(略) 墊江縣桂溪鎮(zhèn)桂東大 (略) 場(chǎng)第13幢第1層9號(hào)商服

網(wǎng)絡(luò)司法競(jìng)買(mǎi)公告

(略) 墊 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于2025年8月3日10：00時(shí)起至2025年8月4日10：00時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下拍賣(mài)標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的物）按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選 (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的物： (略) 墊江縣桂溪鎮(zhèn)桂東大 (略) 場(chǎng)第13幢第1層9號(hào)商服，據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：標(biāo)的物建面為29.87㎡，權(quán)證號(hào)為渝（2017）墊江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，土地用途：其他商服用地，土地使用權(quán)類(lèi)型：出讓。評(píng)估價(jià)：15.*元，起拍價(jià)：8.*元，保證金：0.*元，增價(jià)幅度800元（及其整倍數(shù)）。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托 (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息提供咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 安排。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格有特殊規(guī)定的（比如受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購(gòu)房資格才能申請(qǐng)參與競(jìng)拍。不具備資格參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi) (略) 墊 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) 墊 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：

1、本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

2、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣(mài)以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

3、買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，法院重新拍賣(mài)。保證金不予退還，已繳納的保證金，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，買(mǎi)受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

六、特別說(shuō)明：

1、本次拍賣(mài)標(biāo)的物有抵押、有查封。標(biāo)的 (略) 墊江縣桂溪鎮(zhèn)桂東大 (略) 場(chǎng)第13幢第1層9號(hào)，目前空置中。詳情請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)。具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若涉及標(biāo)的物恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。

2、本次拍賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣(mài)輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

3、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》《拍賣(mài)公告》《拍賣(mài)須知》《司法拍賣(mài)項(xiàng)目情況調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。

4、具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。

5、拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶(hù)所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買(mǎi)賣(mài)雙方按照稅法規(guī)定各自繳納。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)(過(guò)戶(hù))自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。本次拍賣(mài)交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。

6、標(biāo)的物所欠物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)詳情請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)，標(biāo) (略) 及相關(guān)部門(mén)確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，所欠費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

7、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查勘標(biāo)的物， (略) 及平臺(tái)不保證標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

8、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi) (略) 墊 (略) 確認(rèn)。

9、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》《拍賣(mài)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

10、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。

11、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)會(huì) (略) 和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后 (略) 和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶(hù)里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將 (略) 指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在拍賣(mài)成交后10 (略) 指定賬戶(hù)(戶(hù)名： (略) 墊 (略) 、開(kāi)戶(hù)行：中國(guó) (略) 重慶墊江支行、賬號(hào)：*9137)未能競(jìng)得本標(biāo)的物的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

12、因本次司法拍賣(mài)標(biāo)的物的起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)。網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣(mài)公告》《拍賣(mài)須知》《司法拍賣(mài)項(xiàng)目情況調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

對(duì)于本公告寫(xiě)明的司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu) (略) 以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。

(略) 咨詢(xún)電話(huà)：*

(略) 墊 (略) 咨詢(xún)電話(huà):023-*

(略) 墊 (略) 監(jiān)督電話(huà)：023-*；

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話(huà)：023-*

(略) (略) 督查室監(jiān)督電話(huà)：023-*

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-822-2870

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2025年7月16日