項(xiàng)目編號(hào)

CQBD*

轉(zhuǎn)讓方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略) 廣東省分行

住所

(略) 天 (略) 11號(hào)（裙樓、地下室）負(fù)一層A區(qū)、B區(qū)，1層101、102、113至117房，5層501、502房，天 (略) 11號(hào)之一（南塔）14至16層、20至21層、23至33層、35至37層

標(biāo)的資產(chǎn)名稱

(略) “交誠2022年第三期不良資產(chǎn)證券化信托”項(xiàng)下 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 大信 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 5戶不良債權(quán)資產(chǎn)

標(biāo)的資產(chǎn)金額

基準(zhǔn)日

2024年7月18日

債權(quán)本金

218,*

標(biāo)的資產(chǎn)利息和罰息

45,*

其他費(fèi)用（訴訟費(fèi)用等）

1,187,497元

債權(quán)總額

264,*

涉及的抵押、擔(dān)保及其他情況

詳見《標(biāo)的資產(chǎn)清單》

標(biāo)的資產(chǎn)其他

披露的內(nèi)容

注：上述信息以合同、產(chǎn)權(quán)登記證書、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。

掛牌價(jià)格

設(shè)保留價(jià)，保留價(jià)不公開（競(jìng)價(jià)起始價(jià)格為*萬元）

掛牌公告期

自公告次日起10個(gè)工作日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不延長(zhǎng)期限，信息公告到期自行終結(jié)。

保證金設(shè)定

是否繳納保證金

是

保證金金額(萬元)

1000

保證金繳納時(shí)間

意向受讓方須于掛牌截止日21:30前交納交易保證金人民幣*元（以全額到達(dá)深圳聯(lián)交所指定的保證金專用賬戶時(shí)間為準(zhǔn)），并保證資金來源合法。

保證金處置方式

受讓方應(yīng)向深圳聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費(fèi)由深圳聯(lián)交所從受讓方向深圳聯(lián)交所交納的交易保證金里面扣除，深圳聯(lián)交所在交易雙方簽署《不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起2個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶劃出剩余保證金（即交易保證金減去受讓方應(yīng)向深圳聯(lián)交所支付的服務(wù)費(fèi)的金額），項(xiàng)目交易價(jià)款的差額部分由受讓方向轉(zhuǎn)讓方指定的收款賬戶補(bǔ)齊。

如意向受讓方未被確定為受讓方的，其所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無 (略) 返還。如果意向受讓方違約的，其交納的保證金將不予退還。

交易方式及交易安排

1、交易方式：

征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方的， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)（一次報(bào)價(jià)）方式；征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式。

2、交易安排：

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間安排在2024年9月18日15時(shí)00分開始。 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)（一次報(bào)價(jià)）方式，則報(bào)價(jià)時(shí)限為20分鐘； (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式，則加價(jià)幅度設(shè)置為*元或*元的整數(shù)倍，自由競(jìng)價(jià)時(shí)限為20分鐘；限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為5分鐘。

成交價(jià)款支付方式

一次性支付

受讓方應(yīng)具備的基本條件

1、為中華人民共和國境內(nèi)，符合國家法律法規(guī)，具有合法的主體資格，有良好 (略) 法人。

2、具有完全民事行為能力和支付能力的自然人，且不屬于國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)的關(guān)聯(lián)人。

3、標(biāo)的資產(chǎn)所涉及的債務(wù)人和擔(dān)保人；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據(jù)法律法規(guī)、司法解釋或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定不得受讓標(biāo)的資產(chǎn)的主體。

4、受讓方不得違反反洗錢相關(guān)法律法規(guī)。

5、國家規(guī)定的其他條件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、 (略) “交誠2022年第三期不良資產(chǎn)證券化信托”擁有《標(biāo)的資產(chǎn)清單》所列的5戶企業(yè)債權(quán)，現(xiàn) (略) 廣東省分行接受委托，對(duì)《標(biāo)的資產(chǎn)清單》所列債權(quán)進(jìn)行公開處置。

2、意向受讓方應(yīng)通過（包括但不限于）詢問轉(zhuǎn)讓方的有關(guān)人員、查閱有關(guān)檔案資料（須提交保密承諾函及意向受讓方主體文件）、到實(shí)地考察等方式進(jìn)行盡職調(diào)查，獲取標(biāo)的資產(chǎn)的詳細(xì)情況和具體信息。意向受讓方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀無異議。意向受讓方通過本轉(zhuǎn)讓公告及向轉(zhuǎn)讓方或其他相關(guān)部門咨詢，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)存在或可能存在的瑕疵及該等瑕疵可能引發(fā)的全部后果均已知曉。轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)交所對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)涉及的一切風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵不承擔(dān)包括但不限于擔(dān)保責(zé)任、損失賠償責(zé)任等在內(nèi)的任何責(zé)任和義務(wù)，意向受讓方不得以任何理由向轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)交所行使任何形式的追索權(quán)。

3、意向受讓方須在掛牌截止日18:00前向深圳聯(lián)交所提交真實(shí)、完整的意向受讓登記文件，以深圳聯(lián)交所實(shí)際收到原件或掃描件（須提供相應(yīng)快遞信息）的時(shí)間為準(zhǔn)，否則視為自動(dòng)放棄受讓資格。

4、受讓方應(yīng)在確認(rèn)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。受讓方應(yīng)在《不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起2個(gè)工作日內(nèi)一次性向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶付清剩余交易價(jià)款（剩余交易價(jià)款=交易價(jià)款總額-受讓方向深圳聯(lián)交所交納的交易保證金在扣除受讓方應(yīng)付給深圳聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后的金額）。轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶為：

戶 名： (略) 廣東省分行

賬 號(hào)：**

開戶銀行：交通銀行廣東省分行

5、為保證交易各方的合法利益，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還：

（1）意向受讓方完成意向受讓登記后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序，意向受讓方未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；

（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中以*萬元為競(jìng)價(jià)起始價(jià)格，各競(jìng)買人均不報(bào)價(jià)的；

（4）意向受讓方被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的；

（5）意向受讓方被確定為受讓方后未按約定支付剩余交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；

（6）意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競(jìng)價(jià)公正性或其他違反競(jìng)價(jià)程序要求的情形的。

6、本次標(biāo)的資產(chǎn)（包）轉(zhuǎn)讓設(shè)置保留價(jià)，競(jìng)價(jià)起始參考價(jià)格為人民幣*萬元，該價(jià)格僅為競(jìng)價(jià)起始價(jià)格參考價(jià)，不代表其為保留價(jià)，具體競(jìng)價(jià)規(guī)則以意向受讓方簽署的《競(jìng)價(jià)須知》為準(zhǔn)。

7、意向受讓方完成意向受讓登記后，即視為已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)（包）的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)（包）的狀況、公告內(nèi)容，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，如因受讓方未按約定付清交易價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，收回標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓，并有權(quán)追究受讓方相關(guān)法律責(zé)任，要求受讓方賠償由此產(chǎn)生的損失。

免責(zé)條款

1、受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓債權(quán)披露的瑕疵及瑕疵可能引發(fā)的全部后果均已知曉，對(duì)轉(zhuǎn)讓方未掌握的轉(zhuǎn)讓債權(quán)瑕疵或者其他潛在瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)，受讓方應(yīng)自行負(fù)責(zé)開展盡職調(diào)查工作。

2、受讓方已被告知并完全理解，轉(zhuǎn)讓債權(quán)及從權(quán)利可能存在著瑕疵或重大缺陷，以至于受讓方預(yù)期利益無法最終實(shí)現(xiàn)。受讓方受讓的債權(quán)及從權(quán)利存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：

（1）主債權(quán)、從權(quán)利可能已超過訴訟時(shí)效、法定或約定時(shí)效或喪失其他相關(guān)的期間利益，同時(shí)缺少訴訟時(shí)效中斷、中止的任何證明；

（2）債務(wù)人、擔(dān)保人、保證人或者其他相關(guān)責(zé)任主體已經(jīng)破產(chǎn)、被吊銷、注銷、解散、歇業(yè)、停業(yè)、離世、下落不明或其他導(dǎo)致主體存續(xù)性瑕疵的情況；

（3）債權(quán)涉及的擔(dān)?；虮ＷC合同約定主債權(quán)不可轉(zhuǎn)讓或只對(duì)特定債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任的；未能獲取相關(guān)擔(dān)保權(quán)人或者其他權(quán)利人對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行為的同意，以及未能有效通知債務(wù)人等情況；

（4）擔(dān)保物存在滅失、重復(fù)擔(dān)保、價(jià)值減損、對(duì)外出租、擔(dān)保合同未生效、應(yīng)辦理登記而未辦理、登記錯(cuò)誤、存在其他優(yōu)先擔(dān)保權(quán)利或者受償人的情況；擔(dān)保物因未辦理登記而已被第三人善意取得；標(biāo)的債權(quán)項(xiàng)下?lián)Ｎ锎嬖谇防U稅款的情況，可能因稅款優(yōu)先受償而影響債權(quán)受償；擔(dān)保物涉 (略) 查封、扣押、凍結(jié)或者輪候查封等其他面臨難以處置的風(fēng)險(xiǎn)；

（5）全部或部 (略) 或仲裁機(jī)構(gòu)裁判未獲得其支持而敗訴或部分?jǐn)≡V、法院已裁定終結(jié)執(zhí)行等訴訟風(fēng)險(xiǎn)；受讓標(biāo)的后對(duì)債權(quán)中的利息、罰息 (略) 或仲裁機(jī)構(gòu)裁判未獲得其支持而敗訴或部分?jǐn)≡V、法院已裁定終結(jié)執(zhí)行等訴訟風(fēng)險(xiǎn)；受讓的債權(quán)由于法律規(guī)定的不明確或其他原因，存在訴訟或執(zhí)行主體不能變更之風(fēng)險(xiǎn)；

（6）債務(wù)人還涉及其他債務(wù)糾紛，其名下資產(chǎn)存在被有關(guān)部門查封、扣押、凍結(jié)的可能性；債權(quán)存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性；主從債權(quán)權(quán)屬證明文件僅為復(fù)印件，或者主從債權(quán)證明文件存在缺失、不完整或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形；

（7）受讓方將承擔(dān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽署前已存在的雙方已知或未知的涉及資產(chǎn)的有關(guān)（包括但不限于）司法文書、合同、法律、政策、文件等所確定的義務(wù)和責(zé)任；

（8）債權(quán)、利息等可能存在計(jì)算誤差，從而導(dǎo)致受讓方實(shí)際接收的債權(quán)的金額與本信息公告表述的金額以及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附件中所列的債權(quán)金額不完全一致；

（9）其他致使受讓方無法實(shí)現(xiàn)標(biāo)的債權(quán)項(xiàng)下部分或全部權(quán)益的情形。

3、轉(zhuǎn)讓方就債權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效性、合法性等影響債權(quán)行使及實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素已向受讓方作出必要的說明，受讓方對(duì)此予以認(rèn)可，并承諾自行承擔(dān)因債權(quán)存在（或可能存在）瑕疵造成的全部風(fēng)險(xiǎn)；受讓方已被告知并完全理解，其受讓的債權(quán)可能存在由于轉(zhuǎn)讓方管理不當(dāng)造成的各種瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)；其受讓債權(quán)后，就受讓債權(quán)的取得、經(jīng)營、處置或其他事項(xiàng)，受讓方可能無法享有轉(zhuǎn)讓方所享有的法律和政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面；受讓方已被告知轉(zhuǎn)讓方為保全轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所采取的訴訟執(zhí)行措施，可能因客觀情況的變化，不能達(dá)到保全轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的目的。

4、轉(zhuǎn)讓債權(quán)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，受讓方應(yīng)通過（包括但不限于）詢問轉(zhuǎn)讓方的有關(guān)人員、查閱有關(guān)檔案資料、到實(shí)地考察等方式進(jìn)行盡職調(diào)查，獲取債權(quán)的詳細(xì)情況和具體信息，受讓方對(duì)債權(quán)現(xiàn)狀無異議。

特別提示：意向受讓方提交受讓申請(qǐng)即視為已被告知、仔細(xì)閱讀并完全理解上述風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。

附件

1.《標(biāo)的資產(chǎn)清單》

2.《不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》文本

3.《競(jìng)價(jià)須知》

保證金賬戶信息

戶名：深圳聯(lián)合產(chǎn) (略)

賬號(hào)：*370

開戶銀行：中國郵政 (略) 深圳深圳灣支行

聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢電話：黃新然*

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：林先生*

業(yè)務(wù)投訴電話：0755-*

聯(lián)系地址： (略) 南山 (略) 3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座19層

網(wǎng)址：http://**；微信公眾號(hào)sotcbb。

深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所