基本信息 | |||||||
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交易系統(tǒng)識(shí)別碼 | *362 | 項(xiàng)目名稱 | 惠公易產(chǎn)市直[2022]042號(hào)項(xiàng)目GJB2022-169標(biāo)的 | 項(xiàng)目類型 | 其他資產(chǎn) | ||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | 掛牌價(jià)格 | 0.1997 | ||||
掛牌日期 | 2022-08-29 00:00:00 | 掛牌期間 | 15 | ||||
(略) 標(biāo)識(shí)碼 | *362 | 項(xiàng)目分類代碼 | C01 | 項(xiàng)目編碼 | *-2022-042 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | (略) 西湖景區(qū)管理中心 |
轉(zhuǎn)讓方代碼 | *988 | 轉(zhuǎn)讓方角色 | 出讓人 | ||||
轉(zhuǎn)讓方類別 | 法人 | 統(tǒng)一交易標(biāo)識(shí)碼 | C01-*362-*-*-0 | ||||
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 是否自動(dòng)延期 | 否 | 上傳時(shí)間 | 2022-08-29 10:46:46 | 平臺(tái)編碼 | SYGNHZ | |
價(jià)格幣種代碼 | 人民幣 | 價(jià)格單位 | 萬(wàn)元 | ||||
重點(diǎn)關(guān)注 | 數(shù)據(jù)時(shí)間戳 | 2022-08-29 08:59:46 | |||||
在 (略) 站進(jìn)行掛牌信息披露的鏈接 | http://** |
公告內(nèi)容 | |||
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西湖景區(qū)服務(wù)點(diǎn)掛牌招租方 (略) 財(cái)政局惠財(cái)資[2019]9號(hào)文件要求,景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的服 (略) (略) 進(jìn)行公開(kāi)招租?,F(xiàn)對(duì)景區(qū)新建、撤租或已到期10個(gè)服務(wù)點(diǎn)制定如下招租方案。一、具體出租條件如下(一)交易標(biāo)內(nèi)容:1、西湖景區(qū) (略) 15號(hào)一樓,經(jīng)營(yíng)范圍:廣告、五金、日雜貨、土特產(chǎn)、茶莊、工藝品,實(shí)用面積15.28㎡,招租底價(jià)65元/㎡,即993元/月,競(jìng)標(biāo)保證金*元2、西湖景區(qū)豐渚園琴韻齋,經(jīng)營(yíng)范圍:茶莊,實(shí)用面積:169㎡,招標(biāo)底價(jià):90元/㎡,即*元/月,競(jìng)標(biāo)保證金*元。3、西湖景區(qū)豐渚園品勝樓,經(jīng)營(yíng)范圍:茶莊、字畫,實(shí)用面積:174㎡,招租底價(jià)100元/㎡,即*元/月,競(jìng)標(biāo)保證金*元。4、西湖景區(qū)豐渚園內(nèi)文昌閣東側(cè)小房(2間),經(jīng)營(yíng)范圍:包裝飲料、食品、土特產(chǎn)、工藝品、旅游紀(jì)念品、漢服,實(shí)用面積:15.36㎡,招租底價(jià)130元/㎡,即1997元/月,競(jìng)標(biāo)保證金*元。5、西湖景區(qū)豐渚園文昌閣東南側(cè)小房(靠荷花池),經(jīng)營(yíng)范圍:茶莊、書吧、咖啡店,實(shí)用面積15.68㎡,招租底價(jià)100元/㎡,即1568元/月,競(jìng)標(biāo)保證金*元。6、西湖景區(qū)小隱服務(wù)點(diǎn)2號(hào),經(jīng)營(yíng)范圍:茶莊、字畫、咖啡、書吧,實(shí)用面積:48.5㎡,招租底價(jià)60元/㎡,即2910元/月,競(jìng)標(biāo)保證金*元。7、西湖 (略) 9號(hào)服務(wù)點(diǎn),經(jīng)營(yíng)范圍:包裝飲料、食品、土特產(chǎn)、工藝品、旅游紀(jì)念品,實(shí)用面積:16.5㎡,招租底價(jià)60元/㎡,即990元/月,競(jìng)標(biāo)保證金*元。8、西湖景區(qū)電瓶車站左側(cè)1站,經(jīng)營(yíng)范圍:娃娃機(jī),實(shí)用面積:77.79㎡,招租底價(jià):75元/㎡,即5834元/月;競(jìng)標(biāo)保證金*元。(中標(biāo)經(jīng)營(yíng)期三年)9、西湖景區(qū)便民服務(wù)亭,經(jīng)營(yíng)范圍:自動(dòng)售賣機(jī)8臺(tái),實(shí)用面積:8臺(tái),招租底價(jià):1000元/臺(tái),即8000元/月;競(jìng)標(biāo)保證金*元。(中標(biāo)經(jīng)營(yíng)期三年)10、西湖景區(qū)觀鳥(niǎo)望遠(yuǎn)鏡,經(jīng)營(yíng)范圍:望遠(yuǎn)鏡7臺(tái),實(shí)用面積:7臺(tái),招租底價(jià):1000元/臺(tái),即7000元/月;競(jìng)標(biāo)保證金*元。以上標(biāo)的面積具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本次招租底價(jià)由我中 (略) 國(guó)眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土 (略) 評(píng)估確定。各服務(wù)點(diǎn)分別招租。 二、服務(wù)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)禁止事項(xiàng): 1、禁止搞封建迷信活動(dòng)。 2、禁止做非法活動(dòng)。 3、未經(jīng)允許禁止超經(jīng)營(yíng)范圍項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。 4、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所必須對(duì)外開(kāi)放經(jīng)營(yíng),不得作私人會(huì)所。 5、僅限室內(nèi)經(jīng)營(yíng),公共場(chǎng)所(含門前走廊)嚴(yán)禁擺賣占用,涉及文化教育培訓(xùn),表演活動(dòng)經(jīng)審批可以使用。 6、禁止經(jīng)營(yíng)對(duì)景區(qū)環(huán)境有污染的項(xiàng)目。 7、服務(wù)點(diǎn)禁止使用明火蒸煮食品。 8、食品加工禁止產(chǎn)生油污。 9、禁止經(jīng)營(yíng)售賣燒烤。 (三)中標(biāo)經(jīng)營(yíng)期五年,經(jīng)營(yíng)履約保證金按中標(biāo)經(jīng)營(yíng)期總金額的10%收取,租金單價(jià)每年度遞增5%,無(wú)裝修免租期,經(jīng)營(yíng)權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓。經(jīng)營(yíng)期結(jié)束景區(qū)收回重新招租。 (四)承租人簽訂租賃合同后,必須經(jīng)營(yíng)滿6個(gè)月。沒(méi)有經(jīng)營(yíng)滿6個(gè)月提出申請(qǐng)撤租的屬違約,合同終止,并處沒(méi)收*方全部履約保證金。在經(jīng)營(yíng)滿6個(gè)月不足24個(gè)月的終止合同扣2個(gè)月租金為違約金,經(jīng)營(yíng)滿24個(gè)月不足60個(gè)月的終止合同,扣1個(gè)月租金為違約金。經(jīng)營(yíng)期間*方若需撤租,必須提前3個(gè)月向*方申請(qǐng)。 (五)門前衛(wèi)生五包。(注:衛(wèi)生、綠化維護(hù)、公共設(shè)施、建筑物容貌、維護(hù)安全和秩序) (六)*方經(jīng)營(yíng)必須了解物業(yè)現(xiàn)狀和管線布置情況,不準(zhǔn)超負(fù)荷使用大功率用電設(shè)備,不準(zhǔn)隨意增加用電設(shè)備數(shù)量超負(fù)荷用電。二、報(bào)名競(jìng)標(biāo)人條件和要求 1、競(jìng)標(biāo)人必須提供合法有效的身份證明。 2、競(jìng)標(biāo)人可以是自然人、公司。 3、自然人必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。公司必須要求在國(guó)內(nèi)有合法的注冊(cè)和無(wú)債務(wù)糾紛。集體必須有一人可承擔(dān)法律民事責(zé)任和無(wú)法律糾紛。 4、競(jìng)標(biāo)人必須遵守景區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,保護(hù)景區(qū)環(huán)境,競(jìng)標(biāo)人在參加競(jìng)標(biāo)前必須要對(duì)所要競(jìng)標(biāo)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所現(xiàn)狀進(jìn)行全面的了解。如現(xiàn)場(chǎng)勘查和經(jīng)營(yíng)范圍、景區(qū)管理要求等,有異議或疑問(wèn)者應(yīng)在參加競(jìng)標(biāo)前了解清楚,一經(jīng)參與競(jìng)標(biāo),視為無(wú)疑問(wèn)。 5、各服務(wù)點(diǎn)分開(kāi)招租,每個(gè)報(bào)名人限中標(biāo)一個(gè)服務(wù)點(diǎn)。如同一人中標(biāo)2個(gè)及2個(gè)以上服務(wù)點(diǎn)的全部無(wú)效,并沒(méi)收保證金。 6、西湖景區(qū)豐渚園琴韻齋中標(biāo)方需無(wú)償負(fù)責(zé)暢園樓政務(wù)接待以及日常保潔管理,暢園樓不得對(duì)外開(kāi)放經(jīng)營(yíng)。 7、中標(biāo)經(jīng)營(yíng)期5年(其中9、西湖景區(qū)電瓶車站左側(cè)1站中標(biāo)經(jīng)營(yíng)期三年 10、西湖景區(qū)便民服務(wù)亭中標(biāo)經(jīng)營(yíng)期三年),各服務(wù)點(diǎn)每月須按經(jīng)營(yíng)面積收取垃圾清運(yùn)費(fèi)(經(jīng)營(yíng)面積200平方米以上300元,經(jīng)營(yíng)面積100平方米以上200元,經(jīng)營(yíng)面積100平方米以下100元)。 8、各服務(wù)點(diǎn)投標(biāo)保證金按標(biāo)的經(jīng)營(yíng)周期總額的20%收取。 9、競(jìng)租方項(xiàng)目中標(biāo)后,請(qǐng)中標(biāo)方先等待3個(gè)工作日,3個(gè)工作日為中標(biāo)公示日(以網(wǎng)上成交日起計(jì)),若3個(gè)公示日內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴,則公示日后的5個(gè)工作日內(nèi) (略) 西湖景區(qū)管理中心審核,審核通過(guò)后持相關(guān) (略) (略) 市直中心辦理成交手續(xù),然后與管理中心簽定經(jīng)營(yíng)協(xié)議。過(guò)期視為棄標(biāo),競(jìng)標(biāo)公司保證金不予退回。以上商鋪正在營(yíng)業(yè)中,如中標(biāo)人(公司)以上商鋪將延期15天交付使用。 10、本次招租,景區(qū)在職人員、退休人員嚴(yán)禁參與競(jìng)標(biāo)。 11、10項(xiàng)中禁止參與競(jìng)標(biāo)人(公司),由西湖景區(qū)管理中心審核,采取事后審核資質(zhì),本公告日之后變更經(jīng)營(yíng)范圍的均為不符合競(jìng)標(biāo)要求。經(jīng)事后審核競(jìng)得人不符合競(jìng)價(jià)條件的競(jìng)價(jià)保證金不予退回。 12、競(jìng)標(biāo)人(公司)應(yīng)自行了解,勘查服務(wù)點(diǎn)的環(huán)境狀況。(如中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)房屋破損等現(xiàn)象),由競(jìng)標(biāo)人(公司)自行負(fù)責(zé)。三、競(jìng)標(biāo)人(公司)須知(一)競(jìng)標(biāo)人(公司)必須遵守景區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,保護(hù)景區(qū)環(huán)境,競(jìng)標(biāo)人在參加競(jìng)標(biāo)前必須要對(duì)所要競(jìng)標(biāo)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所現(xiàn)狀進(jìn)行全面的了解。如現(xiàn)場(chǎng)勘查:供水、供電、通信光纖布設(shè)和經(jīng)營(yíng)范圍、景區(qū)管理要求等,有異議或疑問(wèn)者應(yīng)在參加競(jìng)標(biāo)前了解清楚,一經(jīng)參與競(jìng)標(biāo),視為無(wú)疑問(wèn)。(景區(qū)只提供水源、電源,室內(nèi)水電需由中標(biāo)人重新布置安裝,水電安裝方案必須經(jīng)過(guò)景區(qū)審核同意)(二)競(jìng)標(biāo)人(公司)如需要懸掛經(jīng)營(yíng)招牌,必須申報(bào)景區(qū)審核同意,景區(qū)審核后方可懸掛經(jīng)營(yíng)招牌,如上級(jí)主管部門不同意懸掛,必須配合景區(qū)管理限時(shí)拆除經(jīng)營(yíng)招牌,所造成的損失由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。 (三)本次招租,景區(qū)在職人員、退休人員、欠費(fèi)、中標(biāo)棄標(biāo)者等失信人員、與景區(qū)簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同未到期、欠費(fèi)被景區(qū)終止合同者、以及在銀行征信記錄不良者不得參與競(jìng)標(biāo)。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假響應(yīng)參與者,取消其競(jìng)標(biāo)資格;不符合條件者且惡意競(jìng)標(biāo)的取消競(jìng)標(biāo)資格并沒(méi)收競(jìng)標(biāo)保證金上繳國(guó)庫(kù),并對(duì)競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(四)中標(biāo)人或與中標(biāo)人關(guān)聯(lián)的主體及員工,關(guān)聯(lián)人員以及中標(biāo)范圍顧客的人員發(fā)生傷害,死亡損害賠償?shù)蓉?zé)任由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。(五)本次招租,標(biāo) (略) 財(cái)政局《關(guān)于進(jìn)一步明確2022年疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)減免租金工作事宜的函》(惠財(cái)資函〔2022〕14號(hào))的租金減免政策。(六)提前終止合同:租賃期間,因不可抗拒的原因、市政動(dòng)遷、政府及有關(guān)職能部門需征用或拆除、改造租賃物、委托方企業(yè)改制需資產(chǎn)處置、收回已租賃標(biāo)的物時(shí),承租方無(wú)條件執(zhí)行,本合同隨即終止。委托方提前通知承租方,承租方應(yīng)當(dāng)在收到委托方通知的期限內(nèi)搬遷完畢,由此引起承租方的經(jīng)濟(jì)損失委托方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償(含承租方在合約期內(nèi)的合理合法改善及增設(shè)他物和裝修等費(fèi)用)。(七)相關(guān)照片請(qǐng)點(diǎn)擊“實(shí)物圖”查看。租賃合同、安全生產(chǎn)責(zé)任書、中標(biāo)方辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料、交易中心辦公地址請(qǐng)點(diǎn)擊“交易文件”下載查看。 (八) (略) 西湖景區(qū)管理中心咨詢電話:0752-* 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