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公告概要：
公告信息：
采購項目名稱 明珠花園物業(yè)管理資格項目
品目
服務(wù)/房地產(chǎn)服務(wù)/物業(yè)管理服務(wù)

采購單位 明 (略)
行政區(qū)域 (略) 市 公告時間 * 日 16:58
首次公告日期 * 日 更正日期 * 日
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
項目聯(lián)系人 林先生
項目聯(lián)系電話 ***
采購單位 明 (略)
采購單位地址 (略) 區(qū)明珠花園
采購單位聯(lián)系方式 梁先生 ***
代理機構(gòu)名稱 (略) (略)
代理機構(gòu)地址 (略) (略) 區(qū) (略) 路110號三樓
代理機構(gòu)聯(lián)系方式 林先生 ***
項目名稱：明珠花園物業(yè)管理資格項目

項目編號：GDXJ18FCS1002

一、項目聯(lián)系方式：

項目聯(lián)系人：林先生

項目聯(lián)系電話： ***

二、原公告名稱及地址時間等：

首次公告日期： * 日

本次變更日期： * 日

原公告項目名稱：明 (略) 明珠花園物業(yè)管理資格項目競爭性磋商

原公告地址：http:/ *** />
三、更正事項、內(nèi)容：

一、應(yīng)澄清/更正事項：

（1）更正公告內(nèi)容“明珠花園物業(yè)管理資格項目（編號：GDXJ18FCS1002）服務(wù)商務(wù)評分表”中：

評審內(nèi)容

報價人

分值

報價人

1

標(biāo)書的制作情況

(略) 文件規(guī)定的格式、順序編制，有目錄、編頁碼，裝訂成冊，書面整潔無涂改，沒有缺漏項，價格數(shù)量等 (略) 綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得5-4分；良得3-2分；差得1-0分。

5

2

實施管理方案

根據(jù)報價人針對本項目提供員工管理、出入管理、安全管理、衛(wèi)生管理和維修管理等物業(yè)管理方案作綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得20-16分，良得15-10，差得10-1分。

20

3

檔案管理方案

根據(jù)報價人提供針對本項目管理規(guī)章制度及檔案建立情況作綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得5-4分，良得3-2分，差得1分。

5

4

投入人員力量

根據(jù)報價人投入安保相關(guān)人員計劃作橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得15-10分，良得9-5分，差得4-0分。（提供相關(guān)人員近 (略) 保證明及安保人員相關(guān)證書，退役軍人及有輔警工作經(jīng)驗者優(yōu)先，不提供不得分）

15

報價人提供電工人員1名得5分。（提供相關(guān)人員近 (略) 保證明及電工人員相關(guān)證書，不提供不得分）

5

5

相關(guān)證書

報價人管理的物業(yè)項目獲得“省級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”榮譽的，1個得4分；獲得“市級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”榮譽的，1個得2分。本項最高得8分。（同一項目按得分較高項計算，不累計得分，提供證明文件復(fù)印件，否則不得分。）

8

報價 (略) (略) 門頒發(fā)的守合同重信用企業(yè)證 (略) 橫向比較評價：連續(xù)獲得10年以上的（不含10年），得4分；連續(xù)5-10年的（不含5年），得2分；連續(xù)5年以下的，得1分；提供以上有效的證明材料或證書掃描件，不提供不得分。

4

報價人提供有效的保安服務(wù)許可證得3分，不提供不得分。

3

6

培訓(xùn)方案

根據(jù)報價人對針對本項目服務(wù)人員的培訓(xùn)方案作綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得10-8分，良得7-4分，差得3-0分。

10

7

災(zāi)情和突發(fā)事件

根據(jù)小區(qū)情況作出防止災(zāi)害、應(yīng)急情況和突發(fā)事件等方案作綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得5-4分；良得3-2分；差得1-0分。

5

8

同類項目業(yè)績

提供近3年來正在服務(wù)中的物業(yè)服務(wù)合同作橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得5-4分；良得3-2分；差得1-0分。（以合同復(fù)印件加蓋服務(wù)單位公章為準(zhǔn)）。

5

9

服務(wù)承諾

根據(jù)報價人對本項目服務(wù)承諾方案作綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得15-11分，良得10-5分，差得4-0分。

15

合計得分

100

二、具體澄清更正內(nèi)容：

（1）更正公告內(nèi)容“明珠花園物業(yè)管理資格項目（編號：GDXJ18FCS1002）服務(wù)商務(wù)評分表”中：

評審內(nèi)容

報價人

分值

報價人

1

標(biāo)書的制作情況

(略) 文件規(guī)定的格式、順序編制，有目錄、編頁碼，裝訂成冊，書面整潔無涂改，沒有缺漏項，價格數(shù)量等 (略) 綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得5-4分；良得3-2分；差得1-0分。

5

2

實施管理方案

根據(jù)報價人針對本項目提供員工管理、出入管理、安全管理、衛(wèi)生管理和維修管理等物業(yè)管理方案作綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得20-16分，良得15-10，差得10-1分。

20

3

檔案管理方案

根據(jù)報價人提供針對本項目管理規(guī)章制度及檔案建立情況作綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得5-4分，良得3-2分，差得1分。

5

4

投入人員力量

根據(jù)報價人投入?？埔陨蠈W(xué)歷并持有物業(yè)經(jīng)理上崗證管理人員計劃作橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得7-5分，良得4-3分，差得2-0分。（提供相關(guān)證書復(fù)印件，否則不得分。）

7

根據(jù)報價人投入安保相關(guān)人員計劃作橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得5-4分，良得3-2分，差得1-0分。（提供安保人員相關(guān)證書，退役軍人及有輔警工作經(jīng)驗者優(yōu)先，不提供不得分）

5

報價人提供電工人員1名得5分。（提供電工人員相關(guān)證書，不提供不得分）

5

5

相關(guān)證書

報價人管理的物業(yè)項目獲得“省級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”榮譽的，1個得4分；獲得“市級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”榮譽的，1個得2分。本項最高得8分。（同一項目按得分較高項計算，不累計得分，提供證明文件復(fù)印件，否則不得分。）

8

報價 (略) (略) 門頒發(fā)的守合同重信用企業(yè)證 (略) 橫向比較評價：連續(xù)獲得10年以上的（不含10年），得4分；連續(xù)5-10年的（不含5年），得2分；連續(xù)5年以下的，得1分；提供以上有效的證明材料或證書掃描件，不提供不得分。

4

報價人提供有效的保安服務(wù)許可證得3分，不提供不得分。

3

6

培訓(xùn)方案

根據(jù)報價人針對本項目服務(wù)人員的培訓(xùn)方案作綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得10-8分，良得7-4分，差得3-0分。

10

7

災(zāi)情和突發(fā)事件

根據(jù)小區(qū)情況作出防止災(zāi)害、應(yīng)急情況和突發(fā)事件等方案作綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得5-4分；良得3-2分；差得1-0分。

5

8

同類項目業(yè)績

提供近3年來正在服務(wù)中的物業(yè)服務(wù)合同作橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得5-4分；良得3-2分；差得1-0分。（以合同復(fù)印件加蓋服務(wù)單位公章為準(zhǔn)）。

5

9

服務(wù)承諾

根據(jù)報價人對本項目服務(wù)承諾方案作綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得18-14分，良得13-8分，差得7-1分。

18

合計得分

100

（2） (略) 標(biāo)題日期出錯：“ (略) ?！?br />
四、其它補充事宜：

五、聯(lián)系方式：

采購單位名稱：明 (略)

采購單位地址： (略) 區(qū)明珠花園

采購單位聯(lián)系方式：梁先生 ***

采購代理機構(gòu)全稱： (略) (略)

采購代理機構(gòu)地址： (略) (略) 區(qū) (略) 路110號三樓

采購代理機構(gòu)聯(lián)系方式：林先生 ***