拍 賣 公 告

鄭重說明

網(wǎng)絡(luò)司 (略) (略) 平 (略) 的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競 (略) 參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中 (略) (略) (略) 為提高警惕，舉報電話： *** 因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍 (略) 最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題， (略) 或拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系。

(略) 市瑤 (略) 定于 * 日上午 * 時至 * 日上午 * 時止（延時除外）在“ (略) ”（www. *** ）進網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、本次拍賣標的物： (略) 市 (略) 區(qū)龍 (略) 社區(qū)通達路云河灣小區(qū)C- * 幢 * 室住宅， 建筑面積： * . * ㎡，規(guī)劃用途：住宅，房屋性質(zhì)：市場化商品房，宗地性質(zhì)：出讓，竣工時間： * 年，登記時間： *** ，層次/總層次9F/ * F。

整體拍賣，評估價： * . * 7萬元，起拍價: * . * 萬元，保證金：9萬元，增價幅度： * 元(以及其整倍數(shù))。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) (略) 統(tǒng) * 安排，聯(lián)系電話: *** 。 (略) 期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

* 、特別提醒：如需戶口遷移， (略) 辦理。辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶時產(chǎn)生的稅費根據(jù)法律規(guī)定買受人承擔（如有涉及土地出讓金、土地收益金等的房產(chǎn)，相關(guān)出讓金、收益金均由買受人承擔），物業(yè)費水 (略) 人承擔。法院解除查封，辦理過戶以 (略) 需時間根據(jù)具體案件情況來定（可能時間較長）。如標的內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無法自理人員等，遷出交付可能需要 * 定時間。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的物瑕疵擔保責任，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵。

* 、拍賣標的物 (略) 交付，標的物權(quán)自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。競買人是否具有競買資格， (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。

* 、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于 * 日前通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿 * 日即視為已經(jīng)通知。

* 、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“ (略) ”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶，拍賣余款須于 * (略) 指定賬戶（單位： (略) 市瑤 (略) ； (略) : (略) (略) ；賬號： * * * * * ），買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到 (略) 市瑤 (略) （地址： (略) 市 (略) 區(qū)新海大道 * 號）簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十 * 、 (略) 期到:

(略) 市房屋 (略) (服務(wù)內(nèi)容:提供貸款擔保、盡職調(diào)查、代辦核稅過戶、代辦抵押等司法拍賣服務(wù))

貸款擔保工作流程:( * )提供貸款材料、簽訂擔保合同、成功拍得標的物:( * )核稅過戶；( * )辦理抵押、銀行放款:( * )完成拍賣。

貸款擔保收費標準:收取貸款金額2%的貸款擔保費用。

聯(lián)系人:趙女士

*** ***

地址: (略) 市 (略) 路 * 號房地產(chǎn)大廈A座8樓

(略) 市瑤 (略) 、拍賣輔助機構(gòu)及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔保貸款的資格。競買人 * 旦舉牌， (略) 要求且須在競得該標的物后規(guī)定期 (略) 交易價款，不得以未完成擔保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。所造成的 * 切法律、經(jīng)濟責任 (略) 承擔， (略) 市瑤 (略) 、拍賣輔助機構(gòu)及拍賣平臺不承擔任何責任。

請競買人在拍賣競價前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍 (略) 。

法院舉報監(jiān)督電話： ***

法院地址: (略) 市 (略) 區(qū)新海大道 * 號

拍賣輔助機構(gòu)： (略) (略)

聯(lián)系人：夏經(jīng)理

(略) 電話： ***

輔助機構(gòu)地址： (略) 市 (略) 區(qū)清溪路與潛山北路交口天 * 大廈 * 樓

(略) 市瑤 (略)

* 日