競(jìng)買公告

湖州南潯頔塘 (略) （產(chǎn)權(quán)人）2025年6月30日10時(shí)起至2025年7月1日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 對(duì)湖州南潯頔塘 (略) 位于南 (略) 577號(hào)頔塘府S (略) 272.276號(hào)商鋪（一年租賃權(quán)）項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：2025年6月30日10時(shí)起至2025年7月1日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！ (略) 報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。

一、出租標(biāo)的物：南 (略) 577號(hào)頔塘府S (略) 272.276號(hào)商鋪（一年租賃權(quán)），建筑面積約為65.04㎡；租賃年限1年，租金起拍價(jià)：*元。

二、重大事項(xiàng)披露：本套房屋租賃權(quán)的競(jìng)賣為國 (略) 置， (略) 絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍 。

三、保證金*元，加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

四、保證金 (略) 置：

a)競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買 (略) 和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后 (略) 和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

b)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天 (略) 退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。如遇保證金交付問題也可 (略) ，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

五、買受 (略) 服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：

1、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

（1）線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在2025年7月10日10時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款繳入湖州南潯頔塘 (略) （產(chǎn)權(quán)人）賬戶(戶名：湖州南潯頔塘 (略) ，開戶銀行：中國工商銀行南潯支行，賬號(hào)：*6390 )。

（2）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

2、競(jìng)價(jià)成交后， (略) 服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：

平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式：

標(biāo)的物競(jìng)價(jià)成交后，平臺(tái)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人須在2025年7月10日10時(shí)前通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付。買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)后，保證金 (略) 置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)價(jià)保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。買受人須按約定時(shí)間支付軟件服務(wù)費(fèi)，若因買受人未及時(shí)支付軟件服務(wù)費(fèi)造成競(jìng)價(jià)保證金不能及 (略) 置主體支付寶賬戶的，一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。（買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。）

買受人在2025年7月10日10時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到湖州南潯頔塘 (略) （產(chǎn)權(quán)人）辦理后續(xù)交易手續(xù)。

六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2025年6月30日10時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與湖州南潯頔塘 (略) （產(chǎn)權(quán)人）聯(lián)系。

八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，湖州南潯頔塘 (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物出租登記手續(xù)由湖州南潯頔塘 (略) 協(xié)助買受人辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

受托方聯(lián)系方式：

咨詢電話：* （徐先生）

受托方聯(lián)系地址： (略) (略) 南 (略) 1388號(hào)金融中心16樓投資運(yùn)營部

湖州南潯頔塘 (略)

2025年6月18日

競(jìng)買須知

湖州南潯頔塘 (略) 定于2025年6月30日10時(shí)起至2025年7月1日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) 進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn) (略) 上競(jìng)價(jià)事宜敬告各位競(jìng)買人：

各競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)前須詳細(xì)閱讀此《競(jìng)買須知》。競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

1.本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的出租方：湖州南潯頔塘 (略) （權(quán)屬人：湖州南潯頔塘 (略) ）；

出租標(biāo)的物：南 (略) 577號(hào)頔塘府S (略) 272.276號(hào)商鋪（一年租賃權(quán)），建筑面積約為65.04㎡；

租賃年限1年，租金起拍價(jià)：*元。

2.競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延至5分鐘；

3.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年6月30日10時(shí)起至2025年7月1日10時(shí)止（屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí) (略) 網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。

4.競(jìng)價(jià)起始價(jià)：￥*元；報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度以￥500元整或整數(shù)倍數(shù)。

5.參與本次競(jìng)價(jià)需交納競(jìng)價(jià)保證金人民幣：*萬*仟*佰元整（￥*元）。競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人的銀行賬戶中應(yīng)有足夠的余額（￥*元以上）支付競(jìng)價(jià)保證金，同時(shí)確定銀行賬戶 (略) 上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。資產(chǎn)競(jìng)價(jià)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起始價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

6.買受 (略) 服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：

a、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

（1）線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在2025年7月10日10時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款繳入湖州南潯頔塘 (略) （產(chǎn)權(quán)人）賬戶(戶名：湖州南潯頔塘 (略) ，開戶銀行：中國工商銀行南潯支行，賬號(hào)：*6390 )。

（2）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

b.競(jìng)價(jià)成交后， (略) 服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：

平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式：

標(biāo)的物競(jìng)價(jià)成交后，平臺(tái)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人須在2025年7月10日10時(shí)前通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付。買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)后，保證金 (略) 置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)價(jià)保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。買受人須按約定時(shí)間支付軟件服務(wù)費(fèi)，若因買受人未及時(shí)支付軟件服務(wù)費(fèi)造成競(jìng)價(jià)保證金不能及 (略) 置主體支付寶賬戶的，一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。（買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。）

買受人在2025年7月10日10時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到湖州南潯頔塘 (略) （產(chǎn)權(quán)人）（地址： (略) (略) 南 (略) 1388號(hào)金融中心16樓）辦理后續(xù)交易手續(xù)。

7.競(jìng)價(jià)成功后，買受人應(yīng)在湖州南潯頔塘 (略) （產(chǎn)權(quán)人）通知的時(shí)間內(nèi)與其履行出租協(xié)議簽約手續(xù)。若買受人未在所通知的時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)出租協(xié)議簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔(dān)違約責(zé)任。若交易雙方屆時(shí)均未在所通知的時(shí)間內(nèi)履行出租協(xié)議簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的一切問題均由交易雙方通過法律途徑自行解決，對(duì)此， (略) (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.競(jìng)價(jià)成功后，有關(guān)出租標(biāo)的交割事項(xiàng)按《 (略) 國有房產(chǎn)租賃合同》有關(guān)約定進(jìn)行交割。

9.競(jìng)價(jià)成功后買受人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，買受人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競(jìng)價(jià)保證金。買受人逾期未支付競(jìng)價(jià)款，湖州南潯頔塘 (略) (產(chǎn)權(quán)人）有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)。

10.合格競(jìng)買方參與本次競(jìng)價(jià)會(huì)，視同對(duì)出租標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查，且知悉出租標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛湖州南潯頔塘 (略) (產(chǎn)權(quán)人）、 (略) (略) 均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

11.資產(chǎn)出租過程中出現(xiàn)下列情形的，湖州南潯頔塘 (略) （產(chǎn)權(quán)人）可以要求出租方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)出租活動(dòng)，同時(shí)相關(guān)主管部門有權(quán)直接做出資產(chǎn)出租活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭(zhēng)議情形時(shí)；

（2）資產(chǎn)出租申請(qǐng)?zhí)峤缓螅磳?shí)際 (略) 履行交易程序的；

（3）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（4）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（ (略) ）做出中止和終結(jié)決定的。

12.本競(jìng)價(jià)須知由湖州南潯頔塘 (略) 負(fù)責(zé)解釋。

湖州南潯頔塘 (略)

2025年6月18日

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