí)前到 (略) 公 (略) (略) 上申請(qǐng)的書面資料。競(jìng)買申請(qǐng) (略) 上上傳及填寫資料的真實(shí)性，并保證書面 (略) 上上傳及填寫資料 * 致。經(jīng)審核，競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 * 日 * 時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。競(jìng)買申請(qǐng)人通過資格審核 (略) 上報(bào)價(jià)權(quán)限。

（十）網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。報(bào)價(jià)和競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)也可通過微信綁定 (略) (略) 上交易 (略) ，具體詳見土地競(jìng)價(jià)移動(dòng)端操作手冊(cè)。

（十 * ）網(wǎng)上交易結(jié)束后，競(jìng)得人于2個(gè)工作日內(nèi)與 (略) 公 (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》后6個(gè)工 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（十 * ）競(jìng)買保證金及土地出讓金支付要求：

受讓人交納的競(jìng)買保證金，在簽訂《成交確認(rèn)書》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，于支付土地出讓金時(shí)可抵作土地出讓價(jià)款；外幣競(jìng)買保證金則須在受讓人繳清地價(jià)款后，按外匯管理的有關(guān)規(guī)定退還或 (略) 理。

受讓人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起 * 日內(nèi) * 次性付清土地出讓金，并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費(fèi)用。

受讓人支付項(xiàng)目土地出讓金時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)向出讓人提供金額相當(dāng)于土地出讓金的 * % (略) 履約保函。受讓人依約 (略) 項(xiàng)目建設(shè)的，可通過更換保函或提交補(bǔ)充保函 (略) 履約保函的金額調(diào)整為原履約保函金額的 * %；受讓人依約按時(shí)完成項(xiàng)目竣工及驗(yàn)收的，可向出讓人申請(qǐng)退還履約保函；受讓 (略) 動(dòng)竣工責(zé)任的，出 (略) 直接要求承兌相應(yīng)履約保函金額作為違約金。受讓人提供的履約保 (略) 及以上級(jí)別 (略) 開具的無條件、不可撤銷、見索即付保函。

（十 * ）建設(shè)期限：受讓人應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（含補(bǔ)充協(xié)議）后 * 日內(nèi)向區(qū)民營經(jīng)濟(jì) (略) 門提交項(xiàng)目建設(shè)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，在土地交付后3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，土地交付后 * 個(gè)月內(nèi)竣工并投入使用。

（十 * ）受讓人依法取得項(xiàng)目用地后，需嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃要求獨(dú)立完成開發(fā)利用，如受讓人需出租、轉(zhuǎn)讓或與第 * 人 (略) 開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地及建（構(gòu)）筑物（包括地下建筑及地上建筑）需經(jīng) (略) 市 (略) 區(qū)政府、 (略) 開發(fā)區(qū)管委會(huì)或 (略) 門書面同意。如受讓人未經(jīng) (略) 市 (略) 區(qū)政府、 (略) 開發(fā)區(qū)管委會(huì)或 (略) 門書面同意，私自出租、轉(zhuǎn)讓或與第 * 人 (略) 開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地及建（構(gòu)）筑物，或在承諾經(jīng)營期限 (略) 股權(quán)等形式變相轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目用地使用權(quán)，出讓人有權(quán)收回土地，受讓人 (略) 有收 (略) 有，收益 (略) 評(píng)估價(jià)的，以雙方商定的第 * 方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值為準(zhǔn)，對(duì)已建成的建（構(gòu)）筑物如出讓人愿意保留或繼續(xù)使用的，根據(jù)委托的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其成本評(píng) (略) 貨幣補(bǔ)償。

（十 * ） (略) 發(fā)布之日起在 (略) 公 (略) （www.gzggzy.cn）土地礦產(chǎn)專欄及 (略) 市規(guī)劃 (略) 網(wǎng)（http:/ *** ）的土地交易信息中瀏覽。

* 、聯(lián)系方式

（ * ）出讓方

名稱： (略) 市規(guī)劃 (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 匯星路 * 號(hào)A棟5樓

聯(lián)系人： *** ；聯(lián)系人：羅小姐

名稱： (略) 開發(fā)區(qū)土地開 (略)

地址： (略) 市 (略) 攬?jiān)侣?* 號(hào)3樓

聯(lián)系電話： *** ；聯(lián)系人： * 小姐、邵先生、郭小姐

（ * ）交易機(jī)構(gòu)

名稱： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 區(qū)天潤路 * 號(hào)，郵編： ***

對(duì)外辦公時(shí)間：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服務(wù)熱線：1. (略) ：（ * ） ***

2.CA數(shù)字證書及電子簽章：（ * ） ***

3.項(xiàng)目聯(lián)系人：石小姐、 * 小姐，聯(lián)系電話：（ * ） *** 、 ***

4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：（ * ） ***

(略) 市規(guī)劃 (略) (略)

* 日