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受宜章縣興宜 (略) 委托， (略) 于2025年2月13日10時起至2025年2月14日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) 進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的簡況列表：

項(xiàng)目名稱		(略) 宜章縣玉溪鎮(zhèn)馬 (略) 三期6套商業(yè)門面拍賣（第五次）
委托方名稱		宜章縣興宜 (略)
馬 (略) 三期6套商業(yè)門面明細(xì)表
標(biāo)號	棟號房號	建筑面積（㎡）	起拍價（元）	保證金（元）	增價幅度（元）	樓層
1	50棟103號	138.37	*	*	2000	負(fù)一樓
2	50棟104號	97.31	*	*	2000	負(fù)一樓
3	50棟105號	66.26	*	*	2000	負(fù)一樓
4	50棟106號	86.92	*	*	2000	負(fù)一樓
5	50棟107號	66.26	*	*	2000	負(fù)一樓
6	50棟108號	72.64	*	*	2000	負(fù)一樓
合計(jì)		527.76	*
掛牌公告期		2025年1月9日-2025年2月13日
周邊配套		宜章縣璜溪灣幼兒園、英才幼兒園、宜章縣湘南紅軍學(xué)校、宜章縣第四完全小學(xué)、湖南宜章六中等教育機(jī)構(gòu)。湖南宜章農(nóng)村商業(yè)銀行（宜興支行）、中國建設(shè)銀行（宜章中夏廣場支行） (略) 點(diǎn)。 (略) 、馬 (略) (略) 。 (略) 、 (略) 、宜章汽車客運(yùn)總站 (略) 。
特別說明		1、有租賃的按租賃現(xiàn)狀移交，原租賃合同對買受人繼續(xù)有效。 2、原租賃戶所安裝的門面卷閘門由原租賃 (略) 理。
標(biāo)的看樣地點(diǎn)		宜章縣玉溪鎮(zhèn)馬 (略) 。
咨詢、展示看樣時間與方式		公告之日起至本次拍賣結(jié)束止接受咨詢（工作日：上午9：00-12:00，下午14:00-17:00）。如需查勘請與 (略) 聯(lián)系，預(yù)約電話：189 0074 3214。

二、交易條件及競買人資格條件：

1、拍賣金額的設(shè)定

起拍價、保證金、增價幅度見標(biāo)的簡況列表。

2、競買人資格、要求

中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織或個人（法律有規(guī)定的除外）均可參加競拍。

具有淘寶賬戶及支付寶已實(shí)名認(rèn)證的意向競買人無需到 (略) 辦理委托手續(xù)；未設(shè)立淘寶賬戶及支付寶未實(shí)名認(rèn)證的意向競買人可委托具有淘寶賬戶及支付寶實(shí)名認(rèn)證的代理人參加競拍，但須在報名截止前到 (略) 辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競拍活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

競買人在報名、參與競買、簽署成交確認(rèn)書及辦理過戶時須名稱一致。

3、其他相關(guān)條件

（1）拍賣流程

(略) →阿里拍賣→搜索本標(biāo)的名稱關(guān)鍵詞→閱讀拍賣公告和競買須知→ (略) 咨詢、看樣→在競拍界面繳納保證金完成報名（競買人為自然人的，須從本人賬戶轉(zhuǎn)賬，競買人為企業(yè)的，須從本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬。競價成交后，在資格審查中發(fā)現(xiàn)保證金不是從競買人本人或本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬的，將取消競得資格。）→參與競拍→成交后3個工 (略) 軟件服務(wù)費(fèi)（本次軟件服務(wù)費(fèi)由買受人預(yù)先墊付，憑支付憑證從拍賣傭金中抵扣）、5個工作日內(nèi)權(quán)屬人和買受人按買賣合同簽署條約付清尾款和拍賣傭金，競買保證金直接轉(zhuǎn)為成交價款的一部分→ (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》（攜帶買受人身份證、付款憑證）→辦理過戶。

（2）競買保證金的 (略) 置方式

競 (略) 絡(luò)競價競買標(biāo)的須交納競買保證金，競買保證金交納 (略) 網(wǎng)絡(luò)競價頁面 (略) 上支付，不接受線下或現(xiàn)場交納競買保證金。

競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金會自動轉(zhuǎn)入指定賬戶轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他未競得者的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。

（3）相關(guān)稅費(fèi)

拍賣標(biāo)的在辦理產(chǎn)權(quán)證照、權(quán)屬變更、過戶等手續(xù)過程中所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣標(biāo)的由買受人與房屋所有權(quán)人到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，如買受人未到有關(guān)部門辦理拍賣標(biāo)的相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

（4）現(xiàn)狀拍賣

競買人應(yīng)在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競買資格，競買人應(yīng)在拍賣前自行前往拍賣標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵，競買人放棄核實(shí)的權(quán)利產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)，競買人對自己競買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任，競買人一經(jīng)報名辦理競買登記手續(xù)并應(yīng)價，視為已確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀并認(rèn)可該標(biāo)的的已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買該標(biāo)的物。本公司有關(guān)資料所作介紹和向買受人出具的相關(guān)票據(jù)所載內(nèi)容，僅具參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,也不得以此為由變更成交價款。

三、收費(fèi)說明

拍賣成交后 (略) 獲取相應(yīng)的匯款賬戶，并在規(guī)定的時間內(nèi)匯入。

1、成交價尾款：成交后權(quán)屬人和買受人按買賣合同簽署條約付清尾款。

2、拍賣傭金按成交總價的3%向買受人收取，成交后5個工作日內(nèi)將拍 (略) 賬戶。

3、軟件服務(wù)費(fèi)：由買受人于成交后3個工作日內(nèi)在線通過阿里拍賣競價服務(wù)系統(tǒng)完成軟件服務(wù)費(fèi)的繳納，阿里拍賣收費(fèi)按系統(tǒng)成交價金額進(jìn)行階梯計(jì)算，單個標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為*（人民幣：*佰萬圓整）。其中：系統(tǒng)成交價=起拍價+溢價。標(biāo)準(zhǔn)如下：

系統(tǒng)成交價（人民幣）	收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（含稅）
不超過元的部分（含元）	系統(tǒng)成交價金額的1.5%
超過元至元的部分（含*元）	系統(tǒng)成交價金額的1%
超過元至元的部分（含*元）	系統(tǒng)成交價金額的0.5%
超過*元以上的部分	系統(tǒng)成交價金額的0.2%

（特別說明：本次軟件服務(wù)費(fèi)由買受人預(yù)先墊付，憑支付憑證從拍賣傭金中抵扣。）

4、本次交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：湘發(fā)改價費(fèi)規(guī)〔2024〕292 號、郴發(fā)改價發(fā)〔2020〕187號文件，由競得人承擔(dān)。

5、除上述費(fèi)用外，本次拍賣不再收取其他費(fèi)用。

買受人逾期未支付成交價尾款、拍賣傭金或拒絕簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)成交文件的，將視為違約，拍賣標(biāo)的將收回，競買保證金不予退還，并追究其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。再行拍賣時，原買受人不得參加競買，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

四、聯(lián)系方式

組織方：宜章縣興宜 (略) 191 7650 8138

本次拍賣標(biāo)的的權(quán)屬人，按規(guī) (略) 置國有資產(chǎn),按約定交付成交標(biāo)的。

組織方： (略) 189 0074 3214

受業(yè)主委托，負(fù)責(zé)本次拍賣業(yè)務(wù)的咨詢、系統(tǒng)操作指導(dǎo)、拍賣會的組織實(shí)施、成交手續(xù)辦理、保證金退還，承擔(dān)本次拍賣活動的主體責(zé)任。

監(jiān)督方：宜章縣投融資服務(wù)中心 139 7354 8388

負(fù)責(zé)國 (略) 置行為的監(jiān)督管理。

市場服務(wù)方

(略) (略)

負(fù)責(zé)提供交易場地和系統(tǒng)、保證金收退、技術(shù)服務(wù)，對交易過程進(jìn)行見證。

咨詢電話：0735-*（技術(shù)支持）

0735-*（交易見證）

0735-*（保證金管理）

咨詢時間（工作日）9:00-12:00 14:00-17:00（冬季）

9:00-12:00 14:30-17:30（夏季）

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

本公告在“ (略) (略) (略) 站”、“ (略) (略) (略) ”上發(fā)布。

五、咨詢 (略) 理

如對本次拍賣活動有疑問的,可向組織方進(jìn)行咨詢;如認(rèn)為本次拍賣活動有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴, (略) 場服務(wù)方進(jìn)行反映,市場服務(wù)方將協(xié) (略) 理。

(略)

2025年1月9日

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宜章縣玉溪鎮(zhèn)馬耳沖小區(qū)三期6套商業(yè)門面拍賣第五次郴公產(chǎn)告字〔2025〕第006號

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